de Kemphaan 4 8601 ZH Sneek
Op voortreffelijke woonstand gelegen in Sneek ligt deze zeer fraaie, comfortabele en ruime villa aan de Kemphaan. De woning heeft een woonoppervlakte van ruim 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 648 m2. De woning is gebouwd in 1979, uitstekend onderhouden, heeft een definitief energielabel A en een fraai gelegen en goed onderhouden (zonnige) tuin.
De Kemphaan 4 is gelegen in de goed bereikbare en boomrijke buurt Hemdijk, een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Het is een rustig deel van Sneek met veel groen en gesitueerd op fietsafstand van het centrum. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts enkele minuten rijden.
Deze riante woning is gebouwd onder moderne architectuur en van alle gemakken voorzien. Opvallend kenmerk is daarbij o.a. de ruime slaap/werkkamer met eigen badkamer op de begane grond. De afgelopen jaren is de woning volledig ge-update en waar nodig gemoderniseerd. De woning is goed geïsoleerd en volledig voorzien van nieuwe HR++ beglazing, vloer/kruipruimte isolatie, muurisolatie, dak- en plafondisolatie. Daarnaast is de gehele woning afgelopen jaar van binnen geschilderd en voorzien van nieuwe installaties waaronder bijv. de luchtverwarmer, 2 x een airco-warmtepomp, een Intergas HR-ketel, een waterontharder, een quooker, een auto-laadvoorziening, een 3-fase groepenkast, nieuwe zonnepanelen met 2 3-fase omvormers met mogelijkheid voor thuisbatterijen en tenslotte is ook nog veel zinkwerk vernieuwd.
Kortom, een instapklare woning met een hoog afwerkingsniveau op een fraaie, rustige en vrije locatie in een ruim opgezette woonomgeving, omgeven door groen!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 771.000 - 816.000 Hypotheekadvies
- Bieden open bieden
- Status Alleen bij goed bod
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
Energielabel
A 1.00Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming combiketel, hrketel, houtkachel, openhaard, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte 200 m2
- Overige inpandige ruimte 52 m2
- Externe bergruimte 20 m2
- Perceeloppervlakte 648 m2
- Inhoud 625 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem, laadpaal
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak, dubbele spoelbak, quooker, boretti, bijkeuken
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving, beschutte ligging
- Bergruimte Vliering (30m2) , Tuinhuis (20m2)
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 22 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2023
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van de Kemphaan 4 in Sneek
Realistische vraagprijs apr 2024
De woningwaarde van de Kemphaan 4 in Sneek ligt tussen de 771.000 en 816.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van de Kemphaan 4.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of de Kemphaan 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van de Kemphaan 4 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,34 km |
Bushalte | 0,68 km |
Centrum | 1,63 km |
Snelweg afrit | 1,53 km |
Supermarkt | 1,22 km |
Kinderopvang | 1,55 km |
Basisonderwijs | 1,55 km |
Voortgezetonderwijs | 0,44 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 436.001
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-5.58%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van de Kemphaan 4.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus