Vleeshouwerijstraat 19 4524 DA Sluis

Zorg dat je Ready bent voor wonen op één van de meest unieke plekjes van Sluis! In de voormalige kerk ‘le Baptiste’, midden in het historische centrum, vinden we deze schitterende en karaktervolle maisonnette terug. Dit object is zowel een appartement als een woning te noemen. We moeten het een appartement noemen, maar hier krijg je meer het gevoel van een “gewone” woning. Een woning waar authenticiteit, luxe en sfeer op absolute topniveau samenkomen. De imposante kerk werd met enorm veel oog voor detail getransformeerd tot 17 exclusieve appartementen en lofts mét inpandige parkeergelegenheid. En geloof ons: dit is geen alledaagse woning… dit is een beleving:

Wij mogen jullie de voormalige sacristie aanbieden, een bijzonder sfeervolle maisonnette met een eigen entree aan de Vleeshouwerijstraat. Dankzij de combinatie van authentieke elementen, hoogwaardige materialen en een perfecte afwerking geniet je hier van luxe wonen in een historisch monument. Daarbij beschik je over een heerlijk zonnig terras op het zuidoosten én een privé parkeerplaats (hiervoor kan aanvullend een prijs overeengekomen worden).

Via de eigen entree betreden we de woning in de ruime hal met gastentoilet. Vanuit hier lopen we door naar de royale en lichte leefruimte van circa 39 m². Dankzij de hoge plafonds, grote raampartijen en de warme afwerking hangt hier direct een unieke sfeer. De open keuken sluit perfect aan op de woonkamer en maakt het een heerlijke plek om te koken, tafelen en genieten, vooral dankzij het imposante kookeiland, waaraan heerlijk ontbeten kan worden.

Een absolute eyecatcher is de berging/wasruimte, welke zich bevindt in de voormalige kluis mét originele deur. Daarnaast beschikt de woning over een extra loungehoek (achterkamer) van circa 15 m². Ideaal als gezellige tv-kamer, leeshoek of thuiswerkplek.

Vanuit de woonkamer heb je nog toegang tot het zonnige terras van circa 5 m². Hier geniet je in alle rust van het uitzicht richting de jonge woonwijk én het gezellige centrum van Sluis. Met de ligging op het zuidoosten kan je hier het grootste deel van de dag genieten van de zon.

Middels de trap naast de keuken bereiken we de eerste verdieping met overloop. Bij de overloop is de berging met CV-ketel voorzien. Hier bevinden zich verder de twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een eigen badkamer. De royale hoofdslaapkamer van circa 19 m² beschikt over een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. De tweede slaapkamer van circa 12 m² heeft eveneens een eigen doucheruimte met wastafel en toilet. Ideaal voor gasten, familie of gewoon extra comfort.

Tenslotte is de woning nog voorzien van een privéberging in de kelder, toegankelijk langs de zijkant van de woning. Deze kelder is circa 12 m² groot, waardoor je alle ruimte hebt voor het opslaan van je overbodige materialen.

Sluis is zonder twijfel één van de meest geliefde plaatsen van Zeeuws-Vlaanderen. Dit bourgondische vestingstadje heeft misschien slechts circa 2.000 inwoners, maar bruist van sfeer, gezelligheid en leven. Je vindt hier talloze restaurants, terrassen, boetiekjes en een compleet winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Het iconische Belfort, de oude stadswallen en de historische straatjes geven Sluis een unieke uitstraling.
Daarnaast ligt de Zeeuwse kust binnen handbereik. Binnen korte tijd sta je in Cadzand-Bad of het mondaine Knokke-Heist. Ook steden als Brugge en Gent zijn uitstekend bereikbaar.

• Privé parkeerplaats bij te kopen voor € 30.000,-
• Gelegen in een prachtig monumentaal kerkgebouw
• Eigen entree aan de Vleeshouwerijstraat
• Hoogwaardige afwerking met luxe materialen
• Volledig geïsoleerd
• Twee slaapkamers en twee badkamers
• Zonnig terras
• Privé berging
• Gemeenschappelijke fietsenberging
• Oplaadpunt voor elektrische fietsen op het terras
• Oplaadpunt voor elektrische auto aanwezig
• HR-combiketel uit 2021
• Vloerverwarming in woonkamer, slaapkamers en badkamers, afzonderlijk regelbaar
• Externe bomen met bloembakken in overleg over te nemen
• Veel (luxe) meubels zijn in overleg over te nemen
• VVE-bijdrage van € 222,75 per maand (inclusief parkeerplaats)

Bent u Ready om te genieten van deze imposante maisonnette op deze fantastische plek? Neem dan snel contact op met Ready Vastgoed voor een bezichtiging.

Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op onze website komt u terecht in ons eerlijk bieden platform. Hier kunt u eerst alle aanvullende documentatie inzien en heeft u interesse, dan kunt u ook hier eenvoudig en op een eerlijke manier een bod uitbrengen.

Toon meer Toon minder