Buitenroede 7 9422 LP Smilde

MODERNE KEUKEN & BADKAMER -- KINDVRIENDELIJKE BUURT -- PARKEREN OP EIGEN TERREIN -- NABIJ WINKELS & VOORZIENINGEN

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Smilde staat deze goed onderhouden HELFT van een DUBBEL WOONHUIS met CARPORT & aangebouwde BERGING, een verzorgde tuin op het noordwesten én een ruime oprit voor meerdere auto's. Deze keurig onderhouden GEZINSWONING is gesitueerd op een perceel van 281m², met aan de achterzijde een heerlijke zonnige en onderhoudsarme tuin met voldoende privacy. Bouwjaar 1990.

INDELING:
Begane grond: hal/entree met toilet (wandcloset); een ruime woonkamer met tuingerichte open keuken (samen circa 39m²) met een prachtige eikenhouten vloer. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van een prettige natuurlijke lichtinval. De moderne keukenopstelling (2021) is voorzien van een brede inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Vanuit de keuken toegang tot de ruime bijkeuken met handige provisiekast, witgoedaansluiting en deur naar de tuin. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt een fijne plek om te genieten van rust, privacy en de middag- en avondzon.
Eerste verdieping: overloop; twee (voormalig drie) keurig afgewerkte slaapkamers (circa 19 & 11m²) en een moderne luxe uitgevoerde badkamer met inloopdouche, wandcloset & wastafelmeubel. De grootste slaapkamer aan de voorzijde is eenvoudig weer op te splitsen in twee slaapkamers.
Tweede verdieping: overloop met bergruimte, een ruime derde slaapkamer (circa 15m² vloeroppervlakte) met een groot dakraam. Vanuit de slaapkamer is de handige inbouwkast bereikbaar.

LIGGING & OMGEVING:
De ligging van de woning is bijzonder gunstig. Het winkelcentrum van Smilde bevindt zich op loop- en fietsafstand, evenals diverse scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. Daarnaast liggen meerdere natuurgebieden in de directe omgeving, waardoor liefhebbers van wandelen en fietsen hier volop aan hun trekken komen. Het dorp beschikt bovendien over een actief sport- en verenigingsleven, wat bijdraagt aan een prettige woonomgeving voor jong en oud.

EXTRA INFO & STERKE PUNTEN:
- eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren;
- keurig aangelegde tuin met achterom;
- buitenschilderwerk uitgevoerd in 2026;
- ruime oprit met carport;
- voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein;
- energielabel C;
- op loop-/fietsafstand van winkels, openbaar vervoer en scholen.

Kortom; een ruime en nette gezinswoning op een mooi plekje!

Toon meer Toon minder