Harmen Jans Groenstraat 10 8464 NK Sintjohannesga

Ben je op zoek naar een ruime starterswoning waar je zo in kunt? Dan is dit zeker een bezichtiging waard. Deze woning heeft de afgelopen jaren een metamorfose ondergaan. De voormalige huurwoning is nu een luxe hoekwoning geworden met heel veel extra's. Zo vallen direct de strakke afwerking van wanden en plafonds in het oog en is er achter de woning een extra kamer gerealiseerd. Ideaal voor bijvoorbeeld thuiswerken, maar je kunt de ruimte ook gebruiken als een grote geïsoleerde bijkeuken. De huidige bewoners gebruiken het als speelkamer voor de kinderen. 

Indeling begane grond: 

Hal met modern toilet en garderoberuimte, L-vormige woonkamer met moderne laminaatvloer(eiken motief) , doorbraak naar halfopen keuken met moderne witte keukenopstelling voorzien van oven, koelkast, 5 pits gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap (bj 2016), uitgebouwde geïsoleerde speelkamer ( bijkeuken) en berging. 

Indeling eerste verdieping: 

Rond de centrale overloop zijn hier 3 slaapkamers gesitueerd van respectievelijk 14.3m², 10.1m² en 6.4m² en de badkamer met douche, tweRuede toilet en wasmeubel. 

Indeling tweede verdieping 

Ook deze verdieping kun je bereiken via een vaste trap en hier is ruimte voor de vierde slaapkamer. 

Bijzonderheden: 

De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, deels vloerisolatie (uitbouw) en deels isolerende beglazing. 

De tuin ligt gunstig op het Zuidwesten en heeft een achterom. De ruimte tussen de uitbouw en de stenen fietsenberging is ook voorzien van een dak, zodat dit ook weer mogelijkheden biedt voor het overdekt stallen van bijv. fietsen of tuingereedschap. 

De woning is gelegen in de buurt Sintjohannesga. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.

Sintjohannesga is een levendig dorp tussen Joure en Heerenveen in. Het heeft een rijk verenigingsleven, een actieve middenstand, meerdere basisscholen en ook nog een eigen supermarkt en kerk.

Qua bereikbaarheid is de woning goed bereikbaar. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Sintjohannesga, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

De woning heeft een energielabel C.