Huispedia
106 m2 wonen
252 m2 perceel
5 kamers
C

Gossepalen 52

106 m²
252 m²
5 kamers
C
8604 EM Sneek
Vraagprijs
€ 329.000
€ 3.104/m²
Vraagprijs per m²
€ 298K – 337K
Huispedia Woningwaarde
106 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 719 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

36 dagen te koop
54% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Deze ruime hoekwoning (1974) ligt op een ruim en zonnig hoekperceel, is voorzien van kunststof buitenkozijnen, -ramen en -deuren, -topgevel en -daklijsten, heeft een energielabel C en de mogelijkheid voor een oprit op eigen erf. De woning heeft zo'n 106m2 woonoppervlak en is uit te breiden met zo'n 27m2 extra woonoppervlak op zolder. Echt een heerlijk ruim familiehuis met veel leefruimte in en om de woning voor een groot gezin. In omgeving is een speeltuin en een groen- en wandelgebied. Intern is de woning aan modernisering toe en biedt veel mogelijkheden voor de handige klusser!
De kindvriendelijke woonwijk De Domp is een ruime opgezette waterrijke groene wijk gelegen aan de Houkesloot (open vaarwater in verbinding met het Sneekermeer), heeft een jachthaven en diverse speel- en groenvoorzieningen.
Begane grond:
Ruime entree/hal. Trapopgang. Meterkast (4 gr.). Speels ingedeelde ruime woonkamer (ca. 36m2) met veel lichtinval door de grote ramen. Pelletkachel. Kast en dubbele trapkast. Open keuken (ca. 8m2) met basic inrichting. Portaal met tuindeur en wc, met fonteintje. Overkapping met toegang tot de ruime berging (ca. 8m2) met twee toegangsdeuren. Vrij gelegen, ca. 11m diepe/9,5m brede achtertuin op het zonnige westen. Brede strook zijtuin, eventueel oprit mogelijk (onder voorbehoud toestemming van de Gemeente). Direct bij speeltuin en groen: een ideale plek om kinderen vrij te laten spelen!
1e verdieping:
Ruime overloop met grote inbouwkast. Twee slaapkamers (ca. 12, 6m2), met vaste kasten, aan de voorzijde. Twee slaapkamers (ca. 12, 6m2), met vaste kasten, aan de achterzijde. De grote achterste slaapkamer heeft een wastafel en een deur naar een plat/balkon (ca. 4m2). Badkamer (ca. 5m2) met douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Separate wc met fonteintje.
2e verdieping:
Vaste trap. Kleine overloop. Ruime, multifunctionele, zolderverdieping (ca. 27m2) met mogelijkheid voor extra slaapkamers of voor het creëren van een ruime thuiswerkplek. Veel bergruimte, een uitzetraam en de opstelling van de cv-combiketel.
Info:
Energielabel C. Kunststof buitenkozijnen, -ramen en -deuren met HR++ beglazing. Dak- en gootlijsten en topgevel uitgevoerd in kunststof. Bodemisolatie (2024) met eps parels. In 2025 is een onderkant van de zijgevel t.p.v. het maaiveld geïsoleerd. CV (Intergas HR-combiketel 2011; eigendom). Pelletkachel (2016) in de woonkamer. Buitenzonwering: zonnescherm en (elektrische) screens. Alle verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton. Bouwjaar 1974. Eigen grond 252m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 106m2 uit te breiden met ca. 27m2 zolderverdieping. Berging ca. 8m2. Inhoud ca. 475m3.
Een bijzonder ruime hoekwoning met kunststof buitenkozijnen, op een zonnig en ruim hoekperceel, direct bij groen- en wandelgebied in de woonwijk De Domp!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 329.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.104
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1974
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
106 m2
Perceeloppervlakte
252 m2
Inhoud
475 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
106 m2
Balkon / terras
4 m2

Bergruimte

Externe bergruimte
8 m2
Overige inpandige ruimte
27 m2
Totaal
35 m2

Onderhoud

Binnen
Slecht

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 10-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 329.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,1%.

€ 298.000 – 337.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.991/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • de Hoppen 15 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 369.000
    Winnend bod
  • Gossepalen 18 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 213.750
    Winnend bod
  • Gossepalen 2 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 355.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10830
€
Hypotheeksom € 329000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 303,-
Rioolheffing · eigenaar € 136,-
Rioolheffing · bewoners € 81,-
Afvalheffing · bewoners € 301,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 215,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.380,-
Geschatte belasting € 115 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 305.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Gossepalen 52

De WOZ-waarde van Gossepalen 52 is 305.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 55.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gossepalen en 3.7% lager dan de realistische woningwaarde van Gossepalen 52.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Sneek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Sneek ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.5
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Vriendelijke buren
Rustig en vredig
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.47 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.21 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.84 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.92 km · 12 min. lopen
  • Sneek Noord 2.47 km · Treinstation
  • Sneek 3.5 km · Treinstation
  • IJlst 7.72 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
44%
Eenpersoonshuishoudens
19%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Gossepalen 52 in Sneek ligt tussen de 298.000 en 337.000 euro. Deze waarde is 14.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gossepalen. Met een vraagprijs van € 329.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gossepalen 52? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Gossepalen 52 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 298.000 en € 337.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 329.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.104 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 2.904 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 54% van de 1.352 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Gossepalen 52 al te koop?

5 weken, sinds 10 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 106 m² groot. Het perceel is 252 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 470 meter, 6 minuten lopen. Supermarkt op 840 meter, 11 minuten lopen. Basisschool op 920 meter, 12 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,2 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Sneek Noord op 2,5 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Sneek op 3,5 km, 12 minuten fietsen. Treinstation IJlst op 7,7 km, 12 minuten rijden.

Hoe is het om in De Domp te wonen?

Bewoners geven de wijk Sneek een 4,5 van de 5. Dat zijn nog maar 6 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, vriendelijke buren, rustig en vredig. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig, verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 2.380 mensen. In 19% van de huishoudens woont één persoon. 44% van de huishoudens is een gezin met kinderen.