Weresteijn 15 3363 BK Sliedrecht
Over deze woning
Welkom bij deze unieke vrijstaande woning waar ruimte, comfort en een groene leefomgeving samenkomen. Deze villa biedt alles wat je nodig hebt om royaal en stijlvol te wonen: van een indrukwekkende woonkamer en woonkeuken tot maar liefst 7 slaapkamers op de verdieping.
Indeling – Begane grond
De ruime entree met garderobe en open trap vormt het hart van de woning en geeft toegang tot de verschillende vertrekken. Vanuit hier bereik je de royale woonkamer, een lichte en open leefruimte met een sfeervolle open haard die door de grote raampartijen optimaal contact heeft met de tuin. De zithoek grenst direct aan het grote terras en de beschutte buitenruimte, ideaal voor lange zomeravonden.
De woonkeuken is een echte blikvanger: modern ingericht en voorzien van een kookeiland, waar koken en gezellig samenkomen centraal staan. Aansluitend vind je een zeer ruime bijkeuken en een aparte wasruimte met praktische kastenwand. Perfect voor extra bergruimte en een opgeruimd huishouden.
Verder beschikt de begane grond over twee aparte kantoorruimtes, ideaal voor werken aan huis of het inrichten van een hobbykamer.
Indeling – Verdieping
Op de eerste verdieping vind je maar liefst zeven slaapkamers. Twee kamers zijn voorzien van een royale kastenwand, waardoor je direct profiteert van veel bergruimte.
De luxe badkamer, ook te bereiken vanuit de hoofdslaapkamer, is volledig ingericht met een hoekligbad, een separate douche, een dubbele wastafel met modern badmeubel, een toilet, een urinoir en een designradiator. Hier geniet je van optimaal comfort in je eigen huis.
Buitenleven
De woning wordt omringd door een prachtige parkachtige tuin die naadloos overgaat in het Doctor Willem Dreespark. Het terras, dat grenst aan de woonkamer, vormt een heerlijke plek om buiten te eten of te ontspannen. Daarnaast zijn er meerdere zithoeken, een groot gazon en een singel die de tuin een schilderachtig karakter geeft.
Voorzijde en parkeren
Links aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Aan de rechterzijde biedt een oprit met verharde rijstroken toegang tot een vrijstaande berging, praktisch voor fietsen, tuinmeubilair en gereedschap.
Een unieke kans om stijlvol en ruim te wonen aan het park.
Hier vind je de ideale combinatie van privacy, comfort, veel ruimte en een natuurlijke omgeving.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.188.000 - 1.380.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Platdak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 275 m2
- Perceeloppervlakte 1146 m2
- Inhoud 898 m3
- Aantal kamers 10 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 651m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Weresteijn 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Weresteijn 15 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.146 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 2 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sliedrecht
De WOZ-waarde van Weresteijn 15 is 1.040.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 271.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weresteijn en 19% lager dan de realistische woningwaarde van Weresteijn 15.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 491.090
- Woningwaarde jaartrend +5.38%
- Gezinnen met kinderen 45%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Weresteijn 15 in Sliedrecht ligt tussen de 1.188.000 en 1.380.000 euro. Deze waarde is 218.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weresteijn. Met een vraagprijs van € 1.095.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Weresteijn 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.