Huispedia
Volg deze woning
97 m2 wonen
132 m2 perceel
4 kamers
C

Jacob Catsstraat 27 3362 XD Sliedrecht

97 m²
wonen
132 m²
perceel
4
kamers
Verkocht in sep. 2026
Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
89 m²
Tuin
€ 380.000 – 428.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.763/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Midden in het centrum van Sliedrecht staat deze leuke, uitgebouwde eengezinswoning. Bij binnenkomst wil je natuurlijk meteen een kijkje nemen bij de nieuwe dakopbouw (2026), de uitgebouwde keuken en de royale achtertuin, maar wees gerust: alles komt uitgebreid aan bod.

Deze woning onderscheidt zich niet alleen door de verrassende hoeveelheid ruimte, maar ook door de centrale ligging. Winkels, horeca en andere centrumvoorzieningen bevinden zich op loopafstand, waardoor gemak hier vanzelfsprekend is. Daarnaast is de woning grotendeels voorzien van (nieuwe) kunststof kozijnen met HR++-beglazing en beschikt zij over een vrijwel nieuwe cv-ketel.

Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de trapopgang, een praktische trapkast met meterkast en de L-vormige woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde geniet deze ruimte van een prettige hoeveelheid daglicht. Doordat de keuken in de uitbouw is geplaatst, is extra leefruimte ontstaan in de woonkamer. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van een deur naar de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een wasruimte en de badkamer. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een rolluik, een ligbad met douchemogelijkheid, een tweede toilet en een wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een rolluik en een schuifwandkast; ideaal voor het opbergen van kleding en andere spullen.

Op de tweede verdieping valt direct de royale dakopbouw op. Deze recent gerealiseerde uitbreiding zorgt voor opvallend veel extra ruimte en wooncomfort. Zowel de overloop als de slaapkamer profiteren optimaal van deze toevoeging. Tevens bevinden zich hier de cv-opstelling (2025) en recent geplaatste rolluiken.

Ook buiten is het genieten. De ruime achtertuin ligt op het oosten en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Sierbestrating en plantenborders zorgen voor een verzorgd geheel. Uiteraard ontbreken een achterom en een berging niet. De berging heeft een oppervlakte van circa 6 m² en is voorzien van een elektra-aansluiting.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 380.000 - 428.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1958
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
97 m2
Perceeloppervlakte
132 m2
Inhoud
360 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
89 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Jacob Catsstraat 27 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
16-07-2026 · Door makelaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 365.000
16-07-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 000.000
27-06-2026 · Alblasserwaard Makelaars & Taxateurs
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 380.000 – 428.000
Woningwaarde
€ 365.000
Vraagprijs Onder de waarde
+2.28%
Markt afgelopen jaar

+2% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 405.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Joost van den Vondelstraat 14
Verkocht jul 2026
Joost van d. 14
Vraagprijs € 359.000
Winnend bod
Nicolaas Beetsstraat 21
Verkocht aug 2025
Nicolaas Be. 21
Vraagprijs € 319.500
Winnend bod
Nicolaas Beetsstraat 16
Verkocht jan 2023
Nicolaas Be. 16
Vraagprijs € 299.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12310
€
Hypotheeksom € 403000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 235,-
Rioolheffing · eigenaar € 207,-
Rioolheffing · bewoners € 106,-
Afvalheffing · bewoners € 381,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 121,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.426,-
Geschatte belasting € 119 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 320.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Jacob Catsstraat 27

De WOZ-waarde van Jacob Catsstraat 27 is 320.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jacob Catsstraat en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Jacob Catsstraat 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Sliedrecht-Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
77 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.72 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.12 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
  • Sliedrecht 0.93 km · Treinstation
  • Sliedrecht Baanhoek 3.79 km · Treinstation
  • Hardinxveld Blauwe Zoom 4.54 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 501.718
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.53%
  • Gezinnen met kinderen 33%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jacob Catsstraat 27 in Sliedrecht ligt tussen de 380.000 en 428.000 euro. Deze waarde is 29% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jacob Catsstraat. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jacob Catsstraat 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.