Benedenweg 304 1834 BE Sint Pancras

Wat een heerlijke plek om thuis te komen! Aan de geliefde en idyllische Benedenweg in Sint Pancras mogen wij deze uitstekend onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande schuur, eigen oprit en een werkelijk prachtige, circa 70 meter diepe achtertuin aanbieden.

Hier woont u in alle rust, omringd door groen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen en de bruisende binnenstad van Alkmaar zich op korte afstand bevinden. Een woning die comfort, ruimte en een fantastische woonomgeving moeiteloos combineert.

Direct bij aankomst valt de verzorgde uitstraling van de woning op. De diepe voortuin, de eigen parkeergelegenheid en de fraaie ligging zorgen voor een prettige eerste indruk. Binnen wordt u verrast door de royale leefruimtes, de uitstekende lichtinval en de verzorgde afwerking. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van een heerlijk lichte en open sfeer. De sfeervolle woonkamer vormt samen met de moderne open keuken een heerlijke plek voor het hele gezin. Zeker in combinatie met de aangebouwde eetkamer met veel kastruimte is dit een heerlijke plek om lang te tafelen met familie en vrienden. De fraaie achtertuin is daarbij een verlengstuk van de leefruimte en biedt gedurende de dag altijd een fijne plek in de zon of juist in de schaduw.

Zoekt u net even iets anders op de geliefde Benedenweg en wilt u elke dag weer echt thuiskomen? Dan bent u hier helemaal aan het juiste adres!

Indeling begane grond: zij-entree, hal met meterkast, meterkast en toilet en trapopgang naar de verdieping. Royale L-vormige gezellige woonkamer, dankzij de grote raampartijen is dit een bijzonder lichte en aangename leefruimte. De mooie parketvloer en houtkachel dragen bij aan de warme uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken met buffetkast in praktische hoekopstelling met diverse luxe inbouwapparatuur. Vervolgens komt u in de aangebouwde tuingerichte superlichte eetkamer met airco en prachtig uitzicht over uw tuin welke via de openslaande deuren te bereiken is.

Indeling eerste verdieping: De ruime overloop beschikt over een praktische kastenwand en geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de royale hoofdslaapkamer zich over de volledige breedte van de woning aan de achterzijde uitstrekt. De badkamer is ruim van opzet, licht uitgevoerd en voorzien van een ligbad, dubbele wastafelmeubel met spiegel, douchehoek, wandcloset en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht.

Indeling tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u deze verrassend ruime verdieping. Hier zijn nog eens twee mooie slaapkamers gecreëerd.

De tuin is prachtig aangelegd en zal diegene met groene vingers zeker aanspreken. Er is een gezellige overkapping aanwezig waar u tot laat heerlijk kunt vertoeven. Daarnaast is er vrijstaande schuur welke thans in gebruik is als gastenverblijf en kan daardoor voor meerdere doeleinden gebruikt worden. Er is evengoed een berging en een verdieping waar thans een kantoortje is gesitueerd. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Sint Pancras is al jarenlang één van de meest geliefde dorpen in de regio. Hier woont u in een actieve en gezellige gemeenschap met een uitstekende combinatie van rust, ruimte en voorzieningen. Supermarkt, scholen, kinderopvang, sportverenigingen, zwembad, kinderboerderij en het dorpshuis bevinden zich op korte afstand. Daarnaast liggen recreatiegebied Geestmerambacht, het centrum van Alkmaar en diverse uitvalswegen binnen handbereik. Zo geniet u dagelijks van het beste van twee werelden: dorps wonen met de stad dichtbij.

Bijzonderheden / locatie-aspecten
- Fraai aangelegde en circa 70 meter diepe achtertuin met meerdere terrassen;
- Eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Vrijstaande schuur;
- Voorzien van 12 zonnepanelen;
- Label A dus lage energiekosten;
- Vijf slaapkamers;
- Moderne open keuken met luxe inbouwapparatuur;
- Gelegen aan de geliefde Benedenweg in Sint Pancras;
- Nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en recreatiegebied Geestmerambacht;
- Goede bereikbaarheid richting Alkmaar, Schagen, Amsterdam en Den Helder;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken
Bouwjaar: 1991
Woonoppervlakte: 126 m²
Overige inpandige ruimte (garage/zolder): ca. 25 m²
Inhoud: 580 m³
Perceeloppervlakte: 685

Toon meer Toon minder