Broeksittarderweg 98 6137 BK Sittard

GELEGEN NABIJ HET CENTRUM EN VOORZIENINGEN ZOALS SCHOLEN EN WINKELS MOGEN WIJ, DEZE TE MODERNISEREN TUSSENGELEGEN WONING MET GARAGE, TE KOOP AANBIEDEN.
Alle media is terug te zien op onze website.

Indeling
Souterrain:
Provisiekelder (4.34mx2.10m)

Begane grond:
Hal met tegelvloer, meterkast, betegeld toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Doorzon woonkamer met vloerbedekking (6.62mx3.96/350m) en openslaande deuren naar de tuin.
De gesloten keuken (3.11x2.77m) is voorzien van een eenvoudig keukenblok, muurkast, standplaats Cv-ketel, gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken is de kelder en de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer (2.29mx2.19m).
Slaapkamer (3.11mx3.99m) met muurkast.
Slaapkamer (3.97mx2.78m) met dubbele muurkast.
Betegelde badkamer(2.27mx1.95m) met douche, vaste wastafel, aansluiting wasmachine.

Tweede verdieping:
De vliering is middels een luik in muurkast op de slaapkamer bereikbaar.

Tuin:
Geheel omsloten achtertuin met terras en toegang tot de garage met twee bergingen.

Bijzonderheden:
- Gelegen nabij het centrum en diverse voorzieningen;
- Geiser verwijderd, geen warm water aanwezig;
- Grote garage met smeerput en twee bergingen;
- De woning is gedateerd, modernisatie wenselijk;
- Tuin met terras;
- Deels voorzien van rolluiken;
- Woning is voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing en vernieuwde kunststof voordeur;
- Verouderde Cv-ketel aanwezig Ferroli 1977(eigendom).

Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen 3 dagen na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Toon meer Toon minder