Statenbocht 6 8604 CG Sneek

Deze, d.m.v. garages geschakelde, goed onderhouden vrijstaande woning (1973) met een verrassend speelse en ruimtelijke indeling ligt op een werkelijk prachtige locatie aan een grote wijkvijver in de ruim opgezette en waterrijke woonwijk De Domp. Kenmerkend voor dit type woning is dat de entree/hal, woonkamer en keuken op de 1e verdieping en de slaapkamers in het souterrain en op de 2e verdieping zijn gesitueerd. Met vijf slaapkamers, veel bergruimte, een garage en in totaal ca. 168m2 woonoppervlak, biedt deze woning veel leefruimte voor een brede doelgroep. De zonnige tuin biedt veel privacy, zon- en schaduwplekken.

De waterrijke en ruim opgezette woonwijk De Domp is uitstekende gesitueerd aan de rand van de stad met voorzieningen zoals jachthavens, scholen, een supermarkt (AH), zwembad, uitvalswegen, het stadscentrum en het Sneekermeer binnen handbereik.

Begane grond/Souterrain:
Ruime centrale hal met laminaatvloer en mogelijkheid voor berging/hobbyruimte. Drie grote (slaap)kamers (ca. 13, 13, 15m2) waarvan één met vaste kasten. Eén kamer heeft een eigen voordeur, ideaal voor kantoor-/praktijk aan huis. Badkamer (ca. 4m2) ingericht met ligbad, wastafel en wc. Ruime bijkeuken (ca. 8m2) met tegelvloer, wasmachine/wasdroger aansluiting, buitendeur naar de achtertuin en deur naar de garage/berging (ca. 17,5m2).

1e verdieping:
Via (buiten) trapopgang aan de oostzijde bereikbaar. Ruime entree/hal. Trappenhuis met vide en bordes. Meterkast (6 gr./kookgroep). Vaste kast. Wc ingericht met nieuwe toiletpot en fonteintje. Garderobe. CV-kast/berging. Ruime en heerlijk lichte woonkamer, speels ingedeeld met niveau verschillen en voorzien van parketvloer en plavuizen, een centrale open haardpartij en een deur naar een balkon (ca. 3m2), met buitentrap naar de tuin. Vanuit de living (ca. 43m2) geniet u een ruim en vrij uitzicht over de wijkvijver. Ruime eethoek met aansluitend de open keuken. De keukeninrichting is voorzien van een vaatwasmachine, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. Totaal heeft de woonkamer/eethoek/keuken een oppervlak van ca. 48m2 met veel lichtinval door de grote ramen en de goede ligging ten opzichte van de zon.

2e verdieping:
Via het open trappenhuis met bordes bereikbaar. Overloop/loopbrug, met vide, naar twee grote slaapkamers (ca. 12 en 16m2). Beide slaapkamers hebben bergruimte/knieschotten. Ruime berging.

De veel privacy biedende voor- zij- en achtertuin is weelderig aangelegd met veel groen, bomen, borders, paden en niveauverschillen. Er is voldoende ruimte voor het parkeren van auto's.

Info:
Energielabel D. Grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Deels kunststof kozijnen. CV (Intergas HR-combiketel 2022; eigendom). Buitengevels gevoegd en geïmpregneerd in 2024. Buitenschilderwerk houtwerk 2024. Buitentrap voordeur vernieuwd, en fundering balkon vernieuwd, met bankirai treden en rvs steunpalen. Dakbedekking en zinken randen garage vernieuwd in 2016 en extra geïsoleerd. Bouwjaar 1973. Eigen grond 315m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 168m2. Garage ca. 17.5m2. Inhoud ca. 640m3.

Een speels ingedeelde ruime, geschakelde, vrijstaande woning, met veel leefruimte, zonlicht, vrijheid en privacy!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Toon meer Toon minder