Merovingenstraat 35

€ 298.000 k.k.
Huis te koop

Merovingenstraat 35 6132 EC Sittard Kemperkoul

104 m2 wonen 175 m2 perceel 3 slaapkamers

Vraagprijs € 298.000 k.k. Geschatte woningwaarde € 230.000 - 281.000 Geschatte woningwaarde

groen in de buurt scholen dichtbij eigen garage

Gelegen in Sittard-Geleen ligt deze fraaie eengezinswoning in de Merovingenstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een perceel met een totaal oppervlak van 175 m2. De woning is gebouwd in 1989, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2019. De woning heeft een energielabel C.

De woning is gelegen in de buurt Kemperkoul. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, in een woonwijk en in bosrijke omgeving.

Qua bereikbaarheid is de woning redelijk tot goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Sittard, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aawezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1989
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 104 m2
  • Overige inpandige ruimte 22 m2
  • Externe bergruimte 28 m2
  • Perceel 175 m2
  • Inhoud 325 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen regendouche, toilet, ligbad, hoekbad, zitbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, elektrische kookplaat, afzuigkap, kookplaat afzuiging, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Bergruimte
  • Bergruimte Zolder (6m2) , Berging aangebouwd (12m2)
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 16 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2019

Actuele woningwaarde van Merovingenstraat 35 in Sittard

Geschatte vraagprijs
€ 230.000 - 281.000 januari 2023

Verandering sinds dec
geen (0%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 247.600 (-2.9%)
Laatste koopsom

Wat is de geschatte verkoopprijs?

Check het Huispedia Waarderapport voor Merovingenstraat 35 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Merovingenstraat 35 sinds decemeber gelijk is gebleven. We verwachten dat deze komend jaar weer gaat dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van Merovingenstraat 35 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente koopwoningen in de buurt. Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

14,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Sittard-Geleen


Geschatte belasting € 57,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Sittard-Geleen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Merovingenstraat 35 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Sittard-Geleen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Merovingenstraat 35 is gemiddeld.

Treinstation
11 min. fietsen
3,28 km
Bushalte
4 min. lopen
0,30 km
Centrum
8 min. fietsen
2,34 km
Snelweg afrit
10 min. rijden
6,46km
Supermarkt
4 min. fietsen
1,13 km
Kinderopvang
7 min. lopen
0,53 km
Basisonderwijs
9 min. lopen
0,68 km
Voortgezetonderwijs
5 min. fietsen
1,31 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Merovingenstraat 35

6132 EC Sittard

Buurt

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 310.429

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 489.076

+4.71%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +0.89%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Merovingenstraat 35.