4254 BZ Sleeuwijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Abeelhof in Sleeuwijk ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Abeelhof 69 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 264 m2. De woning is gebouwd in 1981, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Abeelhof 69 is gelegen in de fijne buurt Sleeuwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sleeuwijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Abeelhof 69 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Abeelhof 69 is 411.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 50.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Abeelhof en 31.7% lager dan de realistische woningwaarde van Abeelhof 69.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Abeelhof 69 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 445.000
Lindenhof 8
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Ridderpoort 1
144 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 499.000
Philips van. 25
135 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 545.000
Prins Wille. 37
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Notenlaan 87
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 650.000
Waterlinie 130
166 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 395.000
Schoolstraat 13
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
Richter 37
120 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 489.000
Eemsteyn 26
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 550.000
Rietheuvel 4
154 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sleeuwijk schatten we de waarde van Abeelhof 69 nu tussen € 557.000 en € 647.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Abeelhof 69 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
