56 m2 wonen
2 kamers
A+

Grote Kerkstraat 15-A 8601 ED Sneek

56 m²
wonen
2
kamers
Vraagprijs
€ 285.000 k.k. Boven de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1970
Bouwjaar
€ 226.000 – 263.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.089/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 35 dagen op de markt
  • Valt in het hogere prijssegment in deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 5.089) ligt 16% boven vergelijkbare verkopen (€ 4.380/m²)
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een instapklaar appartement op een absolute toplocatie in de binnenstad van Sneek? Dan is Grote Kerkstraat 15A precies wat je zoekt!

Midden in het bruisende stadscentrum, omringd door gezellige terrassen, winkels, restaurants en de karakteristieke sfeer waar Sneek zo geliefd om is, bevindt zich dit verrassend lichte en uitstekend afgewerkte appartement. In 2025-2026 is het appartement volledig getransformeerd tot een modern woonappartement, waarbij veel aandacht is besteed aan kwaliteit, comfort en duurzaamheid. Met onder andere een vernieuwd en geïsoleerd dak, opnieuw gevoegde gevels, vernieuwd zinkwerk, een compleet nieuwe keuken en badkamer én een energielabel A+ ben je hier helemaal klaar voor de toekomst.

Het absolute hart van het appartement is de prachtige woonkamer. Zodra je binnenkomt valt direct de fantastische lichtinval op, waardoor de ruimte een open, warme en uitnodigende sfeer krijgt. Grote raampartijen zorgen gedurende de dag voor een aangename hoeveelheid natuurlijk licht, wat het wooncomfort aanzienlijk vergroot. Of je nu geniet van een rustige avond op de bank of vrienden ontvangt voor een gezellige borrel, deze woonkamer vormt zonder twijfel het stralende middelpunt van de woning. Een heerlijke leefruimte waar je je direct thuis voelt!

De keuken sluit perfect aan bij de verzorgde uitstraling van het appartement. Modern uitgevoerd, stijlvol afgewerkt en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, zodat je hier direct aan de slag kunt. Of je nu snel een ontbijt klaarmaakt voordat je de stad in gaat, uitgebreid kookt voor vrienden of geniet van een ontspannen avondmaaltijd; deze keuken biedt alles wat je nodig hebt.

Ondanks het compacte en efficiënte formaat voelt dit appartement verrassend luxe aan. De hoogwaardige afwerking is overal zichtbaar. Denk aan een fraaie massief eiken parketvloer, stijlvolle materialen en een afwerkingsniveau dat je niet direct verwacht in deze prijsklasse. Juist die combinatie van comfort, luxe en praktisch wonen maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk.

De slaapkamer is een heerlijke plek om tot rust te komen na een drukke dag. Dankzij de prettige afmetingen is er voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en kastruimte. De rustige uitstraling en de fijne lichtinval zorgen voor een aangename sfeer waarin je elke ochtend ontspannen wakker wordt. Een fijne kamer waar comfort en praktisch gebruik hand in hand gaan.

Ook de badkamer is met zorg afgewerkt en straalt comfort en kwaliteit uit. Hier beschik je over een moderne inloopdouche en een stijlvolle wastafel, waardoor je iedere dag fris en comfortabel kunt beginnen. De nette afwerking en slimme indeling zorgen ervoor dat de ruimte niet alleen praktisch is, maar ook een verzorgde en eigentijdse uitstraling heeft. Een plek waar je even kunt ontspannen en genieten van het comfort van vandaag.

Daarnaast is er reeds een vergunning aanwezig voor het realiseren van een dakterras, wat interessante mogelijkheden biedt om in de toekomst een fijne buitenruimte te creëren midden in de binnenstad.

Pluspunten:
Gelegen in het historische centrum van Sneek
In 2025/2026 volledig getransformeerd en verduurzaamd
Energielabel A+
Volledig gasloos
HR++ beglazing
Vergunning aanwezig voor het realiseren van een dakterras
Parkeren in de straat met parkeervergunning voor bewoners
Hoogwaardige en luxe afwerking
Nieuwe keuken, badkamer en sanitair
Massief eiken parketvloer
Moderne badkamer met plafondregendouche
Lichte en sfeervolle woonkamer
Interessante combinatie mogelijk met Grote Kerkstraat 15
Winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand
De VvE is ingeschreven bij de KvK en heeft een gezamenlijke opstalverzekering. De periodieke bijdrage is nader te bepalen.

Een uniek appartement waar comfort, kwaliteit en een uitstekende binnenstedelijke ligging samenkomen. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten van alles wat de binnenstad van Sneek te bieden heeft!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 285.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.089
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning
  • Bouwjaar 1970
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 2e verdieping

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Grote Kerkstraat 15-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 285.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Grote Kerkstraat 15-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 226.000 – 263.000
Woningwaarde
€ 285.000
Vraagprijs Boven de waarde
+16.11%
Afgelopen jaar

+16% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 245.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Grootzand 2-205
Verkocht jun 2026
Grootzand 2-205
Vraagprijs € 399.500
Winnend bod
Martiniplein 15-202
Verkocht mrt 2026
Martiniplein 15-202
Vraagprijs € 265.000
Winnend bod
Johan Willem Frisostraat 66
Verkocht feb 2026
Johan Wille. 66
Vraagprijs € 200.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
9950
Hypotheeksom € 285000
Rentepercentage 4.1%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Súdwest-Fryslân

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 412,-
Geschatte belasting € 34 /mnd
WOZ Grote Kerkstraat 15-A

De WOZ-waarde van Grote Kerkstraat 15-A is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Grote Kerkstraat 15-A is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Sneek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 443.822
  • Waardetrend afgelopen jaar +5.47%
  • Gezinnen met kinderen 30%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Grote Kerkstraat 15-A in Sneek ligt tussen de 226.000 en 263.000 euro. Deze waarde is 27.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Grote Kerkstraat. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Grote Kerkstraat 15-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Grote Kerkstraat 15-A en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Grote Kerkstraat 15-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Grote Kerkstraat 15-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Grote Kerkstraat 15-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd