Looxmastraat 44 8603 XT Sneek
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Begane grond:
Entree/hal. Meterkast (12 gr./aardlek). Ruime woonkamer (ca. 25m2) met sfeervol balkenplafond, blank oud houten vensterbanken, strak afgewerkte wanden en een laminaatvloer in lichte kleurstelling. Passend in het interieur geplaatste open trapopgang. Open keuken (ca. 9m2) met dito afwerking, plafond met inbouwverlichting en een moderne keukeninrichting met een wandtegel in lichte kleurstelling, een werkblad van composiet en diverse inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, oven, kokend water kraan, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie). Bijkeuken met kastenwand met cv-ketel en wasmachine aansluiting en een schuifdeur naar de moderne badkamer. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche, met schuifdeur, wastafelmeubel met bijpassen spiegelkast, toilet (wandcloset) en een elektrische radiator. Multifunctionele kamer (ca. 6m2), thans in gebruik als kastenkamer, maar ook een ideale thuiswerkplek, hobby- of slaapkamer, met deur naar de tuin. De heerlijk zonnige stadstuin (ca. 18m2) is onderhoudsvriendelijk ingericht met tegels en heeft door de wit geschilderde muren een mediterrane look & feel.
1e verdieping:
Vaste trap. Overloop. Woningbrede dakkapel (2021) aan de achterzijde. Grote dakkapel aan de voorzijde. Twee ruime slaapkamers (ca. 13, 8m2) waarvan één met wastafelmeubel. 2x Knieschotberging. Deur naar het platte dak.
Info:
Energielabel C. Voorzien van gevelisolatie, dakisolatie, dubbele beglazing/HR++ beglazing. CV (AWB HR-combiketel 2009; eigendom). 4 Zonnepanelen (425WP per stuk; eigendom). Laag funderingsrisico (Quickscan 03-07-2026). Renovatie/verbouwing vanaf 2021: o.a. leidingen van elektra, gas en water vernieuwd, isolerende voorzieningen, akoestisch geïsoleerde zijgevel, sanitair, keuken, betonvloer, dakkapel, platte dak keuken, stucwerk, vensterbanken, binnen- en buitenschilderwerk. Parkeren in de straat en omgeving met parkeervergunning voor bewoner en bezoeker. Bouwjaar 1878. Eigen grond 86m2 (grondrente € 5,95 per jaar). Gebruiksoppervlak wonen ca. 79m2. Inhoud ca. 279m3.
Een woning waar je verliefd op wordt: smaakvol gemoderniseerd en verbouwd, gezellig en heerlijk licht, instapklaar voor de nieuwe bewoner(s)!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 295.000 - 335.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1878
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 79 m2
- Perceeloppervlakte 86 m2
- Inhoud 279 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 18m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Looxmastraat 44 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Looxmastraat 44 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Looxmastraat 44 is 201.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 24.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Looxmastraat en 36.1% lager dan de realistische woningwaarde van Looxmastraat 44.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Sneek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.3 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
-
Sneek Noord 0.59 km · Treinstation
-
Sneek 1.23 km · Treinstation
-
IJlst 5.66 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 452.808
- Waardetrend afgelopen jaar +4.86%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Looxmastraat 44 in Sneek ligt tussen de 295.000 en 335.000 euro. Deze waarde is 22.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Looxmastraat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Looxmastraat 44? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.