Kerkbuurt 58-B
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Zeer centraal, midden in het hart van Sliedrecht, bevindt zich dit sfeervolle appartement. Het complex ligt direct aan de levendige winkelstraat, maar biedt tegelijkertijd een rustige woonplek met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand.
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een inpandige berging en een eigen parkeerplaats. Supermarkten, winkels en overige voorzieningen bevinden zich letterlijk om de hoek, waardoor dit een uiterst comfortabele en praktische woonlocatie is.
BEGANE GROND:
U kom het appartementencomplex binnen via de afgesloten centrale entree met brievenbussen, welke enkel voor bewoners toegankelijk is. Hier bevindt zich ook het trappenhuis en de lift welke toegang bieden naar de parkeerkelder, de brede galerij en de appartementen.
EERSTE VERDIEPING:
Entree/hal met meterkast, inpandige berging en toilet. De hal biedt toegang tot alle vertrekken.
De royale living van circa 38 m² met fraaie lichtinval door diverse raampartijen met een grote zit- en eethoek. Tevens is de woonkamer voorzien van openslaande deuren met een Franse balkon gericht op het oosten. Dit zorgt voor een fijne verbinding met buiten en een levendig uitzicht over de straat en het karakteristieke centrum van Sliedrecht. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier bovendien van volop zonlicht, wat de ruimte een lichte en aangename sfeer geeft.
De open keuken is circa 5m² voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte met zicht naar de woonkamer, waardoor koken en samenzijn perfect samengaan.
De complete badkamer van circa 8m² is voorzien van een wastafelmeubel, een douche en een toilet.
Slaapkamer 1 heeft een oppervlakte van circa 14m². Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijk daglicht toetreding.
Slaapkamer 2 is circa 6m².
In de technische ruimte vindt u de aansluitingen voor de wasmachine, cv-ketel en de mechanische ventilatie. Tevens is er veel praktische bergruimte.
Het dakterras is een echte plus! Dankzij de gunstige ligging van het appartement, geniet je hier volop van de zon en de rust. Een heerlijke plek om na het werk te ontspannen met een drankje of in het weekend te genieten van een kop koffie in de ochtendzon.
BIJZONDERHEDEN:
• Het energielabel volgt.
• Het dakterras op het zuidwesten– Perfect om van de zon te genieten
• Inpandige berging en eigen parkeerplaats – Handig voor extra opslag en gegarandeerd parkeercomfort.
• Centraal gelegen – Midden in het hart van Sliedrecht, met alle voorzieningen zoals supermarkten en winkels op loopafstand.
• Niet-zelfbewoningsclausule
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
15-06-2026 · Hofstede Makelaardij SliedrechtVerkocht geboden€ 449.000
-
09-05-2026 · Hofstede Makelaardij SliedrechtTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Oranjehof 1 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 499.000Winnend bod
-
Kerkbuurt 62-C Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Kerkbuurt 58-A Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 415.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 405.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kerkbuurt 58-B is 405.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 51.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkbuurt en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkbuurt 58-B.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.77 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.08 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
- Sliedrecht 1.18 km · Treinstation
- Sliedrecht Baanhoek 3.6 km · Treinstation
- Hardinxveld Blauwe Zoom 4.83 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 300 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 300 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kerkbuurt 58-B in Sliedrecht ligt tussen de 470.000 en 522.000 euro. Deze waarde is 15.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkbuurt. Met een vraagprijs van € 449.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kerkbuurt 58-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.