Buorren 14 8816 HV Skingen
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.939) ligt 24% boven vergelijkbare verkopen (€ 3.189/m²)
-
Gewilde buurt62% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woonboerderij staat op een royaal perceel van maar liefst 1.679 m² eigen grond en wordt omringd door een prachtig aangelegde, parkachtige tuin met fruitbomen, meerdere terrassen en volop privacy. Hier kunt u ieder seizoen optimaal genieten van het buitenleven.
Binnen ademt de woning sfeer en comfort. De sfeervolle woonkamer beschikt over een fraai balkenplafond en een gezellige Jacobus houtkachel, wat zorgt voor een warme en authentieke uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken met kookeiland en prachtige zichtlijnen over de tuin en de achtergelegen landerijen.
De woning biedt daarnaast een zeer praktisch woonprogramma op de begane grond met een ruime slaapkamer voorzien van inloopkast en een aangrenzende badkamer. Op de verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers en een tweede complete badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet.
Ook op technisch vlak verkeert de woning in uitstekende staat. Zo is het dak volledig gerenoveerd en geïsoleerd, zijn de gevels recent opnieuw gevoegd en is de woning voorzien van goede isolatievoorzieningen. Daarnaast zijn in 2022 nog 10 zonnepanelen geplaatst.
Op het ruime erf is volop parkeergelegenheid aanwezig en bovendien beschikt het geheel over een aangebouwde garage met aangrenzende berging.
De huidige bewoners hebben hier maar liefst 53 jaar met veel plezier gewoond en maken nu de stap naar kleiner wonen. Daarmee komt deze bijzondere woonplek beschikbaar voor een volgende liefhebber van rust, ruimte en karakter.
Een unieke kans om landelijk te wonen op een schitterende locatie, nabij Franeker en Leeuwarden!
Kenmerken
- Vraagprijs € 650.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.939
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 165 m2
- Perceeloppervlakte 1679 m2
- Inhoud 705 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Tuin rondom
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Buorren 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Buorren 14 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.679 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waadhoeke
De WOZ-waarde van Buorren 14 is 408.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 38.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buorren en 43% lager dan de realistische woningwaarde van Buorren 14.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 358.668
- Woningwaarde jaartrend +4.18%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Buorren 14 in Skingen ligt tussen de 662.000 en 769.000 euro. Deze waarde is 59.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Buorren. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Buorren 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.