Rivierdijk 633
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is keurig afgewerkt met o.a. een mooie doorgelegde laminaatvloer en voelt dankzij de slimme indeling verrassend ruim. De lichte woonkamer met Velux-kiepramen loopt mooi over in de moderne open keuken uit 2019. Vanuit de keuken stap je zo de zonnige loggia op, waar je zijdelings uitzicht hebt op de schepen die over de Merwede varen. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers en een eenvoudige maar nette badkamer. Dankzij de aanwezigheid van een lift is dit aanbod bovendien extra goed toegankelijk.
Op loopafstand vind je verschillende voorzieningen als sportfaciliteiten en de gezellige ‘Kerkbuurt’ met zijn vele winkels en uitgaansgelegenheden. Ook rij je vanaf je privé parkeerplek binnen 5 minuten de A15 op.
Kortom: een instapklaar appartement met eigen parkeerplaats, een fijne loggia en een rustige ligging in een centrale omgeving.
Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!
Indeling
Centrale entree
Keurige centrale entree aan de voet van de dijk met brievenbussen en het bellentableau. Vanuit de centrale hal toegang tot het trappenhuis, de liftinstallatie en de gemeenschappelijke fietsenberging.
Berging
Eigen berging in het souterrain (ca. 4 m²).
Indeling appartement
De entree bevindt zich in de hal met meterkast, garderoberuimte, de geheel betegelde toiletruimte met fonteintje en toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De woonkamer is een prettige leefruimte met voldoende plaats voor zowel een zit- als eetgedeelte. Velux-kiepramen zorgen voor een aangename lichtinval in het zitgedeelte. Het eetgedeelte vind je naaste de moderne open keuken (2019) welke is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van een inductiekookplaat, RVS-spoelbak en combi-oven/magnetron. De twee slaapkamers liggen aan de oostzijde en hebben beide een Velux-kiepraam. De hoofdslaapkamer is bovendien uitgerust met een verduisterend screen. De volledig betegelde badkamer heeft een ligbad met douchegelegenheid, een wastafel en de witgoedaansluitingen. Verder vind je hier mechanische ventilatie en een Velux-kiepraam.
Balkon
Loggia
De heerlijke en zonnige loggia ligt op het westen. Zijdelings heb je hier een prachtig uitzicht op de schepen die over de Merwede varen. De raampartij is voorzien van een elektrisch rolluik.
Bijzonderheden
Vereniging van Eigenaren:
Er is een actieve en goed functionerende VvE met een meer-jaren-onderhoudsplan en gezamenlijke opstalverzekering. De bijdrage bedraagt per 1 juli 2026 € 127,89 per maand.
- Oplevering: 1 september 2026.
- Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats onder aan de dijk.
- De keuken is in 2019 vernieuwd en is onder andere voorzien van een koel-/vriescombinatie en een combioven met magnetronfunctie.
- Naast de eigen berging is er tevens een gezamenlijke fietsen- en motorstalling aanwezig.
- Het complex beschikt over een liftinstallatie.
- Het appartement is gelegen op eigen grond.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
24-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 319.000
-
18-09-2026 · Door makelaarTe koop
-
04-09-2026 · Door makelaarPrijs verlaagd
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kerkbuurt 132-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 299.000Winnend bod
-
Burgemeeste. 56 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 292.500Winnend bod
-
De Wiel 110 Verkocht aug 2024 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 320.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Rivierdijk 633 is 320.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 19% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rivierdijk en 2% lager dan de realistische woningwaarde van Rivierdijk 633.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 9 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 2.11 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.68 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
- Sliedrecht 1.56 km · Treinstation
- Hardinxveld Blauwe Zoom 3.97 km · Treinstation
- Sliedrecht Baanhoek 4.67 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 570 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Rivierdijk 633 in Sliedrecht ligt tussen de 311.000 en 343.000 euro. Deze waarde is 34.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rivierdijk. Met een vraagprijs van € 319.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rivierdijk 633? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.