Huispedia
79 m2 wonen
86 m2 perceel
4 kamers
C

Looxmastraat 44

79 m²
86 m²
4 kamers
C
8603 XT Sneek
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 275.000
€ 3.481/m²
Vraagprijs per m²
€ 292K – 332K
Huispedia Woningwaarde
18 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

59% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Wat een leuke woning! Deze karakteristieke tussenwoning uit 1878 is onlangs verbouwd en smaakvol gemoderniseerd en ligt in een rustige woonomgeving, direct bij het centrum van Sneek. Een heerlijk lichte, verrassend ruime en comfortabele woning, met oog voor detail afgewerkt, met een forse aanbouw en een vrije en zonnige stadstuin op het zuiden.
Begane grond:
Entree/hal. Meterkast (12 gr./aardlek). Ruime woonkamer (ca. 25m2) met sfeervol balkenplafond, blank oud houten vensterbanken, strak afgewerkte wanden en een laminaatvloer in lichte kleurstelling. Passend in het interieur geplaatste open trapopgang. Open keuken (ca. 9m2) met dito afwerking, plafond met inbouwverlichting en een moderne keukeninrichting met een wandtegel in lichte kleurstelling, een werkblad van composiet en diverse inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, oven, kokend water kraan, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie). Bijkeuken met kastenwand met cv-ketel en wasmachine aansluiting en een schuifdeur naar de moderne badkamer. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche, met schuifdeur, wastafelmeubel met bijpassen spiegelkast, toilet (wandcloset) en een elektrische radiator. Multifunctionele kamer (ca. 6m2), thans in gebruik als kastenkamer, maar ook een ideale thuiswerkplek, hobby- of slaapkamer, met deur naar de tuin. De heerlijk zonnige stadstuin (ca. 18m2) is onderhoudsvriendelijk ingericht met tegels en heeft door de wit geschilderde muren een mediterrane look & feel.
1e verdieping:
Vaste trap. Overloop. Woningbrede dakkapel (2021) aan de achterzijde. Grote dakkapel aan de voorzijde. Twee ruime slaapkamers (ca. 13, 8m2) waarvan één met wastafelmeubel. 2x Knieschotberging. Deur naar het platte dak.
Info:
Energielabel C. Voorzien van gevelisolatie, dakisolatie, dubbele beglazing/HR++ beglazing. CV (AWB HR-combiketel 2009; eigendom). 4 Zonnepanelen (425WP per stuk; eigendom). Laag funderingsrisico (Quickscan 03-07-2026). Renovatie/verbouwing vanaf 2021: o.a. leidingen van elektra, gas en water vernieuwd, isolerende voorzieningen, akoestisch geïsoleerde zijgevel, sanitair, keuken, betonvloer, dakkapel, platte dak keuken, stucwerk, vensterbanken, binnen- en buitenschilderwerk. Parkeren in de straat en omgeving met parkeervergunning voor bewoner en bezoeker. Bouwjaar 1878. Eigen grond 86m2 (grondrente € 5,95 per jaar). Gebruiksoppervlak wonen ca. 79m2. Inhoud ca. 279m3.
Een woning waar je verliefd op wordt: smaakvol gemoderniseerd en verbouwd, gezellig en heerlijk licht, instapklaar voor de nieuwe bewoner(s)!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 292.000 - 332.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1878
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
79 m2
Perceeloppervlakte
86 m2
Inhoud
279 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
18 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 28-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 275.000
  2. 28-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 01-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,2%.

€ 292.000 – 332.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.937/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kloosterstr. 14 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod
  • Monnikstraat 13 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Rozenstraat 18 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 285.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10470
€
Hypotheeksom € 311000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 200,-
Rioolheffing · eigenaar € 136,-
Rioolheffing · bewoners € 81,-
Afvalheffing · bewoners € 301,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 142,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.204,-
Geschatte belasting € 100 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 201.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Looxmastraat 44

De WOZ-waarde van Looxmastraat 44 is 201.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 24.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Looxmastraat en 35.4% lager dan de realistische woningwaarde van Looxmastraat 44.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Sneek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Sneek ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.5
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Vriendelijke buren
Rustig en vredig
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.3 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
  • Sneek Noord 0.59 km · Treinstation
  • Sneek 1.23 km · Treinstation
  • IJlst 5.66 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
47%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Looxmastraat 44 in Sneek ligt tussen de 292.000 en 332.000 euro. Deze waarde is 21.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Looxmastraat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Looxmastraat 44? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.