100 m2 wonen
105 m2 perceel
4 kamers
G

Schoolstraat 27 8603 XK Sneek

100 m²
wonen
105 m²
perceel
4
kamers
Vraagprijs
€ 295.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
36 m²
Tuin
€ 307.000 – 356.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.950/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 23 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 2.950) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 2.989/m²)
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze karakteristieke stadswoning, een 2/1-kapwoning uit 1914, is ruim en ruimtelijk, heeft nog veel authentieke details, een heerlijk besloten tuin op het zuidwesten, een steeg/fietsenberging aan de voorzijde en is voor een handige koper een ideaal object om naar eigen wens te moderniseren en verbouwen. De ligging is aantrekkelijk: in een sfeervolle vooroorlogse woonwijk met speeltuin en plantsoen aan de overzijde, basisschool in de omgeving en openbaar vervoer en het bruisende stadscentrum van Sneek op loopafstand.

Begane grond:
Entree/vestibule. Meterkast (1 gr.). Ruime hal met de authentieke trapopgang en een trapkast. Toilet. Ruime woonkamer en-suite met suitedeuren, vaste kasten, een zwart marmeren schouw in de voor- en achterkamer met gaskachel en een plafondhoogte van ca. 3.10m. Dichte keuken (ca. 6m2) met nette inrichting: een vierdeurs aanrechtblok met twee bovenkasten en een geiser. Vaste kast. Deur naar de besloten en heerlijk zonnige achtertuin (ca. 6x6m) op het zuidwesten. Berging/steeg (ca. 4m2) aan de voorzijde t.b.v. fiets(en) en container(s).

1e verdieping:
Ruime overloop met vaste kasten en met berging. Moderne badkamer (ca. 4m2), vernieuwd in 2015, met douche, wastafel en 2e toilet. Drie ruime slaapkamers (ca. 12, 10, 7m2) waarvan twee met vaste kast. Plafondhoogte ca. 2.90m.

Info:
Energielabel G. Voorzien van dubbel glas/HR glas/enkel glas. Dakbedekking vernieuwd in 2011 en geïnspecteerd in 2023. Buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd in 2024. Gaskachels verwarming. Elektrische verwarming in badkamer. Geiser t.b.v. het warm water. Parkeren in de straat met parkeervergunning (voor bewoner en bezoeker). Bouwjaar 1914. Eigen grond 105m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 100m2. Berging ca. 4m2. Inhoud ca. 400m3.

Karakteristieke en stijlvolle stadswoning (1914) met moderniseringsbehoefte, direct bij de gezellige binnenstad van Sneek!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 295.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 2.950
  • Aangeboden sinds 3 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1914
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 36m2 (op het zuiden)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Schoolstraat 27 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 295.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Schoolstraat 27 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 307.000 – 356.000
Woningwaarde
€ 295.000
Vraagprijs Onder de waarde
+9.6%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 330.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Schoolstraat 13
Verkocht mrt 2026
Schoolstraat 13
Vraagprijs € 335.000
Winnend bod
Anjelierstraat 12
Verkocht okt 2025
Anjelierstr. 12
Vraagprijs € 345.000
Winnend bod
Napjusstraat 19
Verkocht mei 2026
Napjusstraat 19
Vraagprijs € 275.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10150
Hypotheeksom € 295000
Rentepercentage 4.11%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Súdwest-Fryslân

OZB € 296,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 708,-
Geschatte belasting € 59 /mnd
WOZ Schoolstraat 27

De WOZ-waarde van Schoolstraat 27 is 247.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 17.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoolstraat en 25.5% lager dan de realistische woningwaarde van Schoolstraat 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Sneek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
89 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.42 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.13 km · 2 min. lopen
  • Sneek Noord 0.55 km · Treinstation
  • Sneek 1.05 km · Treinstation
  • IJlst 5.49 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 443.824
  • Waardetrend afgelopen jaar +5.47%
  • Gezinnen met kinderen 30%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schoolstraat 27 in Sneek ligt tussen de 307.000 en 356.000 euro. Deze waarde is 10.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schoolstraat. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schoolstraat 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Schoolstraat 27 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schoolstraat 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schoolstraat 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Schoolstraat 27 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd