Eisenhowerstraat 622 6135 BK Sittard
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen met licht, rust en gemak? Dit instapklare 2-slaapkamerappartement aan de Eisenhowerstraat combineert het allemaal.
Vanaf de woonkamer en het zonnige zuidbalkon geniet je van een vrij uitzicht, zónder inkijk van buren. Dankzij de ideale stand van de zon blijft het binnen in de zomer heerlijk koel, terwijl je in voor- en najaar juist volop zonlicht vangt.
Het appartement ligt op de 5e verdieping van een verzorgd complex met lift, afgesloten portiek en een actieve VvE. Extra praktisch: de eigen berging grenst direct aan het balkon – je hoeft dus niet over de galerij voor je opslagruimte. Op het afgesloten terrein hoort bovendien een privé-parkeerplaats bij dit appartement.
Pluspunten
* Vrij uitzicht en geen inkijk
* Zuidbalkon: zonnig maar zomers toch koel
* Berging direct aan balkon – superhandig!
* Lift en afgesloten portiek met intercom
* Privé-parkeerplaats op het afgesloten terrein
* Energielabel B – comfortabel en energiezuinig (Gasloos)
* Centrale ligging: winkels, station en centrum op loopafstand
* Actieve VvE met nette algemene ruimtes
* Afgesloten gezamenlijk fietsenhok op de begane grond
* Eigen elektrische boiler voor warm water
* Volledig appartement voorzien van HR++ beglazing
Indeling
Ontvangsthal: centrale entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en 2 liftinstallaties.
Galerij: het appartement bevindt zich als laatste op de galerij. Langslopende buren heb je dus niet.
Appartement: hal met meterkast (incl. glasvezel aansluiting) en deur naar de slaapkamer aan de voorzijde en deur naar de woonkamer. Lichte woonkamer met toegang tot het zuid balkon en een open keuken. Moderne ingerichte parallel keuken met inductiekookplaat, oven, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en een recirculatie afzuigkap. Aan de overloop grenst het washok, los toilet, badkamer en nog een slaapkamer. Recent geïnstalleerde badkamer (2024) met ruime inloopdouche, wastafel en een goed werkende mechanische afzuiging.
Berging direct vanaf het balkon bereikbaar.
Parkeren: eigen parkeerplaats op afgesloten terrein.
Goed om te weten
* Woonoppervlakte ca. 88 m² | Balkon ca. 9 m² | Berging 5 m²
* Bouwjaar ca. 1970 | Energielabel B
* VvE-bijdrage ca. € 208 p/mnd, incl. o.a. opstalverzekering, voorschot op de stookkosten en onderhoud voor flat & parkeerplaats
* Verwarming via blokverwarming (met individuele meters)
Waarom dit appartement bijzonder is
Je woont hier rustig en toch centraal. Het uitzicht geeft een gevoel van ruimte, de ligging zorgt voor zon en comfort, en met een energielabel B en eigen parkeerplaats is dit een zeldzaam compleet appartement in de Eisenhowerflats.
Kom het zelf ervaren – plan snel een bezichtiging en geniet van het uitzicht!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 201.000 - 233.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Platdak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 87 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 302 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 5e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 208 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Eisenhowerstraat 622 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Eisenhowerstraat 622 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sittard-Geleen
De WOZ-waarde van Eisenhowerstraat 622 is 167.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 66.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eisenhowerstraat en 26.7% lager dan de realistische woningwaarde van Eisenhowerstraat 622.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Limbrichterveld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.39 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
-
Sittard 1.03 km · Treinstation
-
Geleen Oost 4.7 km · Treinstation
-
Geleen-Lutterade 4.84 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 331.450
- Waardetrend afgelopen jaar +2.9%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Eisenhowerstraat 622 in Sittard ligt tussen de 201.000 en 233.000 euro. Deze waarde is 51.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Eisenhowerstraat. Met een vraagprijs van € 199.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eisenhowerstraat 622? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.