In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Kerkbuurt 2 3361 BJ Sliedrecht

141 m²
wonen
4
kamers
B
energie
Verkocht in jan. 2026
Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
25 m²
Buitenruimte
€ 623.000 – 723.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.433/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit royale appartement ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig complex met lift en eigen parkeergarage. Hier woon je comfortabel op een centrale plek, vlak bij het gezellige centrum en de rivier. De lichte woonkamer, de ruime woonkeuken en het zonnige dakterras zorgen samen voor een fijne woonomgeving met volop privacy en gemak. Winkels, horeca en openbaar vervoer liggen op loopafstand, terwijl ook de uitvalswegen goed bereikbaar zijn.

Indeling
De centrale entree is netjes verzorgd en voorzien van een videofooninstallatie. Via het trappenhuis of de lift bereik je de eerste verdieping. De eigen berging bevindt zich direct naast de lift, handig voor het opbergen van fietsen en spullen.

Binnenkomend in de hal is er toegang tot bijna alle vertrekken. De toiletruimte is voorzien van witte betegeling, een wandtoilet en fonteintje. In de inpandige berging is ruimte voor de wasapparatuur en de cv-installatie, met daarnaast nog voldoende bergruimte.

De woonkamer is heerlijk licht en ruim van opzet, met grote ramen die zorgen voor een zee van daglicht. Aansluitend ligt de woonkeuken, uitgevoerd in een Bruynzeel keukeninrichting in beige tint met houtlook werkblad. De keuken is compleet met een 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Er is volop plek voor een grote eettafel – ideaal voor gezellige diners. Via de schuifpui is het dakterras bereikbaar.

Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee met praktische inbouwkasten. De derde kamer is momenteel ingericht als werkkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, tweede toilet, wastafel, designradiator en een kolomkast.

Buitenruimte
Het dakterras aan de voorzijde ligt op het zuidwesten en biedt veel privacy. Een fijne plek om te genieten van de middag- en avondzon, met voldoende ruimte voor een zitje of planten.

Extra’s
Het appartement is grotendeels voorzien van rolluiken en beschikt daarnaast over buitenzonwering, wat zorgt voor extra comfort en een prettig binnenklimaat in alle seizoenen.

Parkeren en berging
In de ondergelegen parkeergarage beschikt dit appartement over een eigen parkeerplaats met elektrisch bedienbare toegangsdeur en een handige loopdeur. De berging bevindt zich dichtbij de lift, wat het dagelijks gebruik extra comfortabel maakt.

Ligging
De ligging is ideaal: aan de rand van het centrum van Sliedrecht, met winkels, horeca en de rivier op korte afstand. Ook sportvoorzieningen, scholen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 141 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 25 m2
  • Inhoud 446 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 290 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Kerkbuurt 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 625.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kerkbuurt 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 623.000 – 723.000
Woningwaarde
€ 625.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+12.09%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 675.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Sperwerstraat 31
Verkocht apr 2026
Sperwerstra. 31
Vraagprijs € 285.000
Winnend bod
Van Goghstraat 39
Verkocht mei 2025
Van Goghstr. 39
Vraagprijs € 625.000
Winnend bod
Sonate 93
Verkocht mrt 2026
Sonate 93
Vraagprijs € 339.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
17710
Hypotheeksom € 673000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Sliedrecht

OZB € 417,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 277,- / jaar
Totaal per jaar € 919,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Kerkbuurt 2

De WOZ-waarde van Kerkbuurt 2 is 555.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 108% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkbuurt en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkbuurt 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 290.00,- /mnd
Kosten € 290.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
1 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 507.986
  • Woningwaarde jaartrend +4.41%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Sliedrecht 1.28km - Treinstation
Sliedrecht Baanhoek 3.92km - Treinstation
Hardinxveld Blauwe Zoom 4.6km - Treinstation
Scholen
Henri Dunantschool 0.67km - School
Prins Willem Alexander 0.73km - School
cbs Oranje-Nassau 0.73km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kerkbuurt 2 in Sliedrecht ligt tussen de 623.000 en 723.000 euro. Deze waarde is 57.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkbuurt. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kerkbuurt 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Kerkbuurt 2 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kerkbuurt 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kerkbuurt 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Kerkbuurt 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.