Tudderenderweg 135-A 6137 CC Sittard
Over deze woning
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een goed bereikbare locatie, bieden wij dit royale en multifunctionele pand aan, bestaande uit een ruime winkelruimte, grote garage/berging en een complete bovenwoning.
Dankzij de bestemming is het object geschikt voor zowel detailhandel als wonen op de begane grond én bestaat de mogelijkheid om het geheel tot woonfunctie te transformeren (onder voorbehoud gemeente).
Pluspunten
- Riant winkelpand met brede pui en veel daglicht
- Grote garage/berging met eigen toegang
- Ruime bovenwoning
- Bestemming: Wonen of Wonen met Detailhandel
- Geschikt voor verhuur, eigen gebruik of herontwikkeling
- Mogelijkheid tot volledige transformatie naar wonen
- Centrale ligging met goede zichtbaarheid en bereikbaarheid
Indeling:
Souterrain:
Kelder verdeeld in 2 ruimtes (hoogte 2.01m) met opstelling cv ketel.
Begane grond:
Entree, riante commerciële ruimte, tussenhal met kastenwand en opgaande trap naar bovenwoning, toiletruimte en keuken.
Vanuit keuken toegang naar magazijn, 2 koelcellen en bergruimte.
De garage aan de voorzijde is separaat bereikbaar.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met kast, woonkamer, separate eetkamer/slaapkamer, tussenhal naar slaapkamer en een royale badkamer voorzien van een douche, ligbad dubbele wastafel en toilet.
Tweede verdieping:
Vlizotrap naar royale bergzolder (hoogte 2.31m).
Overige bijzonderheden;
- Bouwjaar 1960
- Voorzien van kunststof kozijnen.
- Pand dient gerenoveerd te worden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 426.000 - 495.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Beneden + bovenwoning
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 218 m2
- Inhoud 1212 m3
- Aantal kamers 10 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Tudderenderweg 135-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tudderenderweg 135-A zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sittard-Geleen
De WOZ-waarde van Tudderenderweg 135-A is nog niet bekend.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Overhoven: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.27 km · 11 min. rijden
-
Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.71 km · 9 min. lopen
-
Sittard 2.65 km · Treinstation
-
Geleen Oost 5.91 km · Treinstation
-
Susteren 6.78 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 332.526
- Waardetrend afgelopen jaar +2.03%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Tudderenderweg 135-A in Sittard ligt tussen de 426.000 en 495.000 euro. Deze waarde is 105.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tudderenderweg. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tudderenderweg 135-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.