Prevotlaan 11 6132 BM Sittard

160 m²
wonen
283 m²
perceel
10
kamers
Vraagprijs
€ 479.000 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
120 m²
Tuin
€ 518.000 – 602.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.994/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Sinds vandaag op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 2.994) ligt 15% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.540/m²)
  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze royale twee-onder-een-kapwoning is gelegen in de Sittardse villawijk ‘de Kollenberg’. Deze zeer gewilde woonomgeving beschikt over een rustig straatbeeld, veel groen en is zeer kindvriendelijk. De woning bevindt zich nabij het historische stadscentrum, het monumentale stadspark van Sittard en het naastgelegen groengebied met Memoriebos en St. Rosakapel. In de directe omgeving zijn daarnaast voldoende faciliteiten aanwezig, zoals een basisschool, sportverenigingen, wandelgebied en diverse horecagelegenheden.

INDELING

Souterrain:
Provisiekelder (4.77*2.81m)

Begane grond:
Royale oprit.
Overdekte entree, hal met pvc betonlook vloer, meterkast/garderobe en een volledig betegelde toiletruimte met zwevend aangebracht closet en fonteitje.
De royale woonkamer (met airco) en werkplek bevinden zich in de hoofdbouw. In de aanbouw zijn de eetkamer en de keuken gesitueerd.
Grote ramen en een mooie lichtstraat zorgen voor voldoende daglicht toetreding. Een prachtige 'Hongaarse punt' pvc vloer verbindt alle ruimtes met elkaar.
De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling aan weerszijden en uitgerust met de navolgende apparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser en Quooker.
Een schuifpui in de eetkamer en een deur in de keuken geven toegang tot het terras. Het terras kan middels een elektrisch bedienbaar scherm fijn overdekt worden.
De tuin is geheel omsloten, deels betegeld en deels voorzien van gazon.
Garage (7.20/6.98*3.43m) met elektrisch bedienbare poort en gootsteen.

Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer, toiletruimte met zwevend closet en fonteintje.
Slaapkamer 1) (3.87*3.75m) met laminaatvloer.
Slaapkamer 2) (3.88*3.58m) met laminaatvloer en bergkast onder de trap.
Slaapkamer 3) (3.58*2.94m) met laminaatvloer.
Deels betegelde badkamer (2.70*2.03m) met vrijstaand ligbad, inloopdouche, badmeubel met dubbele waskom en design radiator.

Tweede Verdieping:
Vaste trap naar de 2e verdieping alwaar een 4e slaapkamer/hobbyruimte met Velux kantelraam en bergruimte onder de schuinte van de kapconstructie.
Naast deze ruimte is er een wasruimte gerealiseerd met aansluitpunten voor witgoedapparatuur, een vaste wastafel, de standplaats van de zonneboiler en de cv-installatie.
Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Diversen:
- Bouwjaar 1972.
- Perceeloppervlakte 283m².
- De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.
- De slaapkamers op de 1e verdieping zijn voorzien van rolluiken.
- Grotendeels hardhouten kozijnen voorzien van dubbele beglazing en deels kuststof kozijnen met dubbele beglazing.
- 16 stuks zonnepanelen, eigendom.
- Cv-installatie middels een HR combisysteem, Nefit Topline, bouwjaar 2008, eigendom.
- Zonneboiler ten behoeve van het warm water.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 479.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 2.994
  • Aangeboden sinds 10 uur
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1972
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 160 m2
  • Perceeloppervlakte 283 m2
  • Inhoud 651 m3
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 120m2 (op het westen)
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Prevotlaan 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
02-07-2026 · Smeets Vastgoed
Te koop
€ 479.000
24-06-2020 · Door eigenaar
Verkocht
€ 000.000
27-05-2020 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Prevotlaan 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 518.000 – 602.000
Woningwaarde
€ 479.000
Vraagprijs Onder de waarde
+0.36%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 560.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Landweringstraat 38
Verkocht apr 2026
Landwerings. 38
Vraagprijs € 439.000
Winnend bod
Marsstraat 11
Verkocht okt 2025
Marsstraat 11
Vraagprijs € 409.000
Winnend bod
Landweringstraat 57
Verkocht jul 2025
Landwerings. 57
Vraagprijs € 399.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13830
Hypotheeksom € 479000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Sittard-Geleen

OZB € 813,- / jaar
Afvalheffing € 251,- / jaar
Rioolheffing € 207,- / jaar
Totaal per jaar € 1271,-
Geschatte belasting € 106 /mnd
WOZ Prevotlaan 11

De WOZ-waarde van Prevotlaan 11 is 431.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 5.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prevotlaan en 23.1% lager dan de realistische woningwaarde van Prevotlaan 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Sittard: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
57 /100
Bereikbaarheid Gemiddeld
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.52 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.15 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 1.51 km · 6 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.65 km · 8 min. lopen
  • Sittard 2.38 km · Treinstation
  • Geleen Oost 3.7 km · Treinstation
  • Schinnen 5.11 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 340.290
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.38%
  • Gezinnen met kinderen 21%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Prevotlaan 11 in Sittard ligt tussen de 518.000 en 602.000 euro. Deze waarde is 13.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prevotlaan. Met een vraagprijs van € 479.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prevotlaan 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Prevotlaan 11 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prevotlaan 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prevotlaan 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Prevotlaan 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.