Kerkbuurt 2 3361 BJ Sliedrecht
Over deze woning
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling
De centrale entree is netjes verzorgd en voorzien van een videofooninstallatie. Via het trappenhuis of de lift bereik je de eerste verdieping. De eigen berging bevindt zich direct naast de lift, handig voor het opbergen van fietsen en spullen.
Binnenkomend in de hal is er toegang tot bijna alle vertrekken. De toiletruimte is voorzien van witte betegeling, een wandtoilet en fonteintje. In de inpandige berging is ruimte voor de wasapparatuur en de cv-installatie, met daarnaast nog voldoende bergruimte.
De woonkamer is heerlijk licht en ruim van opzet, met grote ramen die zorgen voor een zee van daglicht. Aansluitend ligt de woonkeuken, uitgevoerd in een Bruynzeel keukeninrichting in beige tint met houtlook werkblad. De keuken is compleet met een 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Er is volop plek voor een grote eettafel – ideaal voor gezellige diners. Via de schuifpui is het dakterras bereikbaar.
Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee met praktische inbouwkasten. De derde kamer is momenteel ingericht als werkkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, tweede toilet, wastafel, designradiator en een kolomkast.
Buitenruimte
Het dakterras aan de voorzijde ligt op het zuidwesten en biedt veel privacy. Een fijne plek om te genieten van de middag- en avondzon, met voldoende ruimte voor een zitje of planten.
Extra’s
Het appartement is grotendeels voorzien van rolluiken en beschikt daarnaast over buitenzonwering, wat zorgt voor extra comfort en een prettig binnenklimaat in alle seizoenen.
Parkeren en berging
In de ondergelegen parkeergarage beschikt dit appartement over een eigen parkeerplaats met elektrisch bedienbare toegangsdeur en een handige loopdeur. De berging bevindt zich dichtbij de lift, wat het dagelijks gebruik extra comfortabel maakt.
Ligging
De ligging is ideaal: aan de rand van het centrum van Sliedrecht, met winkels, horeca en de rivier op korte afstand. Ook sportvoorzieningen, scholen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 623.000 - 723.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2002
- Soort dak Platdak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 141 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 25 m2
- Inhoud 446 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 290 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kerkbuurt 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kerkbuurt 2 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sliedrecht
De WOZ-waarde van Kerkbuurt 2 is 555.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 108% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkbuurt en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkbuurt 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 507.986
- Woningwaarde jaartrend +4.41%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kerkbuurt 2 in Sliedrecht ligt tussen de 623.000 en 723.000 euro. Deze waarde is 57.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkbuurt. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kerkbuurt 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.