In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Herenstraat 84 Slagharen is

€ 527.000 - 612.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 31.000 meer

Herenstraat 84 7776 AL Slagharen

127m²

832m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 mei 2025

Vraagprijs

€ 420.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Herenstraat in Slagharen ligt deze bijzondere woning. Herenstraat 84 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 832 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Landelijk wonen in Slagharen, dat kan zeker in deze buurt. Herenstraat 84 is gelegen in de fraaie buurt Slagharen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Slagharen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 127 m2
  • Perceeloppervlakte 832 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Herenstraat 84 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 832 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 527.000 – 612.000
Woningwaarde
+6.91%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15730
Hypotheeksom € 574000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hardenberg

OZB € 441,- / jaar
Afvalheffing € 211,- / jaar
Rioolheffing € 269,- / jaar
Totaal per jaar € 921,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Herenstraat 84

De WOZ-waarde van Herenstraat 84 is 423.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 24.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herenstraat en 26.3% lager dan de realistische woningwaarde van Herenstraat 84.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
4 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 358.312
  • Woningwaarde jaartrend +0.84%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hardenberg 10.68km - Treinstation
Mariënberg 13.7km - Treinstation
Gramsbergen 14.16km - Treinstation
Scholen
OBS De Regenboog 0.65km - School
De Kwinkslag 0.73km - School
Christelijke Nationale Basisschool De Wegwijzer 2.23km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Significant vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een zwaarbelaste geluidszone rond een luchthaven. Dit is hoorbaar overdag, 's avonds en 's nachts.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid

Herenstraat 84 7776 AL Slagharen

127m²

832m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Herenstraat 84 in Slagharen ligt tussen de 527.000 en 612.000 euro. Deze waarde is 49.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Herenstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Herenstraat 84? Bekijk het complete waarderapport.