Akkerweg 41-092, Den Oever
48 m²
290 m² perceel
3 kamers
€ 215.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Kruisstraat 16 1774 AG Slootdorp
€ 239.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 232.000 -
251.000
Wonen
80 m2
Perceel
240 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Slootdorp Kruisstraat 16
Betaalbaar Betaalbaar Betaalbaar.
Dat is het toverwoord voor wonen deze dagen.
Maar....bij De Stijl Makelaardij hebben wij het antwoord voor je/jullie!
Dit Hoekhuis met eigen oprijpad en berging in de tuin, is in een hele fijne woonwijk gelegen.
Vanuit de grote raampartijen kijk je naar de keurige vrijstaande woning aan de overzijde en de nieuwbouw woningen die daarnaast zijn gebouwd.
Dat is letterlijk een prettig uitzicht!
De woning zelf: die heeft door de 3 slaapkamers en vaste trap naar de zolder verdieping absoluut "doorgroei potentie".
Dus starters...Opgelet.
Op nog geen 20 autominuten van de gemeente Hoorn, en op nog geen 40 autominuten van Amsterdam.
Lekker centraal gelegen dus. En met de zon in de achtertuin op het zuiden is het door de hoek locatie de hele dag door genieten van de zon!
De Kruisstraat 16 is een heerlijke plek om te wonen en een woning waar veel over te vertellen is.
Lees daarom gerust verder!
- Nagenoeg alle ramen en kozijnen van de woning zijn voorzien van kunststof draai-/kiepramen. Ofwel; onderhoudsvrij.
- Dit onderhoudsvrije karakter wordt ook doorgetrokken in de trespa boeidelen.
- Parkeren kan op het eigen oprijpad. Wat zeggen we; er kunnen wel 2 auto's staan.
- Laat die zon maar schijnen, want er liggen maar liefst 5 stuks zonnepanelen (ca. 2023) op het dak;
- De achtertuin heeft een vrije doorkijk (over zeer diepe achtertuinen) dus je hebt een behoorlijke vrijheidsbeleving.
- Grote berging in de achtertuin. Door die te verplaatsen naar de uiterste punt, krijg je nog veel meer ruimte.
Het geheel staat namelijk op maar liefst 240 m2 eigen grond!
- Volautomatische elektra meterkast
- Hele fijne buren in de woonstraat.
- Kids in the house? Er zijn maar liefst 3 slaapkamers en een vaste trap naar zolder. Hoe handig!
En dan nu gauw naar binnen!
Als je binnenstapt ervaar je direct de hoeveelheid licht hetgeen de woning binnenkomt door de grote raampartijen (uiteraard allen met dubbel glas).
Hal met trapopgang, trapkast, toilet, half open inbouwkeuken.
Dat er hier gehouden wordt om lekker te kokkerellen, dat geeft de 5 pits gaskookplaat wel aan, de ruime oven en dito grote afzuigkap met motor.
Vaatwasser (Zanussi), koelkast en vriezer. Achterdeur naar de achtertuin met terras (lees: lekker dicht bij je kopje koffie).
Doorzon woonkamer met onderhoudsvrije wanden en laminaatvloer.
En weet je wat zo leuk is? Door de hoek locatie heb je een mooi uitzicht de straat in!
Een fijne vibe.
Op de 1e verdieping tref je de overloop en de trapopgang naar de 2e verdieping aan.
Drie slaapkamers (thans is in een slaapkamer de opstelplaats voor de wasmachine, droger, kastruimte en toilet), maar uiteraard kan dit ook naar de 2e verdieping verplaatst worden.
Deur naar balkon aan de achterzijde.
De andere 2 slaapkamers zijn door de recht opgetrokken gevelpartijen lekker ruim en hebben een : om - en om inbouwkast (super praktisch!!).
Ook op deze verdieping is een laminaatvloer gelegd.
Douchegelegenheid met keurige betegeling, wastafel en design radiator.
Vaste trap naar de 2e verdieping: thans bergzolder met in het midden sta ruimte.
- Deze fijne Hoekwoning heeft een energielabel ?
- De vraagprijs is € 239.000,00 kosten koper
- Oplevering: in overleg
- Eigen grond : 240 m2;
- Cv combi ketel Intergas
De bewoners van Slootdorp hebben de beschikking over een supermarkt (John Elfring), Brede school Slootdorp (onderwijs, kinderopvang en sport komen samen op een locatie). In het naastgelegen dorp Middenmeer zijn winkelstraten aanwezig.
En dan natuurlijk de uitvalswegen naar de A7 richting de randstad in de nabijheid.
Wij weten zeker dat je ogen hiervan gaan stralen en je startershart sneller gaat kloppen.
Wil jij dit graag ervaren, bel ons dan voor een rondleiding.
Je bent van harte welkom!
Maar wees er snel bij, want een dergelijke betaalbare hoekwoning is niet veel voorhanden.
Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 232.000 - 251.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 80 m2
- Perceeloppervlakte 240 m2
- Inhoud 280 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kruisstraat 16 in Slootdorp
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 232.000 -
251.000
+4.82%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 239.000
€ 2.988/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kruisstraat 16 in Slootdorp ligt tussen de 232.000 en 251.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 239.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kruisstraat 16.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kruisstraat 16 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-02-2024
Te koop
€ 239.000
Door makelaar
04-06-2014
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
11,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hollands Kroon
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hollands Kroon. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kruisstraat 16 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hollands Kroon.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kruisstraat 16 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 14,48 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 0,48 km |
| Snelweg afrit | 5,18 km |
| Supermarkt | 0,51 km |
| Kinderopvang | 0,14 km |
| Basisonderwijs | 0,38 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,83 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 309.829
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kruisstraat 16.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kruisstraat 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kruisstraat 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kruisstraat 16 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus