Oosterbrugstraat 15 3361 BR Sliedrecht
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning precies binnen de schatting. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het appartement is onderdeel van een goed onderhouden appartementencomplex met een afgesloten entree en een lift. Het appartement beschikt over energielabel A, is volledig voorzien van elektrische rolluiken en vanuit de royale woonkamer en het balkon heeft u een geweldig uitzicht over de rivier De Merwede!
Kortom: een compleet appartement op een gewilde locatie, perfect voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen dichtbij!
Indeling appartement:
U komt het appartement binnen in de ruime hal die toegang biedt tot de woonkamer, de badkamer, het toilet, de berging en de drie slaapkamers. In de hal vindt u ook de meterkast en een inpandige berging met de opstelplaats voor de C.V.-ketel, de aansluiting voor de wasmachine en de mechanische ventilatie-unit.
Ook beschikt de hal over een videofoonsysteem waarmee de buitendeur op de begane grond bedient kan worden.
De royale woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartementencomplex en biedt een prachtig uitzicht over de rivier! De woonkamer is afgewerkt met houten vloerdelen en is voorzien van airconditioning. De schuifpui biedt toegang tot het ruime balkon.
De nette keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, een (combi) oven en een koel-vriescombinatie.
De grootste slaapkamer heeft een afmeting van ca. 5,67m x 3,29/3,04m.
De tweede slaapkamer heeft een afmeting van ca. 4,33 x 2,68m en is voorzien van een praktische inbouwkast.
De derde slaapkamer heeft een afmeting van ca. 4,33 x 2,37m en is eveneens voorzien van een praktische inbouwkast.
De slaapkamers zijn allen afgewerkt met een laminaatvloer.
De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel.
Bijzonderheden:
-Deze woning heeft energielabel A, geldig tot 29-01-2036.
-De volledige woning is voorzien van HR++ glas.
-De cv-ketel is van het merk Intergas. (bouwjaar circa 2022).
-De meterkast is voorzien van 7 groepen, een kookgroep en 2 aardlekschakelaars.
-De woning is geheel voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
-In de onderbouw bevindt zich een eigen berging (ca. 3,21 x 1,73m).
-In de parkeergarage is een eigen parkeerplaats aanwezig.
-De bijdrage aan de VvE (woning en parkeerplaats) bedraagt €241,-per maand.
-Aanvaarding: in overleg.
-De weergegeven plattegronden zijn met grote zorg samengesteld; echter, deze kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 557.000 - 648.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2002
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 112 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 340 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 241 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Oosterbrugstraat 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oosterbrugstraat 15 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sliedrecht
De WOZ-waarde van Oosterbrugstraat 15 is 545.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 10.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosterbrugstraat en 9.5% lager dan de realistische woningwaarde van Oosterbrugstraat 15.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Sliedrecht-Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.02 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.77 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.68 km · 9 min. lopen
-
Sliedrecht 1.32 km · Treinstation
-
Sliedrecht Baanhoek 3.92 km · Treinstation
-
Hardinxveld Blauwe Zoom 4.62 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 495.124
- Waardetrend afgelopen jaar +5.87%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Oosterbrugstraat 15 in Sliedrecht ligt tussen de 557.000 en 648.000 euro. Deze waarde is 24.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oosterbrugstraat. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oosterbrugstraat 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.