122 m2 wonen
294 m2 perceel
5 kamers
C

Jellen 18 8603 DK Sneek

122 m²
wonen
294 m²
perceel
5
kamers
122 m²
294 m²
5 kamers
C
Vraagprijs
€ 380.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
84 m²
Tuin
€ 384.000 – 431.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.115/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 6 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.115) ligt 11% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.519/m²)
  • Gewilde buurt
    55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Veel ruimte, vier slaapkamers en een garage op een fijne hoeklocatie.

Ruimte om te wonen, ruimte om te leven en ruimte om je eigen woonwensen waar te maken. Aan de Jellen 18 in Sneek staat deze ruime hoekwoning met circa 122 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een vrijstaande stenen garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. Dankzij de ligging op de hoek profiteer je bovendien van extra buitenruimte met zowel een achtertuin als een zijtuin.

De woning is gebouwd in 1978 en ligt in de woonwijk "De Zwette". Een fijne plek voor wie graag ruim woont en waarde hecht aan praktische leefruimte, voldoende slaapkamers en extra mogelijkheden rondom het huis.

Prettige leefruimte op de begane grond
Binnen valt direct de ruimte van de woonkamer op. Hier is volop plaats voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De laminaatvloer zorgt voor een verzorgde basis en maakt de ruimte gemakkelijk naar eigen smaak in te richten.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. De nette keukenopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt een fijne plek om dagelijks te koken. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, een praktische extra ruimte voor bijvoorbeeld voorraad, huishoudelijke apparatuur en andere spullen die je graag binnen handbereik hebt.

Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De kamers bieden verschillende mogelijkheden en kunnen worden ingericht als slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een overloop, veel praktische bergruimte en de vierde slaapkamer. Juist deze extra verdieping maakt de woning bijzonder geschikt voor wie behoefte heeft aan nét dat beetje extra ruimte.

Extra ruimte rondom de woning
Ook buiten heeft deze hoekwoning veel te bieden. Naast de achtertuin beschikt de woning over een zijtuin, waardoor er rondom het huis prettig veel ruimte aanwezig is.

De vrijstaande stenen garage biedt volop mogelijkheden voor het stallen van een auto, fietsen, gereedschap of hobbyspullen. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein. Een combinatie die in het dagelijks gebruik bijzonder prettig is.

Comfortabel wonen
De woning beschikt over energielabel C. Daarnaast is de cv-ketel recent vernieuwd. Daarmee is er al een belangrijke investering gedaan in het wooncomfort van de woning.

Wonen in De Zwette
De woning ligt in een groene, ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk met veel water en openbaar groen. De brede opzet, de rustige straten en de aanwezigheid van speelvoorzieningen maken dit een prettige omgeving voor gezinnen. Ook wandelaars en liefhebbers van het buitenleven kunnen hier hun hart ophalen. Het vele water en groen geven de wijk een open en ontspannen karakter, terwijl dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar zijn.

Jellen 18 is vooral een woning voor wie ruimte zoekt en graag de vrijheid heeft om een huis verder naar eigen smaak en wensen in te richten. Met vier slaapkamers, een garage en veel ruimte rondom biedt deze hoekwoning een sterke basis voor jarenlang woonplezier.

Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging en ervaar zelf hoeveel ruimte deze woning te bieden heeft.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 380.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.115
  • Aangeboden sinds 5 dagen
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1978
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 84m2 (op het oosten)
  • Voortuin
  • Zijtuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Jellen 18 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
09-10-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 380.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 384.000 – 431.000
Woningwaarde
€ 380.000
Vraagprijs Onder de waarde
+8.53%
Markt afgelopen jaar

+9% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 410.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Mansel 2
Verkocht jun 2026
Mansel 2
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod
Fiem 9
Verkocht sep 2023
Fiem 9
Vraagprijs € 389.000
Winnend bod
Trêd 123
Verkocht mrt 2025
Trêd 123
Vraagprijs € 425.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11850
€
Hypotheeksom € 380000
Rentepercentage 4.59%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Súdwest-Fryslân

OZB € 440,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 852,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Jellen 18

De WOZ-waarde van Jellen 18 is 367.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 50% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jellen en 9.8% lager dan de realistische woningwaarde van Jellen 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Sneek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
74 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.54 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.33 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
  • Sneek Noord 0.82 km · Treinstation
  • Sneek 2.29 km · Treinstation
  • IJlst 6.74 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 456.477
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.39%
  • Gezinnen met kinderen 30%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jellen 18 in Sneek ligt tussen de 384.000 en 431.000 euro. Deze waarde is 6.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Jellen. Met een vraagprijs van € 380.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jellen 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Jellen 18 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jellen 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jellen 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Jellen 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.