Nieuwe Kerkstraat 20-B 4541 EB Sluiskil
Over deze woning
-
11 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.412) ligt 17% boven vergelijkbare verkopen (€ 3.784/m²)
Instapklaar, gelijkvloers én met een heerlijke buitenruimte? Welkom in dit luxe hoekappartement in Villa Antonius! Deze recente woning op de begane grond combineert comfort, duurzaamheid en hoogwaardige afwerking met een fantastische tuin, een overdekt terras en een prachtige ligging in het hart van Sluiskil.
Als hoekwoning beschikt het appartement over veel raampartijen en daarmee een prettige hoeveelheid natuurlijke lichtinval. De gelijkvloerse indeling maakt de woning bovendien ideaal voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen.
Een echte blikvanger is de onderhoudsarme, volledig omheinde tuin met fraaie aanplanting. Het overdekte terras met windschermen is een heerlijke plek om te ontspannen en dankzij de omheining is de tuin ook zeer kind- en hondvriendelijk. Een buitenkraan en een vrije achterom, die zelfs met de auto bereikbaar is voor laden en lossen, zorgen voor extra praktisch gemak.
Luxe keuken en modern wooncomfort
De stijlvolle keuken vormt het hart van de woning en beschikt over een fraai kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Je hebt de beschikking over een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, combi-stoomoven, koelkast, wijnkoeler én een Quooker kraan.
Ook qua duurzaamheid en comfort is de woning helemaal van deze tijd. De verwarming wordt verzorgd door een all-electric warmtepomp in combinatie met comfortabele vloerverwarming.
Vrij uitzicht en groen om de hoek
Vanuit de woning heb je vrij zicht op het hart van het dorp. Het dorpshart krijgt binnenkort bovendien een mooie update, wat de sfeer en uitstraling van de omgeving verder ten goede zal komen. Direct achter Villa Antonius ligt een groot, groen park met speelweide. Ook het kanaal bevindt zich op steenworp afstand.
Sluiskil biedt daarnaast diverse voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen en behoeften, waaronder een supermarkt, bakkerij, slagerij, frituur en een dokterspraktijk met apotheek. Ook voor een gezellig moment buitenshuis is er Grand Café-Hotel-Restaurant in het dorp.
De belangrijkste kenmerken
• Luxe en instapklaar hoekappartement op de begane grond
• Levensloopbestendig en toekomstgericht wonen
• Veel natuurlijke lichtinval
• Overdekt terras met windschermen
• Onderhoudsarme, fraai aangeplante en volledig omheinde tuin
• Zeer kind- en hondvriendelijk
• Buitenwaterkraan
• Vrije achterom, bereikbaar met de auto voor laden en lossen
• Vrij uitzicht op het dorpshart
• Groot groen park met speelweide direct achter het gebouw
• Kanaal op steenworp afstand
• Twee parkeerplaatsen en een separate berging
• All-electric warmtepomp en vloerverwarming
• Luxe keuken met kookeiland, Quooker en hoogwaardige inbouwapparatuur
Een compleet en bijzonder appartement waar luxe, comfort, licht en buitenleven perfect samenkomen. Wil jij zonder verbouwen genieten van een instapklare, gelijkvloerse woning met een heerlijke tuin en een mooie ligging? Dan is een bezichtiging van dit unieke appartement in Villa Antonius zeker de moeite waard!
Kenmerken
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.412
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2021
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 85 m2
- Inhoud 280 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Voortuin
- Zijtuin
- Achtertuin Op het oosten
- Maandelijkse bijdrage € 196 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Nieuwe Kerkstraat 20-B eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nieuwe Kerkstraat 20-B zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terneuzen
De WOZ-waarde van Nieuwe Kerkstraat 20-B is 347.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 102.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwe Kerkstraat en 10.8% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwe Kerkstraat 20-B.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kern Sluiskil: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.91 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.11 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
-
Oudelande (Voormalig station SGB) 14.82 km · Treinstation
-
Baarland (SGB) 15.74 km · Treinstation
-
Hoedekenskerke (SGB) 17.75 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 317.108
- Waardetrend afgelopen jaar +6.25%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Nieuwe Kerkstraat 20-B in Sluiskil ligt tussen de 360.000 en 418.000 euro. Deze waarde is 44.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nieuwe Kerkstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nieuwe Kerkstraat 20-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.