Huispedia
87 m2 wonen
121 m2 perceel
3 kamers
E

Admiraal de Ruyterstraat 32

87 m²
121 m²
3 kamers
E
3361 VC Sliedrecht
Vraagprijs
€ 320.000
€ 3.678/m²
Vraagprijs per m²
€ 297K – 342K
Huispedia Woningwaarde
34 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 319 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

20 dagen te koop
77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
18% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Een karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit de jaren dertig, met verrassend veel leefruimte op de begane grond, twee slaapkamers en een fijne achtertuin. De woning heeft een herkenbare uitstraling met erker aan de voorzijde en biedt volop mogelijkheden om er met een eigentijdse inrichting helemaal je eigen thuis van te maken.
Via de entree kom je binnen in de hal met trapopgang. De woonkamer is heerlijk lang en strekt zich uit van de voor- tot achterzijde van de woning. Aan de straatzijde zorgt de erker voor extra licht en karakter. Er is volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd in een opvallende, landelijke stijl met gemetselde details en diverse inbouwapparatuur.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een tussenhal die toegang geeft tot het toilet en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een ruime douche en wastafelmeubel. Vanuit de achterzijde van de woning is de tuin bereikbaar.
Verdieping
Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is royaal van formaat en voorzien van vaste kastruimte. Ook de tweede slaapkamer biedt een prettig formaat en beschikt over bergruimte. Daarmee is de verdieping praktisch ingedeeld en goed te benutten.
Buitenruimte
De achtertuin ligt op het noordoosten en is grotendeels bestraat, aangevuld met groen. Achterin is ruimte gecreëerd voor een zitje. De vrijstaande berging biedt praktische ruimte voor fietsen en overige spullen.
Ligging
De woning staat in een bestaande woonwijk van Sliedrecht, met diverse dagelijkse voorzieningen in de omgeving. Winkels, scholen en andere voorzieningen zijn vanuit hier goed bereikbaar. Ook de bereikbaarheid richting de rest van Sliedrecht en de omliggende plaatsen is gunstig.
Met zijn karakteristieke jaren dertig-uitstraling, lange leefruimte en mogelijkheden om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren, is dit een huis waar je echt iets moois van kunt maken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 320.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.678
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1930
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
87 m2
Perceeloppervlakte
121 m2
Inhoud
293 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
34 m2
Balkon / terras
15 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 320.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.

€ 297.000 – 342.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.655/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Joh. Kraaij. 48 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 349.000
    Winnend bod
  • Burgemeeste. 44 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Piet Heinst. 17 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 390.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10650
€
Hypotheeksom € 320000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 213,-
Rioolheffing · eigenaar € 207,-
Rioolheffing · bewoners € 106,-
Afvalheffing · bewoners € 381,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 110,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.393,-
Geschatte belasting € 116 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 290.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Admiraal de Ruyterstraat 32

De WOZ-waarde van Admiraal de Ruyterstraat 32 is 290.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 25.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Admiraal de Ruyterstraat en 8.9% lager dan de realistische woningwaarde van Admiraal de Ruyterstraat 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Sliedrecht-Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.76 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
  • Sliedrecht 1.37 km · Treinstation
  • Sliedrecht Baanhoek 3.56 km · Treinstation
  • Hardinxveld Blauwe Zoom 4.96 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
47%
Eenpersoonshuishoudens
22%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
20%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 430 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 430 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Admiraal de Ruyterstraat 32 in Sliedrecht ligt tussen de 297.000 en 342.000 euro. Deze waarde is 3.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Admiraal de Ruyterstraat. Met een vraagprijs van € 320.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Admiraal de Ruyterstraat 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Admiraal de Ruyterstraat 32 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 297.000 en € 342.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 320.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.678 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.494 per m². Deze woning is dus 18% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 77% van de 319 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Admiraal de Ruyterstraat 32 al te koop?

2 weken, sinds 21 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 87 m² groot. Het perceel is 121 m². Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel E. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 210 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 240 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 350 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,8 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Sliedrecht op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Sliedrecht Baanhoek op 3,6 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Hardinxveld Blauwe Zoom op 5 km, 17 minuten fietsen.

Hoe is het om in Buitenuitbreiding-Oost te wonen?

Er wonen ongeveer 2.000 mensen. In 22% van de huishoudens woont één persoon. 47% van de huishoudens is een gezin met kinderen.