Merovingenstraat 35, Sittard
104 m²
175 m² perceel
4 kamers
€ 298.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Sweelinckstraat 6 6137 PM Sittard
€ 299.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 297.000 -
329.000
Wonen
116 m2
Perceel
275 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In de geliefde wijk Vrangendael en op loopafstand van het centrum kunnen wij u deze keurige twee onder een kap woning aanbieden.
De woning heeft een fijne rustige ligging en is o.a voorzien van een diepe garage met zonnepanelen, een aanbouw met vernieuwde keuken, op de verdieping een ruime overloop, 2 slaapkamers en badkamer, een vaste trap naar de zolder met dakkapel, veel bergruimte en een ruime slaapkamer. De tuin maakt het compleet en is aangelegd met een sfeervolle lounge.
Kortom een heerlijke plek om te wonen.
Wij nodigen u graag uit om een kijkje te komen nemen!
Indeling
Souterrain:
Verdeeld in 2 provisiekelders. Opstelling cv ketel.
Begane grond:
Riante oprit (voor meerdere auto's geschikt).
Entree/hal voorzien van een plavuizen vloer, meterkast en geheel betegelde moderne toiletruimte voorzien van een zwevend wandcloset.
Toegang naar L-vormige woonkamer, deze is ruim van opzet, voorzien van strak stucwerk, een planken vloer en een sfeervolle houtkachel.
De tuindeuren geven toegang tot het terras met zonnescherm.
De keuken in de aanbouw is semi open en is voorzien van een luxe opstelling met warme uitstraling. Veel lichtinval.
De navolgende apparatuur is aanwezig: 5 pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser en een kastenwand voorzien van een dubbel combi oven en koelkast.
Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. Deze is sfeervol ingericht; een terras met zonnescherm en een heerlijke loungeplek met houten overkapping.
De tuin is middels de zijkant bereikbaar. De aangebouwde diepe garage is voorzien van zonnepanelen en heeft een een elektriciteits- en wateraansluiting.
Hier hangt ook de omvormer van de zonnepanelen.
Eerste verdieping.
Riante overloop (voormalige slaapkamer) met 2 slaapkamers en een badkamer.
Slaapkamer I : 3.60*3.25m met tapijtvloer.
Slaapkamer II : 3.60*3.20m met tapijtvloer.
Geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met douchepaneel, vaste wastafel en 2e wandcloset.
Tweede verdieping:
Vaste trap naar zolderverdieping met dakkapel.
Hier is een 3e ruime slaapkamer gerealiseerd.
Veel bergruimte onder de knieschotten.
Overige bijzonderheden:
- Hardhouten kozijnen voorzien van dubbele beglazing, tuindeuren zijn voorzien van triple glas.
- Het platte dak is in in 2022 geheel vervangen
- Cv ketel HR combi Remeha Calenta uit 2013 is eigendom
- 12 zonnepanelen uit 2021, deze zijn geleased € 59,50 per maand.
- In 2019 hebben de volgende verbouwingen plaatsgevonden: keuken, toilet, woonkamer, zolder en tuin.
- Grotendeels voorzien van rolluiken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 297.000 - 329.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 116 m2
- Perceeloppervlakte 275 m2
- Inhoud 522 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 144m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sweelinckstraat 6 in Sittard
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 297.000 -
329.000
+4.18%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 299.000
€ 2.578/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sweelinckstraat 6 in Sittard ligt tussen de 297.000 en 329.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 299.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sweelinckstraat 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sweelinckstraat 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-03-2024
Verkocht
€ 299.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Sittard-Geleen
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Sittard-Geleen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Sweelinckstraat 6 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Sittard-Geleen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sweelinckstraat 6 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,68 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 1,80 km |
| Snelweg afrit | 6,77 km |
| Supermarkt | 0,52 km |
| Kinderopvang | 0,20 km |
| Basisonderwijs | 0,50 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,76 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 241.813
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.02%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sweelinckstraat 6.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sweelinckstraat 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sweelinckstraat 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Sweelinckstraat 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus