Looxmastraat 50 8603 XT Sneek
Over deze woning
-
4 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.953) ligt 21% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.719/m²)
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de Looxmastraat 50 staat dit charmante huisje met circa 64 m² woonoppervlakte, gelegen op een perceel van 87 m². De woning beschikt over twee woonlagen, twee slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidoosten.
De woning heeft een karakteristieke uitstraling met onder andere fraaie raampartijen en glas-in-lood met voorzetramen. De begane grond is voorzien van betonplaten met isolatie, gedeeltelijke muurisolatie en de ramen zijn grotendeels uitgevoerd met HR++ beglazing.
De woning verkeert in een staat waarin nog diverse werkzaamheden moeten worden uitgevoerd. Zo is de keuken nog niet volledig afgebouwd en ook de badkamer is nog niet gereed. De woning wordt aangeboden in de huidige staat en biedt de koper de mogelijkheid om de verdere afwerking volledig naar eigen inzicht vorm te geven.
Ook zijn er mogelijkheden om de woning verder aan te passen. Een uitbouw aan de achterzijde van de begane grond behoort tot de opties. Aan de voorzijde kan mogelijk een dakkapel worden gerealiseerd, waarbij uiteraard de benodigde vergunningen en overige voorwaarden van toepassing zijn.
De achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt mogelijkheden om hier een fijne stadstuin van te maken.
De ligging is bijzonder aantrekkelijk: de woning bevindt zich op loopafstand van het gezellige centrum van Sneek. Winkels, horeca, terrassen en de sfeervolle binnenstad zijn daarmee dichtbij.
Een huis voor iemand die de mogelijkheden ziet en niet terugdeinst voor een project. Een karakteristiek plekje waar je je eigen thuis kunt creëren.
Indeling:
Parterre: entree, hal met meterkast, woonkamer met grote raampartijen aan de voorzijde en toegang tot het keukengedeelte met deur naar de tuin. Eenvoudige badkamer met douche en toilet met tevens toegang tot de tuin.
1e verdieping: ruime overloop, CV opstelling, bergkast, slaapkamer aan de voorzijde met kleine dakkapel en dakraam, slaapkamer aan de achterzijde.
Bijzonderheden:
* Charmante tussenwoning op loopafstand van het gezellige centrum;
* 2 slaapkamers;
* Kluswoning met potentie;
* Woonoppervlakte van ca. 64 m², inhoud 228 m3 en 87 m² eigen grond;
* Meetrapport aanwezig en voor indeling en maatvoering zie plattegronden;
* Energielabel D;
* De woning is voorzien van begane begane grond vloerisolatie, dakisolatie en gedeeltelijke muurisolatie d.m.v. voorzetwanden;
* Rapport QuickScan Funderingsrisico aanwezig (risico: laag, datum rapport 6 augustus 2026);
* Parkeren middels parkeervergunning;
* De volgende clausule zullen opgenomen worden in de koopovereenkomst: as is where is, ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-bewoners-clausule;
* De woning wordt opgeleverd zoals gezien tijdens de bezichtigingen;
* Op 5 minuten loopafstand van het gezellige centrum van Sneek;
* Sneek heeft een groot aanbod in basis- en middelbare scholen, sportfaciliteiten, eetgelegenheden en winkels;
* Oplevering in overleg nader te bepalen, kan snel.
Kenmerken
- Vraagprijs € 189.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.953
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1878
- Soort dak Schilddak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 64 m2
- Perceeloppervlakte 87 m2
- Inhoud 228 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 44m2 (op het oosten)
- Binnen Slecht
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Looxmastraat 50 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Looxmastraat 50 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+13% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Looxmastraat 50 is 196.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 21.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Looxmastraat en 21.9% lager dan de realistische woningwaarde van Looxmastraat 50.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Sneek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.3 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
-
Sneek Noord 0.59 km · Treinstation
-
Sneek 1.26 km · Treinstation
-
IJlst 5.69 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 452.808
- Waardetrend afgelopen jaar +4.86%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Looxmastraat 50 in Sneek ligt tussen de 236.000 en 267.000 euro. Deze waarde is 2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Looxmastraat. Met een vraagprijs van € 189.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Looxmastraat 50? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.