Jacob Catsstraat 27 3362 XD Sliedrecht
Over deze woning
-
16 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.763) ligt 17% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.508/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze woning onderscheidt zich niet alleen door de verrassende hoeveelheid ruimte, maar ook door de centrale ligging. Winkels, horeca en andere centrumvoorzieningen bevinden zich op loopafstand, waardoor gemak hier vanzelfsprekend is. Daarnaast is de woning grotendeels voorzien van (nieuwe) kunststof kozijnen met HR++-beglazing en beschikt zij over een vrijwel nieuwe cv-ketel.
Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de trapopgang, een praktische trapkast met meterkast en de L-vormige woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde geniet deze ruimte van een prettige hoeveelheid daglicht. Doordat de keuken in de uitbouw is geplaatst, is extra leefruimte ontstaan in de woonkamer. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van een deur naar de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een wasruimte en de badkamer. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een rolluik, een ligbad met douchemogelijkheid, een tweede toilet en een wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een rolluik en een schuifwandkast; ideaal voor het opbergen van kleding en andere spullen.
Op de tweede verdieping valt direct de royale dakopbouw op. Deze recent gerealiseerde uitbreiding zorgt voor opvallend veel extra ruimte en wooncomfort. Zowel de overloop als de slaapkamer profiteren optimaal van deze toevoeging. Tevens bevinden zich hier de cv-opstelling (2025) en recent geplaatste rolluiken.
Ook buiten is het genieten. De ruime achtertuin ligt op het oosten en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Sierbestrating en plantenborders zorgen voor een verzorgd geheel. Uiteraard ontbreken een achterom en een berging niet. De berging heeft een oppervlakte van circa 6 m² en is voorzien van een elektra-aansluiting.
Kenmerken
- Vraagprijs € 365.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.763
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1958
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 97 m2
- Perceeloppervlakte 132 m2
- Inhoud 360 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 89m2 (op het oosten)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Jacob Catsstraat 27 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Jacob Catsstraat 27 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sliedrecht
De WOZ-waarde van Jacob Catsstraat 27 is 320.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jacob Catsstraat en 25.9% lager dan de realistische woningwaarde van Jacob Catsstraat 27.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Sliedrecht-Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.72 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
-
Sliedrecht 0.93 km · Treinstation
-
Sliedrecht Baanhoek 3.79 km · Treinstation
-
Hardinxveld Blauwe Zoom 4.54 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 495.131
- Waardetrend afgelopen jaar +5.87%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Jacob Catsstraat 27 in Sliedrecht ligt tussen de 399.000 en 464.000 euro. Deze waarde is 38.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jacob Catsstraat. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jacob Catsstraat 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd