In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Zuiderweg 22 9621 BL Slochteren

113 m²
wonen
700 m²
perceel
4
kamers
Verkocht in mrt. 2026
Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Koopsom
Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
247 m²
Tuin
€ 439.000 – 510.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.611/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen op een prachtlocatie: Zuiderweg 22, Slochteren!
Soms komt er een huis voorbij dat meteen een glimlach op je gezicht tovert. Of je nu starter bent op de woningmarkt, of als jong gezin of (door)stromer op zoek bent naar meer ruimte: deze fantastische halfvrijstaande eengezinswoning aan de Zuiderweg 22 in Slochteren heeft je heel wat te bieden. Laten we eens samen binnenkijken!

Een heerlijke thuisbasis!
Met een perceel van maar liefst 700 m² beschik je hier over verrassend veel buitenruimte. Wat dacht je van lange zomeravonden in je eigen, ruime tuin op het zuidoosten? Ideaal voor die barbecue met vrienden, of gewoon voor een momentje rust met een goed boek. De slaapkamer beneden grenst aan de mooie tuin dus is ook als tuinkamer te gebruiken.

Slim ingedeeld en toekomstbestendig!
Binnen tref je een woning die nét even anders is. Op de begane grond vind je niet alleen een royale woonkamer, maar ook een moderne badkamer én een slaapkamer. Lekker praktisch, want hierdoor kun je jarenlang comfortabel blijven wonen, ook als je later misschien wat minder mobiel bent. De kunststof kozijnen zorgen bovendien voor een onderhoudsvriendelijke uitstraling en dragen bij aan een prettig binnenklimaat — energie besparen terwijl je ontspant, wie wil dat nu niet?

Ruimte genoeg voor iedereen!
De bovenverdieping telt twee ruime slaapkamers, elk met voldoende plek voor een bed, bureau en opbergruimte. Of het nu thuiskomen is na een lange schooldag, of werken in alle rust — aan opties geen gebrek. De inpandige schuur biedt volop plek voor fietsen, gereedschap of je nieuwste hobbyproject. Handig, die extra bergruimte direct aan huis!

Parkeren? Geen enkel probleem!
Een luxe oprit met ruimte voor meerdere auto's maakt het plaatje compleet. Nooit meer zoeken naar een parkeerplek of sjouwen met boodschappen door de regen. Je eigen auto (of die van bezoek) vindt altijd een plekje direct naast de voordeur.

De ligging: groen, rustig én centraal!
Slochteren staat bekend om haar groene karakter én goede bereikbaarheid. Hier woon je op een rustige, landelijke locatie, terwijl je toch snel in grotere plaatsen als Hoogezand of Groningen bent. Supermarkten, scholen en sportverenigingen liggen allemaal op korte afstand. Zo combineer je het beste van twee werelden – vrijheid én voorziening!

Waarom kiezen voor Zuiderweg 22?
Of je nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning, een huis voor de toekomst of gewoon meer buitenruimte wilt – deze woning vinkt álle boxen af. De combinatie van een ruime tuin, slapen en baden op de begane grond, moderne voorzieningen en een toplocatie maken deze woning tot een bijzonder aantrekkelijke kans.

Kortom, ben je toe aan de volgende stap? Dan is Zuiderweg 22 absoluut een bezichtiging waard. Neem gerust contact op, en wie weet wordt dit jouw nieuwe (t)huis!

Ruimtelijke entree en knusse sfeer!
Bij binnenkomst wordt je verwelkomt in een prettige hal die direct toegang geeft tot niet alleen de meterkast, maar ook het trappenhuis richting boven. Loop je verder door, dan sta je direct oog in oog met een grote, lichte woonkamer. Dankzij de vele ramen baadt het vertrek in daglicht en dankzij de fraaie gashaard ontstaat er in een handomdraai een warme, gezellige sfeer. Ideaal voor lange avonden op de bank – of borrels met vrienden terwijl het buiten koud is. Vanuit de woonkamer bereik je ook de kelder voor de opslag van de proviand!

