Stroodorpe 36 4541 CE Sluiskil

Welkom in de woning aan Stroodorpe 36 in Sluiskil.

Zoekt u een charmante, instapklare halfvrijstaande woning met een heerlijke leeftuin en veel bergruimte? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard.

Deze woning met grote achtertuin, ruime garage, heerlijke overkapping, praktisch tuinhuis en vrij achterom is gelegen op 413 m², op een rustig plekje in Sluiskil, dichtbij alle voorzieningen en het kanaal van Gent naar Terneuzen.

Hier geniet u iedere dag van de ruimte en het heerlijke buitenleven!

+ bijzonder sfeervol
+ energielabel C
+ 3 slaapkamers
+ 8 zonnepanelen
+ sfeervolle tuin
+ ruime garage
+ overkapping
+ praktisch tuinhuis
+ dichtbij alle voorzieningen

Begane grond:
Via de voordeur komt u in de sfeervolle woning met veel mogelijkheden.

Gang:
De gang met tegelvloer loopt langs de zijkant van het huis en gaat over in de bijkeuken. In de gang/bijkeuken bevindt zich het toilet, de meterkast en de aansluiting van de wasmachine. Vanuit de gang heeft u toegang tot de bijkeuken, woonkamer, de badkamer en de achtertuin.

Woonkamer:
De nette woonkamer is opgedeeld in 2 delen: een eetkamer en een zitgedeelte. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. In het zitgedeelte bevindt zich een sfeervolle houtkachel, airconditioning (koelen / verwarmen) en tevens treft u hier de trap naar de 1e verdieping.

Keuken:
De halfopen keuken is voorzien van een tegelvloer en de keuken zelf is uitgevoerd in een houtdesign. De keuken beschikt over inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Via de keuken heeft u via de originele voordeur toegang tot de voorzijde van de woning.

Bijkeuken:
Via de gang komt u in de bijkeuken met tegelvloer. Hier bevindt zich de cv installatie en wasmachine aansluiting.

Badkamer:
De badkamer is voorzien van een tegelvloer en een heerlijk groot hoekbad, wat feitelijk een compleet Wellness center is met sfeerverlichting. Het heeft tevens een stoom / douchefunctie. In de badkamer is een aansluiting voor een wastafel.
Er is een apart toilet.

Bijzonderheden begane grond:
* deels voorzien van een tegelvloer
* deels voorzien van een laminaatvloer
* volledig voorzien van (hard)houten kozijnen
* grotendeels voorzien van dubbelglas
* grotendeels voorzien van rolluiken
* woonkamer met houtkachel
* badkamer met Welnessfunctie
* meterkast met 9 groepen en 3 aardlekschakelaars
* airconditioning LG (koelen en verwarmen)
* cv Intergas (2024)
* serre / veranda

1e verdieping:
Overloop:
Via de overloop met vloerbedekking heeft u toegang tot de 3 slaapkamers en een grote bergkast.

Slaapkamers:
Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers met vloerbedekking. De hoofdslaapkamer geeft een heerlijk loftgevoel door het hoge dak onder de Franse kap en is voorzien van een inbouwkast en airconditioning (koelen / verwarmen).

Bijzonderheden 1e verdieping:
* volledig voorzien van vloerbedekking
* volledig voorzien van kunststof kozijnen
* volledig voorzien van dubbelglas
* voorzien van draai/kiepramen
* 8 zonnepanelen
* omvormer zonnepanelen
* veel bergruimte
* airconditioning LG (koelen en verwarmen) (2024)
* voorzien van dakisolatie (2025)

Bergzolder:
Via een vlizotrap heeft u toegang tot de bergzolder. De bergzolder is voorzien van dakisolatie.

Bijzonderheden bergzolder:
* voorzien van dakisolatie

Tuin:
Vanuit de serre/veranda aan het huis komt u in de diepe, sfeervolle achtertuin met vrij achterom. Deze is voorzien van een vijver, een royale pergola en verschillende bijgebouwen: een overkapping, praktisch tuinhuis en een ruime garage.

In de tuin kunt u alle seizoenen van het buitenleven genieten!

Bijzonderheden tuin:
* veel privacy
* sfeervol
* goudvisvijver
* serre / veranda aan het huis
* tuinhuis
* overkapping
* garage
* vrij achterom

Serre/veranda:
Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de serre / veranda aan het huis. Deze serre / veranda is heerlijk ruim en biedt de mogelijkheden om vroeg in het seizoen al heerlijk van het buitenleven te genieten. De serre / veranda kunt u naar eigen wens moderniseren.

afmeting serre / veranda: 3,49 m x 8,49 m
oppervlakte serre / veranda: 29,60 m²

Tuinhuis met overkapping:
In de tuin is een praktisch tuinhuis voorzien van elektra met overkapping.

afmeting tuinhuis: 3,86 m x2,33 en 2,69 x 2,37 m
oppervlakte tuinhuis: 15,40 m²

afmeting overkapping: 2,69 x 2,37 m
oppervlakte overkapping: 6,40 m²

Garage:
De houten garage met elektriciteit en kanteldeur met loopdeur is heerlijk ruim en biedt ruimte aan het parkeren van een auto’s / motoren of is uitstekend geschikt als hobbyruimte. Er is veel bergruimte.

afmeting garage: 5,75 m x 4,92 m
oppervlakte garage: 28,35 m²

Bijzonderheden:
Deze woning ligt in het gezellige dorp Sluiskil . De voorzieningen zoals een brede basisschool, supermarkt, bakker, slager, restaurants en sportaccommodaties liggen op loopafstand.

Met de auto bent u binnen 10 minuten in het centrum van Terneuzen. Tevens bent u met de auto snel bij het Noordzeestrand, Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg of Goes.
De Westerscheldetunnel is tolvrij per 1-1-2025 (m.u.v. vrachtverkeer).

Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Nog een prettige dag!

GeuS uw makelaar

Toon meer Toon minder