Huispedia
97 m2 wonen
4 kamers
E

Eisenhowerstraat 521

97 m²
4 kamers
E
6135 BE Sittard
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 149.500
€ 1.541/m²
Vraagprijs per m²
€ 204K – 224K
Huispedia Woningwaarde
1970
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 34% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
HUURDER BLIJFT ZIITEN !!
Ideaal appartement met cv eigendom.
Wilt u een fiets prive stallen of gewoon uw spullen beneden er een groteberging.
Deze prijs is eigenlijk echt een buitenkansje. Kom maar eens kijken en laat u verrassen door dit appartement!!
Indeling:
(10e verdieping):
Woonkamer( 6.56mx4.11m) met laminaatvloer.
Verzorgd balkon( 8.48mx1.00) met prachtig vergezicht en directe toegang naar eigendomsberging( 4.16mx1.28m).
Eetkeuken( 4.11mx2.88m) met riante aanbouwkeuken inclusief uitgebreide apparatuur
keramische kookplaat, electrische oven, afzuigkap, koelkast.
Ouderslaapkamer( 4.75mx2.02m).
Slaapkamer( 4.75mx1.98).
Slaapkamer( 3.02mx2.82m).
Nette badkamer( 1.99mx1.70m) met ligbad, aparte douche en vaste wastafel.
Hal met toilet en ruime berging met wasmachineaansluiting en boiler.
GOED OM TE WETEN
Ideale, rustige ligging aan het eind van de rij. ( geen buren of voorbijlopend publiek).
Eigendomsberging vanaf balkon bereikbaar.
Volledig voorzien van rolluiken.
Electrische boiler. (blokverwarming).
Mogelijkheid voor te huur van garage.
VVe 194,00 incl. stookkosten en water !!servicekosten.
HUUR 900 KALE HUUR PER MND
BELLEN MET makelaar Riet Quaden 046-4519644 / 06-23409058 OF

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 204.000 - 224.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1970
Monument

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
97 m2
Inhoud
300 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
11e verdieping

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 149.500
  2. Uit de verkoop
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,5%.

€ 204.000 – 224.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.206/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Eisenhowers. 697 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 185.000
    Winnend bod
  • Eisenhowers. 398 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 175.000
    Winnend bod
  • Eisenhowers. 472 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 189.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
8530
€
Hypotheeksom € 214000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 245,-
Rioolheffing · eigenaar € 242,-
Afvalheffing · bewoners € 382,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 44,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.319,-
Geschatte belasting € 110 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 164.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Eisenhowerstraat 521

De WOZ-waarde van Eisenhowerstraat 521 is 164.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 63.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eisenhowerstraat en 23.2% lager dan de realistische woningwaarde van Eisenhowerstraat 521.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Eisenhowerstraat 521 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Limbrichterveld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.61 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
  • Sittard 0.84 km · Treinstation
  • Geleen Oost 4.74 km · Treinstation
  • Geleen-Lutterade 5 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
40%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • schone lucht belangrijk vindt Weinig uitlaatgassen en fijnstof.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Eisenhowerstraat 521 in Sittard ligt tussen de 204.000 en 224.000 euro. Deze waarde is 42.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eisenhowerstraat. Met een vraagprijs van € 149.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eisenhowerstraat 521? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.