Huispedia
178 m2 wonen
625 m2 perceel
7 kamers
B

Komeetlaan 62

178 m²
625 m²
7 kamers
B
6133 VA Sittard
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 595.000
€ 3.343/m²
Vraagprijs per m²
€ 623K – 695K
Huispedia Woningwaarde
17 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

62% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Schitterend gelegen vrijstaande woning (semi-bungalow) met inpandige garage.
* levensloopbestendig met badkamer en slaapkamer op begane grond *
* 3 slaapkamers en berging op eerste etage *
* fraai gelegen in rustige en groene omgeving *
Indeling:
Begane grond:
Ontvangsthal met vide en trap naar de eerste etage, meterkast, gastentoilet (zwevend closet met fonteintje) en toegang tot de living. De woonkamer kenmerkt zich door de zeer ruimtelijke opzet, een mooie erker en de aangename lichtinval. De keuken staat in half open verbinding met de woonkamer en er is voldoende ruimte voor een mooie grote eettafel. De keuken in L-vorm biedt naast de nodige kastruimte en twee ramen met zicht op de tuin, over de volgende inbouwapparatuur; gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer en een oven.
Grenzend aan de keuken/eetkamer is een hoogwaardige tuinkamer gerealiseerd met schuifwanden, hetgeen een mooie verbinding vormt tussen de leefruimtes binnen en de tuin.
Een tussenhal/portaal geeft vervolgens toegang tot een ruime slaapkamer (3.60x4.45), de badkamer (voorzien van ligbad met douchescherm, toilet en wastafel) en de ruime inpandige garage (7.28 meter diep). In de garage is een hoek ingericht voor wasmachine, droger en een spoelbak met water.
Eerste etage:
De mooie ruimtelijke overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en een ruime berging met opstelplaats van de cv-ketel.
Buiten:
Aan straatzijde biedt de woning een ruime eigen oprit en een mooie onderhoudsvriendelijke voortuin. Vanuit de woning zelf als ook via de zij-tuin is de achtertuin te bereiken, eveneens ruim van opzet met enkele borders en hagen.
Nadere bijzonderheden:
- zeer goede algehele staat van onderhoud en afwerking
- vloerverwarming op de begane grond
- deels voorzien van rolluiken (slaapkamer beneden en keuken) en screens (erker)
- gebouwd met betonnen vloeren en hardhouten binnendeuren en binnendeurkozijnen
- geheel dubbele beglazing, aangevuld met dak- vloer en muurisolatie
- gelegen aan autoluwe straat in een groene omgeving
Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper één week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen, teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.
Deze informatie is met zorg samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 623.000 - 695.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1996
Monument

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
178 m2
Perceeloppervlakte
625 m2
Inhoud
575 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
17 m2
Achtertuin
Voortuin
Zijtuin

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 06-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 595.000
  2. 28-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 14,3%.

€ 623.000 – 695.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.697/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Morgensters. 45 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Morgensters. 42 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 530.000
    Winnend bod
  • Morgensters. 7 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17410
€
Hypotheeksom € 658000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 927,-
Rioolheffing · eigenaar € 242,-
Afvalheffing · bewoners € 382,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 168,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 2.125,-
Geschatte belasting € 177 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 622.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Komeetlaan 62

De WOZ-waarde van Komeetlaan 62 is 622.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 49.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Komeetlaan en 5.5% lager dan de realistische woningwaarde van Komeetlaan 62.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Sittard: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Sittard ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.6
Bewoners waarderen
Voelt veilig
Rustig en vredig
Groen in de buurt
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.7 km · 9 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.4 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 0.93 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.79 km · 10 min. lopen
  • Geleen Oost 2.14 km · Treinstation
  • Sittard 2.16 km · Treinstation
  • Geleen-Lutterade 3.47 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
40%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Komeetlaan 62 in Sittard ligt tussen de 623.000 en 695.000 euro. Deze waarde is 26.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Komeetlaan. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Komeetlaan 62? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.