In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
66 m2 wonen
3 kamers
A++

Jan Duikerweg 219 1703 DH Heerhugowaard

66 m²
wonen
3
kamers
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 342.000 v.o.n.
Koopsom € 000.000 Nog niet geverifieerd
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2025
Bouwjaar
€ 380.000 –  441.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.182/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Laatste kans in Entrada – bouwnummer 42. Ontvang je huissleutel al na de zomer van 2027!

De bouw van Entrada is gestart en er doet zich nu een bijzondere kans voor! Bouwnummer 42 is teruggekomen in verkoop. Een unieke kans om onderdeel te worden van dit prachtige nieuwbouwproject aan het water! Een unieke kans om onderdeel te worden van dit prachtige nieuwbouwproject aan het water.

Bouwnummer 42 van het type D onderscheidt zich door de extra brede woonkamer, die volledig grenst aan het ruime balkon. Dankzij het glazen schuifvouwsysteem vormt het balkon een natuurlijk verlengstuk van je woonruimte: open op zonnige dagen en beschut wanneer het wat frisser is. Het balkon van 8,5 m² ligt op het zuidoosten, waardoor je hier heerlijk geniet van de ochtendzon en het uitzicht richting het Luipaardenpark.

Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 66 m² en beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is dankzij de dubbele raampartij extra licht en ruim. Daarnaast zijn er een complete badkamer en separate toiletruimte. Op de begane grond heb je een eigen berging van circa 5 m² voor je fiets en andere spullen. Parkeren doe je op eigen terrein.

Alles op een rij:
• Laatste beschikbare bouwnummer: 42
• Woonoppervlakte: circa 66 m²
• Extra brede woonkamer
• Balkon van 8,5 m² op het zuidoosten
• Glazen schuifvouwsysteem
• 2 slaapkamers
• Badkamer en separate toiletruimte
• Eigen berging van circa 5 m²
• Parkeren op eigen terrein
• Energielabel A++

Wonen aan het water
In Entrada woon je modern, comfortabel en energiezuinig. De ligging aan het water geeft je iedere dag een gevoel van ruimte en vrijheid. Vanuit je appartement geniet je van het uitzicht, het groen en de Hollandse luchten. Dankzij de goede isolatie en vloerverwarming woon je bovendien heerlijk comfortabel en met energielabel A++ ben je klaar voor de toekomst.

Financiële voordelen
Een appartement in Entrada kopen kan extra aantrekkelijk zijn dankzij verschillende financiële voordelen. Zo komt de woning in aanmerking voor NHG, wat mogelijk een aanzienlijk rentevoordeel oplevert. Daarnaast kun je bij veel geldverstrekkers profiteren van een duurzaamheidskorting dankzij het energielabel A++. Voor starters is er bovendien een starterslening beschikbaar, waarmee je onder voorwaarden tot maximaal € 50.000 extra kunt lenen.

Benieuwd wat er financieel mogelijk is? CJK Advies en De Financiële Raadgevers kunnen je kosteloos en vrijblijvend helpen met een eerste financiële check.

Bouwnummer 42 is de laatste kans om een appartement in Entrada te bemachtigen. De bouw is gestart, dus jouw nieuwe thuis komt steeds dichterbij!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water, in het centrum
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • HEERHUGOWAARD O 6900

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Jan Duikerweg 219 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 342.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Jan Duikerweg 219 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 380.000 – 441.000
Woningwaarde
€ 342.000
Vraagprijs Onder de waarde
+8.73%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 410.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Albast 5
Verkocht mrt 2026
Albast 5
Vraagprijs € 285.000
Winnend bod
Gibbon 120
Verkocht dec 2024
Gibbon 120
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod
Koraal 91
Verkocht jun 2025
Koraal 91
Vraagprijs € 299.500
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12470
Hypotheeksom € 411000
Rentepercentage 4.25%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dijk en Waard

OZB € 78,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 262,- / jaar
Totaal per jaar € 565,-
Geschatte belasting € 47 /mnd
WOZ Jan Duikerweg 219

De WOZ-waarde van Jan Duikerweg 219 is 98.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 76.1% lager dan de realistische woningwaarde van Jan Duikerweg 219.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Jan Duikerweg 219 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Broekhorn: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 526.787
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.94%
  • Gezinnen met kinderen 56%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jan Duikerweg 219 in Heerhugowaard ligt tussen de 380.000 en 441.000 euro. Deze waarde is 59.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jan Duikerweg. Met een vraagprijs van € 342.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jan Duikerweg 219? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Jan Duikerweg 219 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jan Duikerweg 219 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jan Duikerweg 219 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Jan Duikerweg 219 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.