Huispedia
50 m2 wonen
2 kamers
A

van Schouwenburgstraat 7-202

50 m²
2 kamers
A
8607 BX Sneek
Vraagprijs
€ 269.500
€ 5.390/m²
Vraagprijs per m²
€ 272K – 297K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 49 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

77 dagen te koop
60% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Instapklaar en eigentijds uitgevoerd appartement (2020) gelegen op derde woonlaag/2e verdieping van het gewilde "Pakhuis" aan de rand van Sneek, direct bij het stadscentrum en alle voorzieningen. Kenmerkend voor dit hoekappartement is de extra lichtinval door het grote raam in de zijgevel, het Franse balkon in de slaapkamer en de extra ruime woonkamer met een open keuken aan de achterzijde. Het appartement is uitstekend geïsoleerd, energiezuinig en onderhoudsvriendelijk en compleet uitgevoerd met o.a. een moderne pvc visgraatvloer met vloerverwarming, een complete keuken met inbouwapparatuur, modern sanitair en een schuifpui naar een ruim balkon op het zuiden. Er zijn voldoende parkeermogelijkheden en er is een gemeenschappelijke fietsenberging gelegen achter het gebouw.
Indeling:
Via de gezamenlijke trappenhal met brievenbussen en intercom, meterkast (7 gr./kookgroep/2x aardlek) is de voordeur van het appartement op de 2e verdieping bereikbaar. Ruime woonkamer (ca. 25m2) met veel lichtinval en een schuifpui naar het ruime balkon (ca. 4m2) op het zuiden. Vrij uitzicht vanuit de kamer en het balkon over vaarwater en woonwijk. Open keuken (ca. 6m2) met moderne inrichting in L-opstelling met Neff inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en stoomoven. Was-/stookruimte (ca. 3m2) met wasmachine/wasdroger aansluiting, opstelling cv-combiketel en balansventilatie unit. Ruime slaapkamer (ca. 11m2) aan de achterzijde, met Frans balkon. Moderne volledig betegelde badkamer (ca. 3m2) ingericht met wastafelmeubel, toilet (wandcloset), designradiator en een inloopdouche met scherm.
Info:
Energielabel A. Uitstekend geïsoleerd. CV (Intergas HR-combiketel 2020; eigendom). Volledig voorzien van visgraat pvc vloer met vloerverwarming. Balansventilatie. Waterontharder ter overname. Buitenzonwering (elektrische screen) t.b.v. balkon en zijraam. Energiezuinig. Onderhoudsarm met kunststof kozijnen, deuren en een aluminium schuifpui. Bijdrage VvE € 65 per maand (2026). Bouwjaar 2020. Gebruiksoppervlak wonen ca. 50m2. Balkon ca. 4m2. Inhoud ca. 200m3.
Instapklaar, compleet, modern, energiezuinig en onderhoudsvriendelijk appartement, met ruim balkon op het zuiden, aan de rand van Sneek direct bij het stadscentrum!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.500 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 5.390
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
2020
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
50 m2
Inhoud
200 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 65 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 22-08-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 269.500

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7%.

€ 272.000 – 297.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.680/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9640
€
Hypotheeksom € 269500
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 246,-
Rioolheffing · eigenaar € 136,-
Rioolheffing · bewoners € 81,-
Afvalheffing · bewoners € 251,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 174,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 77,-
Totaal per jaar € 1.077,-
Geschatte belasting € 90 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 247.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ van Schouwenburgstraat 7-202

De WOZ-waarde van van Schouwenburgstraat 7-202 is 247.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 17.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Schouwenburgstraat en 13% lager dan de realistische woningwaarde van van Schouwenburgstraat 7-202.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 65,- /mnd
Kosten € 65 /mnd

Een beeld van Sneek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Sneek ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.5
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Vriendelijke buren
Rustig en vredig
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.09 km · 2 min. lopen
  • Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
  • Sneek 1.26 km · Treinstation
  • Sneek Noord 2.01 km · Treinstation
  • IJlst 4.7 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
25%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van van Schouwenburgstraat 7-202 in Sneek ligt tussen de 272.000 en 297.000 euro. Deze waarde is 27.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Schouwenburgstraat. Met een vraagprijs van € 269.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op van Schouwenburgstraat 7-202? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is van Schouwenburgstraat 7-202 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 272.000 en € 297.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 269.500 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.390 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.434 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 60% van de 62 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat van Schouwenburgstraat 7-202 al te koop?

2 maanden, sinds 22 augustus 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 50 m² groot. Er is een woonkamer en 1 slaapkamer. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 430 meter, 6 minuten lopen. Supermarkt op 540 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 480 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 90 meter, 2 minuten lopen. Treinstation Sneek op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Sneek Noord op 2 km, 7 minuten fietsen. Treinstation IJlst op 4,7 km, 16 minuten fietsen.

Hoe is het om in Lemmerweg-Oost te wonen?

Bewoners geven de wijk Sneek een 4,5 van de 5. Dat zijn nog maar 6 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, vriendelijke buren, rustig en vredig. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig, verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 1.440 mensen. In 48% van de huishoudens woont één persoon. 25% van de huishoudens is een gezin met kinderen.