Huispedia
149 m2 wonen
345 m2 perceel
5 kamers
A

Carry van Bruggenstraat 39

149 m²
345 m²
5 kamers
A
9422 KM Smilde
Verkocht
Vraagprijs
€ 399.000
€ 2.678/m²
Vraagprijs per m²
€ 417K – 469K
Huispedia Woningwaarde
170 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

53% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 22% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Royale twee-onder-een-kapwoning met garage, overkapping en diepe tuin.
In Smilde staat deze goed onderhouden en volledig geïsoleerde twee-onder-een-kapwoning uit 1983, met een royale achtertuin van ca. 170 m², een aangebouwde stenen garage, een overkapping en diverse voorzieningen.
Kenmerken
- Woonoppervlakte 149 m²
- Perceeloppervlakte 345 m²
- Bouwjaar 1983
- Volledig geïsoleerd
- 13 zonnepanelen
- Pelletkachel
- Vaillant cv-ketel (2022)
Begane grond
De begane grond beschikt over een ruime en lichte woonkamer, voorzien van grote raampartijen en een sfeervolle pelletkachel die veel sfeer toevoegt aan de ruimte. De woonkeuken is uitgerust met inbouwapparatuur en is mooi ruim opgezet, de kastenwand in de eetkamer zorgt voor extra opbergruimte. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin middels de schuifpui en toegang tot de bijkeuken en aansluitend de garage.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping
De tweede verdieping bestaat uit een overloop en de vierde slaapkamer, ideaal als extra slaap-, werk- of hobbyruimte.
Buitenruimte
De woning staat op een perceel van 345 m² en beschikt over een royale, verzorgde achtertuin met voldoende privacy. Hier vind je tevens de overkapping. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde stenen garage.
Bijzonderheden
- Aangebouwde stenen garage
- Royale achtertuin van ca. 170 m²
- Tuin voorzien van overkapping
Ligging en omgeving
Smilde is een fijn en levendig dorp die voorziet in alle dagelijkse voorzieningen. Je vindt er winkels, scholen en sportverenigingen. De groene omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen, terwijl Assen, Groningen en Emmen goed bereikbaar zijn.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 417.000 - 469.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1983
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
149 m2
Perceeloppervlakte
345 m2
Inhoud
556 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
170 m2
Balkon / terras
13 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 399.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,8%.

€ 417.000 – 469.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.966/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Carry van B. 47 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Buitenroede 11 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Carry van B. 30 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13090
€
Hypotheeksom € 442000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 414,-
Rioolheffing · bewoners € 252,-
Afvalheffing · bewoners € 253,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 150,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.459,-
Geschatte belasting € 122 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 387.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Carry van Bruggenstraat 39

De WOZ-waarde van Carry van Bruggenstraat 39 is 387.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 90.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Carry van Bruggenstraat en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Carry van Bruggenstraat 39.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Smilde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.17 km · 11 min. rijden
  • Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
  • Beilen 13.37 km · Treinstation
  • Assen 14.07 km · Treinstation
  • Hoogeveen 24.48 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 350 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 350 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Carry van Bruggenstraat 39 in Smilde ligt tussen de 417.000 en 469.000 euro. Deze waarde is 44% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Carry van Bruggenstraat. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Carry van Bruggenstraat 39? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.