Niet beschikbaar

Dorlandsweer 17 3363 JD Sliedrecht

Realistische vraagprijs € 307.000 - 347.000

Wonen 102 m²

Perceel 107 m²

Kamers 4

Ontdek de verwachte verkoopprijs van deze woning

In de geliefde wijk Crayensteijn bevindt zich deze fijne gezinswoning met een lichte woonkamer met aangrenzend de half-open keuken en verdeeld over de verdiepingen vind je drie slaapkamers en de comfortabele badkamer. De bijbehorende berging bevindt zich vlakbij de woning. De ligging is bijzonder gunstig op korte afstand van de A15 en het recreatiegebied de Merwelanden. Daarnaast zijn ook het treinstation en bushalte Baanhoek uitstekend bereikbaar.

Begane grond
Keurige entree met toegang tot de toiletruimte, de meterkast (4 groepen, een 3-fasengroep en een aardlekschakelaar), de trapopgang naar de verdieping en aansluitend is de woonkamer bereikbaar. Op de vloer ligt vinyl en de wanden zijn voorzien van spachtelputz.

Toilet ingericht met een zwart-witte vinylvloer, deels betegelde wanden en een duobloc toilet.

Tuingerichte woonkamer met volop lichtinval door de grote ramen en de openslaande deur geeft toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer is ook de praktsiche trapkast toegankelijk.
De vinylvloer loopt mooi door vanuit de entree en de wanden zijn netjes afgewerkt met spachtelputz.

Keuken is ingericht met een crème-witte keukeninrichting, compleet met een multiplex, antracietkleurig werkblad en diverse apparatuur. De aanwezige apparatuur omvat een inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en een vrijstaande koelkast. De combimagnetron gaat met verkoper mee. De royale keuken biedt genoeg plaats voor een gezellig eettafel.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot de beide slaapkamers en de badkamer. De afwerking is middels vloerbedekking en spachtelputz wanden.

Slaapkamer 1, voorzijde: heerlijk ruime slaapkamer met vaste kastenwand en de ramen zijn uitgerust met een rolluik. Op de vloer ligt vloerbedekking en de wanden zijn voorzien van spachtelputz.

Slaapkamer 2, achterzijde: eveneens een ruime slaapkamer. De dakkapel zorgt voor extra stahoogte en volop natuurlijke lichtinval en ventilatie. Achter de knieschotten is extra bergruimte gerealiseerd. Er liggen tapijttegels en de wanden zijn voorzien van spachtelputz.

Comfortabele badkamer in een frisse wit-blauwe kleurstelling en het sanitair omvat een douchecabine, een wandtoilet en een badmeubel met geïntegreerde wastafel en bijpassende wandkasten en een spiegelkast met verlichting. De designradiator zorgt voor een aangename temperatuur.

Tweede verdieping
Op de voorzolder bevinden zich de wasmachineaansluiting en de opstelplaats van de cv-installatie.

Slaapkamer 3: gezellige slaapkamer met een dakkapel en de afwerking is met tapijttegels, deels behang en een deels houten wandafwerking.

Tuin/Berging
- de voortuin biedt een verzorgde indruk en is gericht op het zuiden.
- de achtertuin is geheel betegeld en beschikt over een achterom.
- de bijbehorende berging bevindt zich op korte afstand van de woning.

Algemene informatie:
- verwarming en warmwatervoorziening worden geregeld middels een Intergas combiketel, bouwjaar 2019
- kozijnen zijn deels (achterzijde begane grond) uitgevoerd in hout en de overige kozijnen zijn van kunststof
- de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van rolluiken
- er is mechanische ventilatie aanwezig in de keuken en in de badkamer
- Energielabel B

Isolatievoorzieningen
- rondom dubbele beglazing (HR++ behalve de begane grond achterzijde; hier is regulier dubbel glas)

Oplevering
- november / december 2023

Lees meer Verbergen

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 307.000 - 347.000 Hypotheekadvies
Status Niet beschikbaar
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar 1981
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
B
Bekijk verduurzaam opties
Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming cvketel
Cv-ketel bouwjaar 2019
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 102 m²
Perceeloppervlakte 107 m²
Inhoud 324 m³

Indeling

Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche, toilet
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatie

Buitenruimte

Ligging woning in woonwijk
Achtertuin: 33m² (op het noorden)
Voortuin: 33m² (op het noorden)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen Goed
Buiten Goed

Kadastrale gegevens

SLIEDRECHT K 2848
Oppervlakte 5m²
SLIEDRECHT K 2713
Oppervlakte 102m²

Bekijk alles Verbergen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dorlandsweer 17 in Sliedrecht

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 307.000 - 347.000

+5.14% laatste 12 maanden

Bekijk de ontwikkeling en voorspelling

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Dorlandsweer 17 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000

Bekijk het waarderapport

Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Dorlandsweer 17 in Sliedrecht ligt tussen de 307.000 en 347.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dorlandsweer 17.

Overeenkomst

Oppervlakte

Woningtype

Vraagprijs

Winnend bod

Verkocht in

Verwachte
verkoopprijs nu

Verwachte
m2 prijs nu

Smalweer 18 Sliedrecht

88%

101 m² -1 m²

87 m² -20 m²

tussenwoning

€ 299.500

€ 000.000

dec 2023

€ 000.000

Leenweer 5 Sliedrecht

88%

117 m² +15 m²

131 m² +24 m²

tussenwoning

€ 325.000

€ 000.000

dec 2023

€ 000.000

Smalweer 16 Sliedrecht

78%

100 m² -2 m²

108 m² +1 m²

hoekwoning

€ 275.000

€ 000.000

nov 2023

€ 000.000

Molshoefweer 41 Sliedrecht

83%

124 m² +22 m²

101 m² -6 m²

tussenwoning

€ 320.000

€ 000.000

okt 2023

€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt

Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

onderboden

op vraagprijs

overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

16,350

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom

€ 327000

Rentepercentage

4.15%

Doorlooptijd

30 jaar

Je bedrag € 800,- /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Gemeente

Sliedrecht

OZB

€ 150,- per jaar

Afvalheffing

€ 195,- per jaar

Rioolheffing

€ 228,- per jaar

Totaal per jaar

€ 573,-

Geschatte belasting € 48,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Sliedrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dorlandsweer 17 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Sliedrecht.

€ 12,- per maand

€ 4,- per maand

€ 5,- per maand

Geschatte kosten € 21,- /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Water ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Elektriciteit ( kWh per jaar)

€ ,- per mnd

Geschatte kosten € ,- /mnd

Internet & TV

€ 25,95 per maand

Geschatte kosten € 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dorlandsweer 17 is redelijk tot goed.

Voorziening	Afstand
Treinstation	0,73 km
Bushalte	0,08 km
Centrum	2,31 km
Snelweg afrit	0,30 km
Supermarkt	1,16 km
Kinderopvang	0,65 km
Basisonderwijs	0,67 km
Voortgezetonderwijs	0,97 km