Jan Duikerweg 219 1703 DH Heerhugowaard
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De bouw van Entrada is gestart en er doet zich nu een bijzondere kans voor! Bouwnummer 42 is teruggekomen in verkoop. Een unieke kans om onderdeel te worden van dit prachtige nieuwbouwproject aan het water! Een unieke kans om onderdeel te worden van dit prachtige nieuwbouwproject aan het water.
Bouwnummer 42 van het type D onderscheidt zich door de extra brede woonkamer, die volledig grenst aan het ruime balkon. Dankzij het glazen schuifvouwsysteem vormt het balkon een natuurlijk verlengstuk van je woonruimte: open op zonnige dagen en beschut wanneer het wat frisser is. Het balkon van 8,5 m² ligt op het zuidoosten, waardoor je hier heerlijk geniet van de ochtendzon en het uitzicht richting het Luipaardenpark.
Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 66 m² en beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is dankzij de dubbele raampartij extra licht en ruim. Daarnaast zijn er een complete badkamer en separate toiletruimte. Op de begane grond heb je een eigen berging van circa 5 m² voor je fiets en andere spullen. Parkeren doe je op eigen terrein.
Alles op een rij:
• Laatste beschikbare bouwnummer: 42
• Woonoppervlakte: circa 66 m²
• Extra brede woonkamer
• Balkon van 8,5 m² op het zuidoosten
• Glazen schuifvouwsysteem
• 2 slaapkamers
• Badkamer en separate toiletruimte
• Eigen berging van circa 5 m²
• Parkeren op eigen terrein
• Energielabel A++
Wonen aan het water
In Entrada woon je modern, comfortabel en energiezuinig. De ligging aan het water geeft je iedere dag een gevoel van ruimte en vrijheid. Vanuit je appartement geniet je van het uitzicht, het groen en de Hollandse luchten. Dankzij de goede isolatie en vloerverwarming woon je bovendien heerlijk comfortabel en met energielabel A++ ben je klaar voor de toekomst.
Financiële voordelen
Een appartement in Entrada kopen kan extra aantrekkelijk zijn dankzij verschillende financiële voordelen. Zo komt de woning in aanmerking voor NHG, wat mogelijk een aanzienlijk rentevoordeel oplevert. Daarnaast kun je bij veel geldverstrekkers profiteren van een duurzaamheidskorting dankzij het energielabel A++. Voor starters is er bovendien een starterslening beschikbaar, waarmee je onder voorwaarden tot maximaal € 50.000 extra kunt lenen.
Benieuwd wat er financieel mogelijk is? CJK Advies en De Financiële Raadgevers kunnen je kosteloos en vrijblijvend helpen met een eerste financiële check.
Bouwnummer 42 is de laatste kans om een appartement in Entrada te bemachtigen. De bouw is gestart, dus jouw nieuwe thuis komt steeds dichterbij!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 380.000 - 441.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2025
- Energielabel A++
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming stadsverwarming, vloerverwarming
- Woonoppervlakte 66 m2
- Inhoud 172 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan water, in het centrum
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- HEERHUGOWAARD O 6900
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Jan Duikerweg 219 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Jan Duikerweg 219 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dijk en Waard
De WOZ-waarde van Jan Duikerweg 219 is 98.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 76.1% lager dan de realistische woningwaarde van Jan Duikerweg 219.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Broekhorn: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Heerhugowaard 1.9 km · Treinstation
-
Alkmaar Noord 5.41 km · Treinstation
-
Alkmaar 8.06 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 526.787
- Waardetrend afgelopen jaar +3.94%
- Gezinnen met kinderen 56%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Jan Duikerweg 219 in Heerhugowaard ligt tussen de 380.000 en 441.000 euro. Deze waarde is 59.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jan Duikerweg. Met een vraagprijs van € 342.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jan Duikerweg 219? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.