Koken, smullen en genieten!
Grenzend aan de woonkamer ligt een praktische keuken met hoekopstelling. Geef toe, koken wordt hier een feestje: alles wat je nodig hebt, van een vaatwasser tot een vierpits gasfornuis, afzuiging én een ingebouwde koeler, staat voor je klaar. In het verlengde van de keuken vind je bovendien de ruime bijkeuken met CV-opstelling, witgoedaansluiting én achterdeur naar de tuin. Handig als je met vieze handen thuiskomt of snel de was wilt ophangen!

Slaapkamer op de begane grond én moderne badkamer!
Unieke plus: op de begane grond bevindt zich een fijne (slaap-/tuin)kamer die je kunt inzetten als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Zo is werken of slapen beneden ineens heel gemakkelijk en flexibel. Eveneens beneden bevindt zich een moderne, frisse badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Oftewel: luxe, comfort en privacy gaan hier hand in hand.

Praktische kelder en royale garage/schuur!
Inpandig tref je een royale garage/schuur; ideaal voor fietsen, tuinieren of klussen. Hoe je het ook wendt of keert, aan opbergruimte geen gebrek.

Boven verdieping: Twee slaapkamers met ruimte!
Via de overloop op de eerste verdieping bereik je twee royale slaapkamers. Met hun charmante vormen, prima lichtinval en plek voor bedden en bureaus zijn ze perfect als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer.

Zonnige tuin: altijd een plekje om te relaxen!
Met een heerlijke, zonnige tuin rond je huis geniet je altijd van vrijheid en groen om je heen. Lekker buiten eten, spelen met de kids of een kop koffie in de ochtendzon – dit is een buitenruimte waar je écht iets mee kunt.

De perfecte match voor jonge gezinnen, starters en doorstromers!
Of je nu je eerste stappen op de woningmarkt zet, groter wilt wonen vanwege gezinsuitbreiding of gewoon op zoek bent naar een praktische, warme sfeervolle plek: deze woning biedt voor ieder wat wils. De slaapkamer beneden én boven, de fijne leefruimtes en de tuin geven je volop mogelijkheden om je eigen stempel te drukken.

Dus, ben jij op zoek naar een woning die net dat beetje extra biedt? Laat je verrassen door de ruimte, sfeer én mogelijkheden van dit huis. Kom gerust langs en proef zelf de sfeer – wie weet ben jij straks de gelukkige nieuwe bewoner!

Interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Je zult zien: dit is zo’n huis waarin je jezelf direct ziet wonen!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Achtertuin 247m2 (op het oosten)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Zuiderweg 22 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zuiderweg 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 439.000 – 510.000
Woningwaarde
€ 295.000
Vraagprijs Onder de waarde
+5.71%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 475.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Johan de Wittlaan 28
Verkocht mei 2026
Johan de Wi. 28
Vraagprijs € 395.000
Winnend bod
Wilhelminastraat 35
Verkocht mrt 2026
Wilhelminas. 35
Vraagprijs € 275.000
Winnend bod
Johan de Wittlaan 3
Verkocht mei 2026
Johan de Wi. 3
Vraagprijs € 295.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13870
Hypotheeksom € 481000
Rentepercentage 4.08%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Midden-Groningen

OZB € 687,- / jaar
Afvalheffing € 210,- / jaar
Rioolheffing € 190,- / jaar
Totaal per jaar € 1087,-
Geschatte belasting € 91 /mnd
WOZ Zuiderweg 22

De WOZ-waarde van Zuiderweg 22 is 331.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 40.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuiderweg en 31.1% lager dan de realistische woningwaarde van Zuiderweg 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Slochteren: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
60 /100
Bereikbaarheid Gemiddeld
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.18 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 2.13 km · 8 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
  • Sappemeer Oost 6.12 km · Treinstation
  • Hoogezand-Sappemeer 6.91 km · Treinstation
  • Martenshoek 9.02 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 358.005
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.68%
  • Gezinnen met kinderen 31%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zuiderweg 22 in Slochteren ligt tussen de 439.000 en 510.000 euro. Deze waarde is 40.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuiderweg. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zuiderweg 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Zuiderweg 22 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zuiderweg 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zuiderweg 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Zuiderweg 22 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.