Huispedia
168 m2 wonen
315 m2 perceel
6 kamers
D

Statenbocht 6

168 m²
315 m²
6 kamers
D
8604 CG Sneek
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 498.500
€ 2.967/m²
Vraagprijs per m²
€ 450K – 506K
Huispedia Woningwaarde
128 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

51% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 17% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Deze, d.m.v. garages geschakelde, goed onderhouden vrijstaande woning (1973) met een verrassend speelse en ruimtelijke indeling ligt op een werkelijk prachtige locatie aan een grote wijkvijver in de ruim opgezette en waterrijke woonwijk De Domp. Kenmerkend voor dit type woning is dat de entree/hal, woonkamer en keuken op de 1e verdieping en de slaapkamers in het souterrain en op de 2e verdieping zijn gesitueerd. Met vijf slaapkamers, veel bergruimte, een garage en in totaal ca. 168m2 woonoppervlak, biedt deze woning veel leefruimte voor een brede doelgroep. De zonnige tuin biedt veel privacy, zon- en schaduwplekken.
De waterrijke en ruim opgezette woonwijk De Domp is uitstekende gesitueerd aan de rand van de stad met voorzieningen zoals jachthavens, scholen, een supermarkt (AH), zwembad, uitvalswegen, het stadscentrum en het Sneekermeer binnen handbereik.
Begane grond/Souterrain:
Ruime centrale hal met laminaatvloer en mogelijkheid voor berging/hobbyruimte. Drie grote (slaap)kamers (ca. 13, 13, 15m2) waarvan één met vaste kasten. Eén kamer heeft een eigen voordeur, ideaal voor kantoor-/praktijk aan huis. Badkamer (ca. 4m2) ingericht met ligbad, wastafel en wc. Ruime bijkeuken (ca. 8m2) met tegelvloer, wasmachine/wasdroger aansluiting, buitendeur naar de achtertuin en deur naar de garage/berging (ca. 17,5m2).
1e verdieping:
Via (buiten) trapopgang aan de oostzijde bereikbaar. Ruime entree/hal. Trappenhuis met vide en bordes. Meterkast (6 gr./kookgroep). Vaste kast. Wc ingericht met nieuwe toiletpot en fonteintje. Garderobe. CV-kast/berging. Ruime en heerlijk lichte woonkamer, speels ingedeeld met niveau verschillen en voorzien van parketvloer en plavuizen, een centrale open haardpartij en een deur naar een balkon (ca. 3m2), met buitentrap naar de tuin. Vanuit de living (ca. 43m2) geniet u een ruim en vrij uitzicht over de wijkvijver. Ruime eethoek met aansluitend de open keuken. De keukeninrichting is voorzien van een vaatwasmachine, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. Totaal heeft de woonkamer/eethoek/keuken een oppervlak van ca. 48m2 met veel lichtinval door de grote ramen en de goede ligging ten opzichte van de zon.
2e verdieping:
Via het open trappenhuis met bordes bereikbaar. Overloop/loopbrug, met vide, naar twee grote slaapkamers (ca. 12 en 16m2). Beide slaapkamers hebben bergruimte/knieschotten. Ruime berging.
De veel privacy biedende voor- zij- en achtertuin is weelderig aangelegd met veel groen, bomen, borders, paden en niveauverschillen. Er is voldoende ruimte voor het parkeren van auto's.
Info:
Energielabel D. Grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Deels kunststof kozijnen. CV (Intergas HR-combiketel 2022; eigendom). Buitengevels gevoegd en geïmpregneerd in 2024. Buitenschilderwerk houtwerk 2024. Buitentrap voordeur vernieuwd, en fundering balkon vernieuwd, met bankirai treden en rvs steunpalen. Dakbedekking en zinken randen garage vernieuwd in 2016 en extra geïsoleerd. Bouwjaar 1973. Eigen grond 315m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 168m2. Garage ca. 17.5m2. Inhoud ca. 640m3.
Een speels ingedeelde ruime, geschakelde, vrijstaande woning, met veel leefruimte, zonlicht, vrijheid en privacy!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 450.000 - 506.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1973
Monument

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
168 m2
Perceeloppervlakte
315 m2
Inhoud
640 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
128 m2
Balkon / terras
3 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 498.500
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,1%.

€ 450.000 – 506.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.839/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Gravinneweg 12 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 725.000
    Winnend bod
  • Statenbocht 10 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 339.000
    Winnend bod
  • Horseweg 20 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 565.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13790
€
Hypotheeksom € 477000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 448,-
Rioolheffing · eigenaar € 136,-
Rioolheffing · bewoners € 81,-
Afvalheffing · bewoners € 301,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 318,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.628,-
Geschatte belasting € 136 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 451.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Statenbocht 6

De WOZ-waarde van Statenbocht 6 is 451.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 28% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Statenbocht en 5.5% lager dan de realistische woningwaarde van Statenbocht 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Sneek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Sneek ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.5
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Vriendelijke buren
Rustig en vredig
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.8 km · 10 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.97 km · 12 min. lopen
  • Supermarkt 0.62 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.87 km · 11 min. lopen
  • Sneek Noord 2.2 km · Treinstation
  • Sneek 3.17 km · Treinstation
  • IJlst 7.38 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
44%
Eenpersoonshuishoudens
19%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Statenbocht 6 in Sneek ligt tussen de 450.000 en 506.000 euro. Deze waarde is 8.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Statenbocht. Met een vraagprijs van € 498.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Statenbocht 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.