Huispedia
179 m2 wonen
316 m2 perceel
7 kamers
A+++

Evert Egbertsstraat 96

179 m²
316 m²
7 kamers
A+++
8603 EW Sneek
Verkocht
Vraagprijs
€ 750.000
€ 4.190/m²
Vraagprijs per m²
€ 683K – 762K
Huispedia Woningwaarde
2022
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

51% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
In de jonge en populaire woonwijk Harinxmaland in Sneek staat deze moderne en uitstekend afgewerkte 2-onder-1-kapwoning uit 2022 met energielabel A+++ en 179 m2 aan woonoppervlakte. De woning is volledig toekomstbestendig dankzij onder andere een warmtepomp, 16 zonnepanelen, volledige vloerverwarming en hoogwaardige isolatie. Daarnaast beschikt de woning over een 3 meter uitbouw, een ruime vliering en een fraai aangelegde tuin met slimme beregeningsinstallatie. Uniek is bovendien dat er een eigen ligplaats direct naast de woning aanwezig is, waardoor u met uw boot zo het Friese water op kunt.
Begane grond
Via de hal met meterkast, garderobe onder de trap en toiletruimte betreedt u de ruime woonkamer. De woning is aan de achterzijde 3 meter uitgebouwd, waardoor een royale en lichte leefruimte is ontstaan. Dankzij de openslaande deuren staat de woonkamer in directe verbinding met de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een strakke PVC-vloer met vloerverwarming en alle bekabeling is netjes weggewerkt.
De moderne keuken is compleet uitgevoerd met kwalitatieve inbouwapparatuur, waaronder een Siemens inductiekookplaat, Miele vaatwasser, koelkast, vriezer en een close-in boiler. Vanuit de keuken en woonkamer heeft u een prettige kijk op de tuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime comfortabele slaapkamers met vloerverwarming, allemaal voorzien van horren in de ramen. De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche, tweede toilet en een dubbele wastafel.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping. Hier bevindt zich een grote slaapkamer met twee grote dakramen, die al door de aannemer tijdens de bouw is voorbereid. Daarnaast is er een aansluiting voor witgoed en technische ruimte voor onder andere de warmtepomp, mechanische ventilatie en omvormer van de zonnepanelen.
Boven de verdieping bevindt zich bovendien een vliering over de gehele woning, ideaal voor extra opslagruimte.
Buitenruimte
De tuin op het noorden is verzorgd aangelegd en voorzien van diverse extra’s zoals een vijver, automatische sproei-installatie en een maairobot. Via een pompinstallatie bij de aanlegsteiger wordt water gebruikt om de tuin te beregenen wanneer het te droog wordt.
Daarnaast beschikt de woning over een tuinschuur, extra berging en een carport met parkeerplaats op eigen terrein. Vanuit de woning is er bovendien krachtstroom naar de schuur aangelegd, geschikt voor bijvoorbeeld een laadpaal voor een elektrische auto.
Een bijzonder pluspunt van deze woning is de eigen ligplaats naast de woning, waardoor u direct toegang heeft tot het vaarwater en optimaal kunt genieten van alles wat de Friese waterstad Sneek te bieden heeft.
Kenmerken
- Bouwjaar 2022
- Energielabel A+++
- 3 meter uitbouw aan de achterzijde
- 16 zonnepanelen (2021)
- Warmtepomp Daikin
- Volledige vloerverwarming in gehele woning
- PVC vloer door de hele woning
- Alle ramen van kunststof en voorzien van horren
- Tuin met vijver en automatische beregening
- Eigen ligplaats direct naast de woning
- Carport met parkeerplaats op eigen terrein
- Krachtstroom naar schuur voor laadpaal
Een instapklare, energiezuinige woning met veel ruimte, comfort én een eigen ligplaats in een geliefde woonomgeving. Ideaal voor gezinnen en watersportliefhebbers die modern en duurzaam willen wonen in Sneek. ???

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 683.000 - 762.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2022
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+++
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
179 m2
Perceeloppervlakte
316 m2
Inhoud
666 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 16-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 750.000
  2. 16-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 09-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,8%.

€ 683.000 – 762.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.028/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Master Keul. 61 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Gerben Nann. 20 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 669.000
    Winnend bod
  • Noardwei 23 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 695.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18670
€
Hypotheeksom € 721000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 677,-
Rioolheffing · eigenaar € 136,-
Rioolheffing · bewoners € 81,-
Afvalheffing · bewoners € 301,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 480,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 2.019,-
Geschatte belasting € 168 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 681.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Evert Egbertsstraat 96

De WOZ-waarde van Evert Egbertsstraat 96 is 681.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 73.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Evert Egbertsstraat en 5.6% lager dan de realistische woningwaarde van Evert Egbertsstraat 96.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Sneek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Sneek ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.5
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Vriendelijke buren
Rustig en vredig
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.89 km · 11 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.97 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.85 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.06 km · 4 min. fietsen
  • Sneek Noord 1.3 km · Treinstation
  • Sneek 2.75 km · Treinstation
  • IJlst 7.15 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
44%
Eenpersoonshuishoudens
20%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Evert Egbertsstraat 96 in Sneek ligt tussen de 683.000 en 762.000 euro. Deze waarde is 49.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Evert Egbertsstraat. Met een vraagprijs van € 750.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Evert Egbertsstraat 96? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.