Bovenweg 30
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Het appartement is na oplevering volledig en smaakvol afgewerkt, waardoor u hier zó in kunt. Denk aan een moderne keuken met kookeiland, een strakke pvc-vloer door het hele appartement, sfeervolle wandafwerking en zelfs airconditioning (2026) die zowel kan koelen als verwarmen. Tel daar de eigen tuin, parkeerplaats en berging bij op en u heeft een compleet en zorgeloos woonpakket.
Dankzij de ligging op de begane grond en het comfortabele afwerkingsniveau is dit een ideale woning voor zowel starters als senioren die gelijkvloers willen wonen zonder in te leveren op ruimte en luxe. Komt u een kijkje nemen?
Algemeen
Bouwjaar: 1963 – volledig verbouwd in 2020
Inhoud: ± 173 m³
Woonoppervlakte: ± 55 m²
Externe bergruimte: ± 9 m² (bergingbox)
Kadaster: gemeente Sint Pancras A, sectie A, nummer 4923 A1
Energielabel: C (geldig tot 9/3/31)
Aanvaarding: in overleg
Indeling
Begane grond (appartement):
U komt binnen in de hal met toegang tot het separate toilet met fonteintje en de verschillende vertrekken.
Aan de voorzijde bevinden zich de slaapkamer en de badkamer. De badkamer is netjes en verzorgd uitgevoerd en sluit mooi aan bij de moderne afwerking van het appartement.
De woonkamer is tuingericht en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar buiten. Hier is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek.
De keuken vormt een echte eyecatcher en is uitgevoerd in een moderne opstelling met een wandgedeelte en een eiland. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser (2025) en een koel-vriescombinatie.
Daarnaast beschikt het appartement over een praktische inpandige berging met wasmachine-/drogeraansluiting en de opstelling van de cv-installatie (Remeha).
Tuin:
Vanuit de woonkamer stapt u zo de eigen tuin in. Deze is voorzien van bestrating, gras en beplanting en beschikt over een groot zonnescherm, waardoor u hier zowel van de zon als van de schaduw kunt genieten. Een fijne plek om buiten te zitten en te ontspannen.
Berging en parkeren:
In de kelder bevindt zich een privé berging. Daarnaast is er op het achtergelegen terrein een gezamenlijke fietsenberging aanwezig én beschikt u over een eigen parkeerplaats. Ideaal en comfortabel wonen dus!
Ligging:
Het appartement ligt in het gezellige dorp Sint Pancras, met winkels, sportvoorzieningen en scholen in de directe nabijheid. Ook het winkelcentrum Broekerveiling en Middenwaard liggen op korte fietsafstand. Een fijne woonomgeving met een dorps karakter, maar met alle voorzieningen dichtbij.
Bijzonderheden
• Instapklaar appartement in kleinschalig complex met 4 appartement (Balans Staete, 2020)
• Volledig en modern afgewerkt
• Luxe keuken, moderne badkamer
• Voorzien van pvc-vloer in het gehele appartement
• Sfeervolle wandafwerking en fraaie radiatorombouw (maatwerk)
• Airconditioning (2026) voor zowel koelen als verwarmen
• Eigen tuin met groot zonnescherm en buitenkraan
• Eigen parkeerplaats op het achterterrein
• Privé berging in de kelder + gezamenlijke fietsenberging
• Energiezuinig en volledig geïsoleerd
• Uitstekende locatie in het geliefde Sint Pancras
• Goed georganiseerde VvE – bijdrage is € 103,95 (incl. parkeerplaats)
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
14-04-2026 · Bakker Schoon Makelaardij B.V.Verkocht geboden€ 325.000
-
26-03-2026 · Bakker Schoon Makelaardij B.V.Prijs verhoogd
-
14-12-2019 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Gibbon 124 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 340.000Winnend bod
-
Bovenweg 77-C Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 498.000Winnend bod
-
Penant 15 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 265.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Bovenweg 30 is 265.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 36.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bovenweg en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Bovenweg 30.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
- Alkmaar Noord 3.3 km · Treinstation
- Heerhugowaard 4.3 km · Treinstation
- Alkmaar 5.76 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 260 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 260 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bovenweg 30 in Sint Pancras ligt tussen de 316.000 en 349.000 euro. Deze waarde is 36.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bovenweg. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bovenweg 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.