Pierssenspolderstraat 67 4541 GK Sluiskil
Over deze woning
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze charmante halfvrijstaande woning combineert comfort, een praktische indeling en een aantrekkelijke prijs. Met twee slaapkamers en veel daglicht is dit een ideale plek voor starters of een klein gezin dat op zoek is naar rust en ruimte in een landelijke omgeving.
De woning ligt landelijk en rustig, maar toch dichtbij allerlei voorzieningen. Achterin kijk je uit over de uitgestrekte landerijen en het Kanaal van Gent naar Terneuzen, waar dagelijks indrukwekkende schepen voorbij varen. Aan de voorzijde geniet je van vrij uitzicht. Dankzij de gunstige ligging zijn de uitvalswegen richting Terneuzen, Hulst, Middelburg, Gent en Antwerpen snel bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst stap je in de hal, waar de gasmeter is gesitueerd. Vanuit hier is er toegang tot het toilet, de badkamer met wastafel en douche, en de keuken. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken leidt een klein afstapje naar de lichte woonkamer aan de voorzijde, die zich over de gehele breedte van de woning uitstrekt. In de woonkamer bevindt zich de meterkast en is bergruimte onder de trap aanwezig, ideaal voor het opbergen van spullen. De woonkamer is aangenaam ruim en biedt volop gelegenheid om te ontspannen of gasten te ontvangen.
Direct achter de keuken ligt de zeer diepe achtertuin. Hier vind je een fijn terras om van de zon te genieten, een garage voor extra gemak en een vrije achterom. De tuin biedt voldoende ruimte voor spel, ontspanning of het stallen van fietsen en tuingereedschap, en dankzij de diepte en ligging ervaar je hier veel privacy en rust.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping heeft een overloop met toegang tot twee slaapkamers. Dankzij de dakkapel zijn de kamers extra ruim en licht, ideaal voor een rustige nachtrust of als werk- of hobbyruimte.
Bijzonderheden:
- Energielabel C
- Voorzien van dak- en muurisolatie
- Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2012
- Voorzien van deels kunststof kozijnen en dubbelglas
Deze halfvrijstaande woning biedt een uitstekende combinatie van landelijke rust, praktisch woongenot en een prachtig uitzicht. Het diepe terras, de garage en de ruime leefruimtes maken dit een prettige plek om comfortabel te wonen in een goed bereikbare omgeving.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 215.000 - 250.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1900
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 77 m2
- Perceeloppervlakte 182 m2
- Inhoud 173 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 119m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Pierssenspolderstraat 67 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Pierssenspolderstraat 67 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terneuzen
De WOZ-waarde van Pierssenspolderstraat 67 is 149.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 25.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pierssenspolderstraat en 38.5% lager dan de realistische woningwaarde van Pierssenspolderstraat 67.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kern Sluiskil: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.5 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.58 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.64 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.77 km · 10 min. lopen
-
Oudelande (Voormalig station SGB) 14.3 km · Treinstation
-
Baarland (SGB) 15.28 km · Treinstation
-
Hoedekenskerke (SGB) 17.35 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 318.569
- Waardetrend afgelopen jaar +4.87%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Pierssenspolderstraat 67 in Sluiskil ligt tussen de 215.000 en 250.000 euro. Deze waarde is 4.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pierssenspolderstraat. Met een vraagprijs van € 175.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pierssenspolderstraat 67? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.