Gelegen aan de Romeinenstraat in Sittard ligt dit prachtige 5-kamer appartement. Romeinenstraat 13 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 74 m2. De woning heeft een prettig balkon van 6 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Romeinenstraat 13 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Overhoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sittard, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers.
+8% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 187.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Romeinenstraat 13 is 187.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 67% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Romeinenstraat en 25.6% lager dan de realistische woningwaarde van Romeinenstraat 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Romeinenstraat 13 in Sittard ligt tussen de 238.000 en 266.000 euro. Deze waarde is 49.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Romeinenstraat. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Romeinenstraat 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
