Gossepalen 52 8604 EM Sneek
Over deze woning
-
16 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.104) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 2.751/m²)
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De kindvriendelijke woonwijk De Domp is een ruime opgezette waterrijke groene wijk gelegen aan de Houkesloot (open vaarwater in verbinding met het Sneekermeer), heeft een jachthaven en diverse speel- en groenvoorzieningen.
Begane grond:
Ruime entree/hal. Trapopgang. Meterkast (4 gr.). Speels ingedeelde ruime woonkamer (ca. 36m2) met veel lichtinval door de grote ramen. Pelletkachel. Kast en dubbele trapkast. Open keuken (ca. 8m2) met basic inrichting. Portaal met tuindeur en wc, met fonteintje. Overkapping met toegang tot de ruime berging (ca. 8m2) met twee toegangsdeuren. Vrij gelegen, ca. 11m diepe/9,5m brede achtertuin op het zonnige westen. Brede strook zijtuin, eventueel oprit mogelijk (onder voorbehoud toestemming van de Gemeente). Direct bij speeltuin en groen: een ideale plek om kinderen vrij te laten spelen!
1e verdieping:
Ruime overloop met grote inbouwkast. Twee slaapkamers (ca. 12, 6m2), met vaste kasten, aan de voorzijde. Twee slaapkamers (ca. 12, 6m2), met vaste kasten, aan de achterzijde. De grote achterste slaapkamer heeft een wastafel en een deur naar een plat/balkon (ca. 4m2). Badkamer (ca. 5m2) met douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Separate wc met fonteintje.
2e verdieping:
Vaste trap. Kleine overloop. Ruime, multifunctionele, zolderverdieping (ca. 27m2) met mogelijkheid voor extra slaapkamers of voor het creëren van een ruime thuiswerkplek. Veel bergruimte, een uitzetraam en de opstelling van de cv-combiketel.
Info:
Energielabel C. Kunststof buitenkozijnen, -ramen en -deuren met HR++ beglazing. Dak- en gootlijsten en topgevel uitgevoerd in kunststof. Bodemisolatie (2024) met eps parels. In 2025 is een onderkant van de zijgevel t.p.v. het maaiveld geïsoleerd. CV (Intergas HR-combiketel 2011; eigendom). Pelletkachel (2016) in de woonkamer. Buitenzonwering: zonnescherm en (elektrische) screens. Alle verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton. Bouwjaar 1974. Eigen grond 252m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 106m2 uit te breiden met ca. 27m2 zolderverdieping. Berging ca. 8m2. Inhoud ca. 475m3.
Een bijzonder ruime hoekwoning met kunststof buitenkozijnen, op een zonnig en ruim hoekperceel, direct bij groen- en wandelgebied in de woonwijk De Domp!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
Kenmerken
- Vraagprijs € 329.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.104
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 252 m2
- Inhoud 475 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 106m2 (op het westen)
- Voortuin
- Zijtuin
- Balkon:
- Binnen Slecht
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Gossepalen 52 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+8% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Gossepalen 52 is 305.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 55.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gossepalen en 5% hoger dan de realistische woningwaarde van Gossepalen 52.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Sneek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.47 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.21 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.84 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.92 km · 12 min. lopen
-
Sneek Noord 2.47 km · Treinstation
-
Sneek 3.5 km · Treinstation
-
IJlst 7.72 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 456.478
- Waardetrend afgelopen jaar +4.39%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Gossepalen 52 in Sneek ligt tussen de 273.000 en 309.000 euro. Deze waarde is 4.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gossepalen. Met een vraagprijs van € 329.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gossepalen 52? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd