87 m2 wonen
237 m2 perceel
4 kamers
D

Santcade 7 4254 EC Sleeuwijk

87 m²
wonen
237 m²
perceel
4
kamers
Vraagprijs
€ 329.000 k.k.
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1961
Bouwjaar
Aan het berekenen...
Huispedia Woningwaarde
€ 3.782/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Sinds vandaag op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 3.782) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.061/m²)
  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Hoekwoning met verrassend veel ruimte en een fijne tuin

Aan de Santcade 7 in Sleeuwijk staat deze hoekwoning op een perceel van 237 m². Een huis met een speels ingedeelde woonkamer, drie slaapkamers, extra ruimte op zolder en een fijne tuin.
Daarnaast is er een ruime stenen berging. Genoeg ruimte dus, met volop mogelijkheden om het huis naar eigen wens aan te passen.

Via de entree kom je in de hal met het toilet, de trapopgang en toegang tot zowel de woonkamer als de keuken.

De woonkamer is door zijn vorm net even anders dan anders. De ruimte bestaat uit twee gedeeltes, waardoor je er makkelijk verschillende zitplekken van kunt maken. De open haard maakt het hier extra gezellig.
De begane grond is uitgebouwd. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken en vanuit hier loop je direct de tuin in.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je de zolder met dakraam, de cv-opstelling en extra bergruimte.

Ook buiten is er fijn veel ruimte. In de achtertuin kun je op verschillende plekken lekker zitten en er is genoeg ruimte voor groen.
De ruime stenen berging met werkbank is handig voor de fietsen, gereedschap of om te klussen. Achter in de tuin staat daarnaast nog een houten tuinhuis.

Benieuwd naar Santcade 7 en wat je hier allemaal van kunt maken? Maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging. We laten de woning graag aan je zien.

Pluspunten
• Ideaal voor starters met volop mogelijkheden om het huis naar eigen wens aan te passen
• Hoekwoning op een perceel van 237 m²
• Circa 96 m² woonoppervlakte
• Uitgebouwde begane grond
• Speels ingedeelde woonkamer met open haard
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping
• Zolder met dakraam en extra bergruimte
• Fijne achtertuin met meerdere zitplekken
• Ruime stenen berging met werkbank
• Extra houten tuinhuis

Goed om te weten
In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule en een niet-bewonersclausule opgenomen.

Over Sleeuwijk
In Sleeuwijk heb je veel bij de hand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum De Nieuwe Es en ook scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn goed bereikbaar.
Met het voet- en fietsveer steek je gemakkelijk de Merwede over naar Gorinchem. Ook met de auto ben je via de A27 zo op weg richting Gorinchem, Breda of Utrecht.
Je woont hier rustig in het dorp, met de dagelijkse voorzieningen en de omliggende steden goed bereikbaar.

Funderingsinformatie
Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 329.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.782
  • Aangeboden sinds 2 uur
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
  • Bouwjaar 1961
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Achtertuin
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Santcade 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
21-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 329.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Santcade 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 412.000 – 479.000
Woningwaarde
€ 329.000
Vraagprijs Onder de waarde
+6.46%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 445.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Het Witte Huis 10
Verkocht nov 2025
Het Witte H. 10
Vraagprijs € 299.000
Winnend bod
Jacob de Wittstraat 32
Verkocht mei 2026
Jacob de Wi. 32
Vraagprijs € 425.000
Winnend bod
Het Witte Huis 3
Verkocht sep 2025
Het Witte H. 3
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10830
Hypotheeksom € 329000
Rentepercentage 4.13%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Altena

OZB € 337,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 224,- / jaar
Totaal per jaar € 800,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Santcade 7

De WOZ-waarde van Santcade 7 is 357.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 39.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Santcade en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van Santcade 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Sleeuwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
79 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.89 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.66 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
  • Gorinchem 2.72 km · Treinstation
  • Arkel 7.82 km · Treinstation
  • Boven Hardinxveld 8.09 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 479.932
  • Waardetrend afgelopen jaar +3%
  • Gezinnen met kinderen 39%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Santcade 7 in Sleeuwijk ligt tussen de 412.000 en 479.000 euro. Deze waarde is 46.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Santcade. Met een vraagprijs van € 329.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Santcade 7? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Santcade 7 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Santcade 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Santcade 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Santcade 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd