Huispedia
155 m2 wonen
1.262 m2 perceel
4 kamers
A

Van Veen's park 38

155 m²
1262 m²
4 kamers
A
9422 HS Smilde
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 775.000
€ 5.000/m²
Vraagprijs per m²
€ 540K – 597K
Huispedia Woningwaarde
476 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

41% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 42% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
De bungalows op het Van Veen's Park bevinden zich stuk voor stuk op fraaie locaties in een bosrijke omgeving. Dat geldt zeker ook voor deze royale vrijstaande bungalow met dubbele garage, gelegen op een ruime kavel van 1262 m². De woning is stijlvol gemoderniseerd, uitstekend geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. Binnen vallen direct de hoogwaardige afwerking, het comfortabele woonklimaat en de aangename lichtinval op. Ook buiten is het volop genieten: de fraai aangelegde tuin biedt een kleurrijk geheel van bloeiende planten, een sfeervolle vijverpartij en meerdere terrassen.
Het Van Veen's Park ligt in Smilde, op korte afstand van het winkelcentrum. Diverse natuurgebieden bevinden zich op wandel- en fietsafstand. Daarnaast beschikt Smilde over alle dagelijkse voorzieningen, waaronder een winkelcentrum, bibliotheek, zorgcentra, huisartsenpraktijken, twee basisscholen, diverse (sport)verenigingen, een tenniscomplex en een overdekt zwembad. De stad Assen, met uitgebreide voorzieningen, een NS-station en goede verbindingen via onder andere de A28, is binnen circa 10 autominuten bereikbaar.
BEGANE GROND
Via de entree komt u in de ruime hal (ca. 15 m²) met meterkast en een modern toilet met wastafelmeubel. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer met eetkamer (samen ca. 65 m²) en de halfopen keuken (ca. 13 m²). De woonkamer kenmerkt zich door een prachtige lichtinval dankzij de grote aluminium kozijnen aan de voorzijde en de aangebouwde glazen serre, met schuifpui, aan de tuinzijde. De serre is voorzien van een elektrische bedienbare zonwering. De stijlvolle tegelvloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming.
De moderne keuken beschikt over een inductiekookplaat met Bora-afzuigsysteem, vaatwasser, oven, koelkast, magnetron en veel bergruimte. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken (ca. 6 m²) met wasmachineaansluiting en een separate kast voor de hybride warmtepomp en waterontharder.
Verder biedt de woning drie slaapkamers van circa 15 m², 12 m² en 10 m². De moderne badkamer (ca. 6 m²) is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, een tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel.
GARAGE
De woning beschikt over een royale dubbele garage die groter is dan de standaard maatvoering. Hierdoor is er ruimte voor twee auto's, meerdere fietsen en extra opslag. De geïsoleerde garage is voorzien van twee roldeuren en een gecoate betonvloer.
Aan de voorzijde bevindt zich een brede oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's. Daarnaast is er een tweede oprit aanwezig, ideaal voor het stallen van een camper of caravan.
TUIN
De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt veel privacy en heeft een uitstekende zonligging. Dankzij de verschillende terrassen kunt u op elk moment van de dag genieten van zowel zon als schaduw. Het ruime hoofdterras beschikt over een pergola met uitschuifbaar schaduwdoek. De grote vijverpartij vormt een sfeervol middelpunt in de tuin en wordt omringd door een gevarieerde beplanting die gedurende vrijwel het hele seizoen voor kleur en bloei zorgt. Verder zijn er een houten berging voor tuingereedschap en een gezellige overkapping waar u heerlijk kunt ontspannen.
BIJZONDERHEDEN EN STERKE PUNTEN
- Levensloopbestendige vrijstaande bungalow met fraaie tuin rondom;
- Stijlvol gemoderniseerde woning met hoogwaardige afwerking;
- Uitstekend geïsoleerd en voorzien van 16 zonnepanelen, hybride warmtepomp en energielabel A;
- Veel lichtinval dankzij de serre en grote aluminium raampartijen;
- Royale woonkamer met eetkamer van circa 65 m²;
- Drie ruime slaapkamers en modern sanitair;
- Dubbele geïsoleerde garage (samen ca. 51 m²);
- Ruime oprit voor meerdere auto's en extra parkeerplaats voor camper of caravan;
- Vrij gelegen aan de bosrand van het Kyllotsbos in een rustige woonomgeving;
- Op korte afstand van voorzieningen, natuurgebieden en Assen is op fietsafstand.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 540.000 - 597.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1978
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
155 m2
Perceeloppervlakte
1262 m2
Inhoud
760 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
476 m2
Balkon / terras
4 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 20-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 775.000
  2. 20-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 02-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,8%.

€ 540.000 – 597.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.658/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Prins Mauri. 47 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 439.500
    Winnend bod
  • Van Veen's. 6-A Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 650.000
    Winnend bod
  • Zandmeer 12 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15590
€
Hypotheeksom € 567000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 519,-
Rioolheffing · bewoners € 252,-
Afvalheffing · bewoners € 253,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 188,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.602,-
Geschatte belasting € 134 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 485.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Van Veen's park 38

De WOZ-waarde van Van Veen's park 38 is 485.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 26.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Veen's park en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Van Veen's park 38.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Smilde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.82 km · 10 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.94 km · 11 min. rijden
  • Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
  • Beilen 12.66 km · Treinstation
  • Assen 14.08 km · Treinstation
  • Hoogeveen 23.76 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 220 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 220 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Van Veen's park 38 in Smilde ligt tussen de 540.000 en 597.000 euro. Deze waarde is 11.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Veen's park. Met een vraagprijs van € 775.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Veen's park 38? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.