Komeetlaan 62 6133 VA Sittard
Over deze woning
-
14 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.343) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.504/m²)
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
* levensloopbestendig met badkamer en slaapkamer op begane grond *
* 3 slaapkamers en berging op eerste etage *
* fraai gelegen in rustige en groene omgeving *
Indeling:
Begane grond:
Ontvangsthal met vide en trap naar de eerste etage, meterkast, gastentoilet (zwevend closet met fonteintje) en toegang tot de living. De woonkamer kenmerkt zich door de zeer ruimtelijke opzet, een mooie erker en de aangename lichtinval. De keuken staat in half open verbinding met de woonkamer en er is voldoende ruimte voor een mooie grote eettafel. De keuken in L-vorm biedt naast de nodige kastruimte en twee ramen met zicht op de tuin, over de volgende inbouwapparatuur; gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer en een oven.
Grenzend aan de keuken/eetkamer is een hoogwaardige tuinkamer gerealiseerd met schuifwanden, hetgeen een mooie verbinding vormt tussen de leefruimtes binnen en de tuin.
Een tussenhal/portaal geeft vervolgens toegang tot een ruime slaapkamer (3.60x4.45), de badkamer (voorzien van ligbad met douchescherm, toilet en wastafel) en de ruime inpandige garage (7.28 meter diep). In de garage is een hoek ingericht voor wasmachine, droger en een spoelbak met water.
Eerste etage:
De mooie ruimtelijke overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en een ruime berging met opstelplaats van de cv-ketel.
Buiten:
Aan straatzijde biedt de woning een ruime eigen oprit en een mooie onderhoudsvriendelijke voortuin. Vanuit de woning zelf als ook via de zij-tuin is de achtertuin te bereiken, eveneens ruim van opzet met enkele borders en hagen.
Nadere bijzonderheden:
- zeer goede algehele staat van onderhoud en afwerking
- vloerverwarming op de begane grond
- deels voorzien van rolluiken (slaapkamer beneden en keuken) en screens (erker)
- gebouwd met betonnen vloeren en hardhouten binnendeuren en binnendeurkozijnen
- geheel dubbele beglazing, aangevuld met dak- vloer en muurisolatie
- gelegen aan autoluwe straat in een groene omgeving
Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper één week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen, teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.
Deze informatie is met zorg samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Vraagprijs € 595.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.343
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1996
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 178 m2
- Perceeloppervlakte 625 m2
- Inhoud 575 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin
- Voortuin
- Zijtuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Komeetlaan 62 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Ontdek of deze woning bij je past
Zet de woning op je shortlist en ontgrendel de volledige woningwaarde en inzichten.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sittard-Geleen
De WOZ-waarde van Komeetlaan 62 is 622.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 49.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Komeetlaan en 0% lager dan de realistische woningwaarde van Komeetlaan 62.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Sittard: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.7 km · 9 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.4 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 1.1 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.79 km · 10 min. lopen
-
Geleen Oost 2.14 km · Treinstation
-
Sittard 2.16 km · Treinstation
-
Geleen-Lutterade 3.47 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 348.577
- Waardetrend afgelopen jaar +4.01%
- Gezinnen met kinderen 21%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Komeetlaan 62 in Sittard ligt tussen de 574.000 en 675.000 euro. Deze waarde is 19.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Komeetlaan. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Komeetlaan 62? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.