1834 EX Sint Pancras
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Kabelrijs in Sint Pancras ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Kabelrijs 18 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 206 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kabelrijs 18 is gelegen in de fijne buurt Sint-Pancras. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sint Pancras, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kabelrijs 18 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dijk en Waard
De WOZ-waarde van Kabelrijs 18 is 451.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 51.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kabelrijs en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kabelrijs 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kabelrijs 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Molenwiek 10
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 450.000
Fuut 7
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 445.000
Potvis 13
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 600.000
Purperreiger 26
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 465.000
Penant 40
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 615.000
Laan van Br. 81
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
Braeck 14
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 469.000
Heklat 10
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 375.000
Elzenlaan 28
96 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Prunuslaan 31
123 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Kabelrijs 18 in Sint Pancras ligt tussen € 495.000 en € 575.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Kabelrijs 18 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
