Carry van Bruggenstraat 39
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Kenmerken
- Woonoppervlakte 149 m²
- Perceeloppervlakte 345 m²
- Bouwjaar 1983
- Volledig geïsoleerd
- 13 zonnepanelen
- Pelletkachel
- Vaillant cv-ketel (2022)
Begane grond
De begane grond beschikt over een ruime en lichte woonkamer, voorzien van grote raampartijen en een sfeervolle pelletkachel die veel sfeer toevoegt aan de ruimte. De woonkeuken is uitgerust met inbouwapparatuur en is mooi ruim opgezet, de kastenwand in de eetkamer zorgt voor extra opbergruimte. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin middels de schuifpui en toegang tot de bijkeuken en aansluitend de garage.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping
De tweede verdieping bestaat uit een overloop en de vierde slaapkamer, ideaal als extra slaap-, werk- of hobbyruimte.
Buitenruimte
De woning staat op een perceel van 345 m² en beschikt over een royale, verzorgde achtertuin met voldoende privacy. Hier vind je tevens de overkapping. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde stenen garage.
Bijzonderheden
- Aangebouwde stenen garage
- Royale achtertuin van ca. 170 m²
- Tuin voorzien van overkapping
Ligging en omgeving
Smilde is een fijn en levendig dorp die voorziet in alle dagelijkse voorzieningen. Je vindt er winkels, scholen en sportverenigingen. De groene omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen, terwijl Assen, Groningen en Emmen goed bereikbaar zijn.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
04-03-2026 · Hup & Fidom Garantiemakelaars HoogeveenVerkocht geboden€ 399.000
-
19-12-2025 · Hup & Fidom Garantiemakelaars HoogeveenTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Carry van B. 47 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Buitenroede 11 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
-
Carry van B. 30 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 385.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 387.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Carry van Bruggenstraat 39 is 387.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 90.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Carry van Bruggenstraat en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Carry van Bruggenstraat 39.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 7.17 km · 11 min. rijden
- Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
- Beilen 13.37 km · Treinstation
- Assen 14.07 km · Treinstation
- Hoogeveen 24.48 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 350 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 350 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Carry van Bruggenstraat 39 in Smilde ligt tussen de 417.000 en 469.000 euro. Deze waarde is 44% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Carry van Bruggenstraat. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Carry van Bruggenstraat 39? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.