In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Waterwegstraat 32 Sliedrecht is

€ 468.000 - 544.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 29.000 meer

Waterwegstraat 32 3363 CS Sliedrecht

125m²

218m²

6

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Waterwegstraat in Sliedrecht ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Waterwegstraat 32 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 218 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Waterwegstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 59.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stijlvol wonen in Sliedrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Waterwegstraat 32 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Sliedrecht-Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sliedrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 125 m2
  • Perceeloppervlakte 218 m2
  • Inhoud 335 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Waterwegstraat 32 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 468.000 – 544.000
Woningwaarde
+10.43%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14370
Hypotheeksom € 506000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Sliedrecht

OZB € 330,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 277,- / jaar
Totaal per jaar € 832,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Waterwegstraat 32

De WOZ-waarde van Waterwegstraat 32 is 440.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 96.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waterwegstraat en 13% lager dan de realistische woningwaarde van Waterwegstraat 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 493.156
  • Woningwaarde jaartrend +5.43%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Sliedrecht 1.22km - Treinstation
Sliedrecht Baanhoek 2.72km - Treinstation
Hardinxveld Blauwe Zoom 5.44km - Treinstation
Scholen
Johannes Calvijnschool 0.46km - School
Henri Dunantschool 0.75km - School
cbs Oranje-Nassau 0.94km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Waterwegstraat 32 3363 CS Sliedrecht

125m²

218m²

6

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Waterwegstraat 32 in Sliedrecht ligt tussen de 468.000 en 544.000 euro. Deze waarde is 57.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Waterwegstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Waterwegstraat 32? Bekijk het complete waarderapport.