Huispedia
90 m2 wonen
4 kamers
C

Eisenhowerstraat 717

90 m²
4 kamers
C
6135 BN Sittard
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 190.000
€ 2.111/m²
Vraagprijs per m²
€ 205K – 233K
Huispedia Woningwaarde
10 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Welkom bij LWM Makelaardij in dit prachtige ruime appartement met balkon op de 12e verdieping aan de Eisenhowerstraat 717 in Sittard. Gelegen op grote hoogte met vrij uitzicht over de omgeving, lift aanwezig en comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Een betaalbaar en ruim appartement met veel potentie. Zeer mooi en gezellig ingericht.
+ Woonoppervlakte: ca. 90 m²
+ Gelegen op de 12e verdieping met vrij uitzicht (géén bovenburen!)
+ Goede VVE (€206 per maand, incl stookkosten!)
+ Ruime en lichte woonkamer
+ 3 volwaardige slaapkamers
+ Balkon over de volle breedte met mooi uitzicht
+ Liftinstallatie en afgesloten entree met intercom
+ Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex
+ Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen
Bezichtiging inplannen kan bij LWM gemakkelijk online: stuur een bericht via Huispedia of ga naar lwm .nu / afspraak
Indeling woning
Begane grond
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de bergingen.
Afgesloten portiek met lift en trappenhuis.
Twaalfde verdieping
Entree appartement met hal, meterkast en toilet.
Ruime woonkamer met grote raampartijen, veel lichtinval en toegang tot het balkon. Dankzij de hoge ligging geniet je hier van privacy en een vrij uitzicht.
Gesloten keuken met eenvoudig keukenblok en opstelling voor witgoed.
Slaapkamer 1: ca. 12,2 m²
Slaapkamer 2: ca. 9,4 m²
Slaapkamer 3: ca. 9,4 m²
Badkamer voorzien van douche en wastafel.
Balkon over de volledige breedte van de woonkamer met panoramisch uitzicht over Sittard en omgeving.
De eerste bezichtigingen zijn al ingepland!
Volg ons op Facebook en Instagram voor previews van ons nieuwste aanbod.
Let op: wij werken met Eerlijk Bieden – géén Move.nl
Bij LWM Makelaardij doen we niet aan vage biedplatforms of gesloten envelopjes. Wij geloven in transparantie en gelijke kansen. Daarom gebruiken wij het officiële systeem van Eerlijk Bieden. Een bod breng je uit via onze website.
Biedingen uitbrengen en documenten inzien?
Ga naar onze website en klik op de knop ‘Breng een bod uit’ bij de woning.
Eerlijk. Transparant. Zonder gedoe. Precies zoals het hoort.
Tot snel,
LWM Makelaardij & Hypotheken
Disclaimer: Deze informatie is met zeer grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Controleer specifieke, prijs- en koop beïnvloedende zaken en data alvorens te kopen, of vraag het aan LWM Makelaardij BV. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren altijd het inschakelen van een deskundige vertegenwoordiger. Indien je als koper geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, wordt je volgens de wet geacht deskundig genoeg te zijn om alle relevante zaken te kunnen overzien. De koper dient de waarborgsom of bankgarantie, ter hoogte van 10% van de koopsom, binnen twee weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de notaris te deponeren. Bekijk ook online het eventuele bodemrapport, bestemmingsplan etc. Deze zijn op verschillende overheid-websites te vinden, bijvoorbeeld omgevingswet.overheid.nl . De ‘Vragenlijst’ en ‘Lijst van roerende zaken’ verstrekken wij ook op aanvraag
Bel gerust even voor een gratis waardebepaling van jouw woning 0462076006.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 205.000 - 233.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1970
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
90 m2
Inhoud
233 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
12e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
10 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 206 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 190.000
  2. Te koop
  3. 03-06-2016 · Door makelaar
    Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,5%.

€ 205.000 – 233.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.422/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Eisenhowers. 697 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 185.000
    Winnend bod
  • Eisenhowers. 398 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 175.000
    Winnend bod
  • Eisenhowers. 483 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 185.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
8610
€
Hypotheeksom € 218000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 245,-
Rioolheffing · eigenaar € 242,-
Afvalheffing · bewoners € 382,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 44,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.319,-
Geschatte belasting € 110 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 164.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Eisenhowerstraat 717

De WOZ-waarde van Eisenhowerstraat 717 is 164.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 63.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eisenhowerstraat en 24.8% lager dan de realistische woningwaarde van Eisenhowerstraat 717.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 206,- /mnd
Kosten € 206 /mnd

Een beeld van Limbrichterveld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.42 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
  • Sittard 1 km · Treinstation
  • Geleen Oost 4.71 km · Treinstation
  • Geleen-Lutterade 4.87 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
40%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Eisenhowerstraat 717 in Sittard ligt tussen de 205.000 en 233.000 euro. Deze waarde is 44.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eisenhowerstraat. Met een vraagprijs van € 190.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eisenhowerstraat 717? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.