Overhoven 70 6136 EG Sittard

IN DE WIJK OVERHOVEN TE SITTARD MOGEN WIJ DEZE KARAKTERIESTIEKE WONING TE KOOP AANBIEDEN. WONING BESCHIKT OVER KNUSSE WOONKAMER MET PELLETKACHEL, KELDER, KEUKEN MET TOEGANG TOT DE PATIO MET BERGING, ZOLDER EN DRIE SLAAPKAMERS.

Souterrain:
Provisiekelder.

Begane Grond:
Hal/entree met originele tegelvloer, meterkast en trapopgang biedt toegang tot de woonkamer. De knusse woonkamer met schouw en pellet kachel en voorzien van airconditioning en een laminaatvloer. De achtergelegen keuken in rechte opstelling en apparatuur o.a.: 5-pitsgasfornuis, afzuiging, koelkast vrijstaande vaatwasser en oven/magnetron. In de wasruimte bevinden zich de aansluitingen van het witgoed, extra kastruimte en de standplaats van de Cv-installatie. Vanuit de keuken is de patio bereikbaar. Het achtergelegen halletje geeft toegang tot de badkamer, kelder en het toilet. Badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche en een wastafel en verwarmd middels een gevelkachel.

Tuin:
De geheel omsloten patio met een stenen berging.

Verdieping:
Overloop met trapkast biedt toegang tot twee slaapkamers;
-Slaapkamer 1 : 3.38 x 3.48m
-Slaapkamer 2 : 5.01 x 2.85m beide voorzien van een laminaatvloer. en rolluiken.
Trapkast bied extra opbergruimte en is de standplaats van de omvormer van de zonnepanelen. Deze verdieping heeft geen verwarming.

Zolderverdieping:
Middels vaste trap bereikbare zolder met slaapkamer voorzien van laminaatvloer en opbergkasten onder de schuinte van het dak.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1885;
-Op loopafstand van o.a. winkels, centrum en het NS-station;
-Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
-Voorzien van 8 zonnepanelen (eigendom);
-Grotendeels voorzien van rolluiken;
-Bovenverdieping geen centrale verwarming;
-Energielabel ;
-Cv-installatie Remeha Avanta bouwjaar 2010 (eigendom).

Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen 3 dagen na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Toon meer Toon minder