Huispedia
77 m2 wonen
81 m2 perceel
4 kamers
D

de Bourbonstraat 11

77 m²
81 m²
4 kamers
D
8606 BJ Sneek
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 200.000
€ 2.597/m²
Vraagprijs per m²
€ 229K – 259K
Huispedia Woningwaarde
12 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

60% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 21% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Een ideale eerste woning op een fijne plek in Sneek.
Ben je op zoek naar een leuke eerste koopwoning met volop mogelijkheden? Dan is deze tussenwoning aan de "De Bourbonstraat 11 in Sneek" zeker een bezichtiging waard. De woning staat leeg, waardoor een snelle aanvaarding mogelijk is. Ideaal voor starters die niet lang willen wachten en graag hun eigen woonavontuur beginnen.
De woning ligt in de geliefde woonwijk "Het Sperkhem", een karakteristieke wijk op korte afstand van het historische centrum van Sneek. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, basisscholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer, bevinden zich in de directe omgeving. Ook wandel of fiets je binnen enkele minuten naar het gezellige stadscentrum met zijn winkels, terrassen en horeca. Een fijne woonomgeving waar alles binnen handbereik is.
Op de begane grond vind je een ruime en lichte woonkamer met een laminaatvloer. De openslaande deuren geven toegang tot de gezellige stadstuin op het oosten, waar je heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon. De tuin beschikt over een achterom via een steeg en een vrijstaande fietsenberging.
Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de keuken in een praktische wandopstelling. Aansluitend is er een handige bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en droger en extra bergruimte.
De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop, drie goede slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is ingericht met een douchecabine, een wastafelmeubel en een toilet.
De woning wordt verwarmd door middel van een HR combiketel.
Ben jij op zoek naar een betaalbare woning op een fijne locatie waar je helemaal je eigen thuis van kunt maken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die De Bourbonstraat 11 jou te bieden heeft.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 229.000 - 259.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1925
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
77 m2
Perceeloppervlakte
81 m2
Inhoud
257 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
12 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 200.000
  2. 29-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 27-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,6%.

€ 229.000 – 259.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.169/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Frederik He. 53 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Willem de Z. 92 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 269.000
    Winnend bod
  • de Bourbons. 6 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
9130
€
Hypotheeksom € 244000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 200,-
Rioolheffing · eigenaar € 136,-
Rioolheffing · bewoners € 81,-
Afvalheffing · bewoners € 301,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 142,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.204,-
Geschatte belasting € 100 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 201.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ de Bourbonstraat 11

De WOZ-waarde van de Bourbonstraat 11 is 201.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Bourbonstraat en 17.6% lager dan de realistische woningwaarde van de Bourbonstraat 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Sneek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Sneek ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.5
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Vriendelijke buren
Rustig en vredig
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.94 km · 12 min. lopen
  • Supermarkt 0.11 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
  • Sneek Noord 1.27 km · Treinstation
  • Sneek 1.86 km · Treinstation
  • IJlst 6.07 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
24%
Eenpersoonshuishoudens
53%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van de Bourbonstraat 11 in Sneek ligt tussen de 229.000 en 259.000 euro. Deze waarde is 4.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de de Bourbonstraat. Met een vraagprijs van € 200.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op de Bourbonstraat 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.