93 m2 wonen
151 m2 perceel
4 kamers
B

Worp Tjaardastraat 115 8602 XD Sneek

93 m²
wonen
151 m²
perceel
4
kamers
Vraagprijs
€ 272.500 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
68 m²
Tuin
€ 337.000 – 392.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.930/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 8 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 2.930) ligt 14% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.426/m²)
  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze instapklare en smaakvol gemoderniseerde tussenwoning (1960) met aangebouwde bijkeuken, ruime berging en een heerlijk zonnige en vrij gelegen achtertuin met achterom, ligt op een aantrekkelijke locatie o.a. direct bij scholen, supermarkt, openbaar vervoer en het stadscentrum. De woning is volledig voorzien van kunststof buitenkozijnen, -ramen en -deuren met HR/dubbele beglazing, spouw- en dakisolatie en heeft een energielabel B. De strakke afwerking van het interieur, de moderne keuken en sanitair maken het geheel instapklaar voor de nieuwe bewoner!

Begane grond:
Ruime entree/hal. Meterkast (4 gr./3 fasen/aardlek). Trapopgang. Trap-/provisiekast. Moderne wc ingericht met wandcloset. Deur met glas naar de heerlijk lichte doorzonkamer (ca. 25m2) met moderne laminaatvloer en deur naar de tuin. Open keuken (ca. 6m2) met moderne inrichting (vernieuwd in 2014) in hoekopstelling met inbouwapparatuur (5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koeler, vaatwasmachine, combimagnetron). Aangebouwde bijkeuken (ca. 8m2) met wasmachine/wasdroger aansluiting en deur naar de tuin. Houten berging (ca. 7m2) voorzien van elektra. Verzorgde tuin ingericht met sierbestrating, borders, groot zonnescherm aan de achtergevel en toegang tot de steeg (gezamenlijk gebruik en onderhoud). De woning ligt als laatste op de steeg en heeft daardoor een iets diepere tuin (ca. 11m). Ideale zon ligging (zuidoosten). Aangelegde en verzorgde voortuin met pad naar de voordeur.

1e verdieping:
Overloop en drie ruime slaapkamers (ca. 12, 9, 5m2) met moderne laminaatvloer en twee slaapkamers met vaste kast. Balkon (ca. 2m2) aan de voorzijde. Ruime inloopkast/berging. CV-kast/berging. Moderne badkamer (ca. 6m2), volledig betegeld, ingericht met inloopdouche met regendouche, nis met planken voor handdoeken en shampoo, wastafelmeubel met twee waskommen en een 2e toilet (wandcloset).

Info:
Energielabel B. Voorzien van kunststof buitenkozijnen, -ramen en -deuren met HR/dubbele beglazing. Isolatie t.a.v. de spouwmuren en het dak. CV (Nefit HR-combiketel 2014; eigendom). Dakbedekking vernieuwd in 2024. Glasvezel aansluiting. Moderne laminaatvloeren. Strakke afwerking van plafonds en wanden. Zonnescherm aan de achtergevel. Bouwjaar 1960. Eigen grond 151m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 93m2. Berging ca. 7m2. Inhoud ca. 315m3.

Instapklare smaakvol gemoderniseerde tussenwoning met aangebouwde bijkeuken, tuin op het zuidoosten en aantrekkelijk gelegen bij het centrum, station en voorzieningen!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 272.500 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 2.930
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1960
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 68m2 (op het oosten)
  • Voortuin
  • Balkon

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Worp Tjaardastraat 115 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 272.500
11-08-2019 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
20-07-2019 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Worp Tjaardastraat 115 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 337.000 – 392.000
Woningwaarde
€ 272.500
Vraagprijs Onder de waarde
+12.69%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 365.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Nolensstraat 5
Verkocht jun 2026
Nolensstraat 5
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod
Worp Tjaardastraat 282
Verkocht jan 2026
Worp Tjaard. 282
Vraagprijs € 265.000
Winnend bod
Worp Tjaardastraat 79
Verkocht mrt 2026
Worp Tjaard. 79
Vraagprijs € 249.500
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9700
Hypotheeksom € 272500
Rentepercentage 4.1%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Súdwest-Fryslân

OZB € 292,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 704,-
Geschatte belasting € 59 /mnd
WOZ Worp Tjaardastraat 115

De WOZ-waarde van Worp Tjaardastraat 115 is 244.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 38% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Worp Tjaardastraat en 33% lager dan de realistische woningwaarde van Worp Tjaardastraat 115.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Sneek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
80 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.41 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.81 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
  • Sneek 0.75 km · Treinstation
  • Sneek Noord 0.92 km · Treinstation
  • IJlst 5.06 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 443.822
  • Waardetrend afgelopen jaar +5.47%
  • Gezinnen met kinderen 30%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Worp Tjaardastraat 115 in Sneek ligt tussen de 337.000 en 392.000 euro. Deze waarde is 69% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Worp Tjaardastraat. Met een vraagprijs van € 272.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Worp Tjaardastraat 115? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Worp Tjaardastraat 115 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Worp Tjaardastraat 115 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Worp Tjaardastraat 115 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Worp Tjaardastraat 115 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd