Santcade 7 4254 EC Sleeuwijk
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.782) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.061/m²)
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de Santcade 7 in Sleeuwijk staat deze hoekwoning op een perceel van 237 m². Een huis met een speels ingedeelde woonkamer, drie slaapkamers, extra ruimte op zolder en een fijne tuin.
Daarnaast is er een ruime stenen berging. Genoeg ruimte dus, met volop mogelijkheden om het huis naar eigen wens aan te passen.
Via de entree kom je in de hal met het toilet, de trapopgang en toegang tot zowel de woonkamer als de keuken.
De woonkamer is door zijn vorm net even anders dan anders. De ruimte bestaat uit twee gedeeltes, waardoor je er makkelijk verschillende zitplekken van kunt maken. De open haard maakt het hier extra gezellig.
De begane grond is uitgebouwd. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken en vanuit hier loop je direct de tuin in.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.
Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je de zolder met dakraam, de cv-opstelling en extra bergruimte.
Ook buiten is er fijn veel ruimte. In de achtertuin kun je op verschillende plekken lekker zitten en er is genoeg ruimte voor groen.
De ruime stenen berging met werkbank is handig voor de fietsen, gereedschap of om te klussen. Achter in de tuin staat daarnaast nog een houten tuinhuis.
Benieuwd naar Santcade 7 en wat je hier allemaal van kunt maken? Maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging. We laten de woning graag aan je zien.
Pluspunten
• Ideaal voor starters met volop mogelijkheden om het huis naar eigen wens aan te passen
• Hoekwoning op een perceel van 237 m²
• Circa 96 m² woonoppervlakte
• Uitgebouwde begane grond
• Speels ingedeelde woonkamer met open haard
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping
• Zolder met dakraam en extra bergruimte
• Fijne achtertuin met meerdere zitplekken
• Ruime stenen berging met werkbank
• Extra houten tuinhuis
Goed om te weten
In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule en een niet-bewonersclausule opgenomen.
Over Sleeuwijk
In Sleeuwijk heb je veel bij de hand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum De Nieuwe Es en ook scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn goed bereikbaar.
Met het voet- en fietsveer steek je gemakkelijk de Merwede over naar Gorinchem. Ook met de auto ben je via de A27 zo op weg richting Gorinchem, Breda of Utrecht.
Je woont hier rustig in het dorp, met de dagelijkse voorzieningen en de omliggende steden goed bereikbaar.
Funderingsinformatie
Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft.
Kenmerken
- Vraagprijs € 329.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.782
- Aangeboden sinds 2 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 87 m2
- Perceeloppervlakte 237 m2
- Inhoud 361 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Santcade 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Santcade 7 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Santcade 7 is 357.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 39.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Santcade en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van Santcade 7.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Sleeuwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.89 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.66 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
-
Gorinchem 2.72 km · Treinstation
-
Arkel 7.82 km · Treinstation
-
Boven Hardinxveld 8.09 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 479.932
- Waardetrend afgelopen jaar +3%
- Gezinnen met kinderen 39%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Santcade 7 in Sleeuwijk ligt tussen de 412.000 en 479.000 euro. Deze waarde is 46.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Santcade. Met een vraagprijs van € 329.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Santcade 7? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd